Gentile Silvia, Lei ha usufruito (indirettamente) delle agevolazioni prima casa in fase di successione ma questo non le impedisce di richiedere le agevolazioni per l'acquisto o la costruzione della sua prima casa.
Grazie Gianluca per la risposta, ma per godere delle agevolazioni prima casa, fra le altre c'è la seguente richiesta:
" Di non essere titolare, neppure per quote o in comunione legale con il coniuge, su tutto il territorio nazionale, di diritti di proprietà o nuda proprietà, usufrutto, uso e abitazione su altra casa acquistata usurfruendo delle agevolazioni fiscali prima casa."
Quell' " acquistata" mi ha fatto sorgere il dubbio, perchè non specifica se acquistata da me o acquistata da chi me l'ha donata.
Gentile Silvia, io ho gà commentato che non ha senso dare risposte "a rate" come avviene su questo forum. A mio parere, si dvenon raccogliere i dati del quesito e dare una risposta completa " in prima battuta". Questo stillicidio di aggiunte e precisazioni non ha, a mio parere, alcun senso e questo, come forse avrai letto, è quello che ho eccepito al modo di fare di Gianluca che sembra, appunto, un esperto "a rate".
Sig. Leo, sono nuova di questo forum e non conosco ancora le regole, ma penso che non essendoci un confronto diretto sia inevitabile parlarsi "a rate" , altrimenti che forum sarebbe!
Forum forum ‹fòorëm› s. Ingl. [Dal lat. Forum «Piazza, fòro»] (Pl. Forums ‹fòorëm∫›), usato in ital. Al masch. (E pronunciato comunem. ‹Fòrum›). – 1. Riunione pubblica per Discutere argomenti d’interesse culturale, sociale, politico, ecc.
Gentile sig.ra Silvia, la norma si riferisce naturalmente a lei e non a chi le ha lasciato in eredità (o donazione?) l'immobile. Il concetto di "acquistata" presenta già di per sè una propria ambiguità. perchè potrebbe avere il significato specifico di "acquisita a titolo oneroso", ma non è questa l'interpretazione che prevale e si ritiene che "acquistata" debba valere anche per acquisita per donazione, successione... " in funzione di detta ambiguità, sia l'agenzia delle entrate che il consiglio del notariato si sono espressi specificamente sulla questione rilevando che, nel caso in cui si abbia ereditato o ricevuto in donazione la nuda proprietà dell'immobile, usufruendo delle agevolazioni sulle sole imposte ipotecarie e catastali non siano comunque precluse le agevolazione legate al successivo acquisto o alla costruzione della prima casa. Va specificato, avendo lei indicato nel secondo messaggio la donazione (ma credo che non sia applicabile al suo caso), che tra il 2001 ed il 2006, per le donazioni che non fossero avvenute a favore di parenti in linea retta o del coniuge, ecedenti i 350 milioni di lire, poteva essere applicata anche l'imposta di registro con conseguente possibilità di richiedere le agevolazioni prima casa anche per detta imposta. In questo caso particolare le agevolazioni sul successivo acquisto/costruzione di una prima casa sarebbero precluse.
6 Risposte:
Gentile Silvia,
Lei ha usufruito (indirettamente) delle agevolazioni prima casa in fase di successione ma questo non le impedisce di richiedere le agevolazioni per l'acquisto o la costruzione della sua prima casa.
Grazie Gianluca per la risposta, ma per godere delle agevolazioni prima casa, fra le altre c'è la seguente richiesta:
" Di non essere titolare, neppure per quote o in comunione legale con il coniuge, su tutto il territorio nazionale, di diritti di proprietà o nuda proprietà, usufrutto, uso e abitazione su altra casa acquistata usurfruendo delle agevolazioni fiscali prima casa."
Quell' " acquistata" mi ha fatto sorgere il dubbio, perchè non specifica se acquistata da me o acquistata da chi me l'ha donata.
Grazie dell'interessamento.
Gentile Silvia, io ho gà commentato che non ha senso dare risposte "a rate" come avviene su questo forum.
A mio parere, si dvenon raccogliere i dati del quesito e dare una risposta completa " in prima battuta". Questo stillicidio di aggiunte e precisazioni non ha, a mio parere, alcun senso e questo, come forse avrai letto, è quello che ho eccepito al modo di fare di Gianluca che sembra, appunto, un esperto "a rate".
Sig. Leo, sono nuova di questo forum e non conosco ancora le regole, ma penso che non essendoci un confronto diretto sia inevitabile parlarsi "a rate" , altrimenti che forum sarebbe!
Forum forum ‹fòorëm› s. Ingl. [Dal lat. Forum «Piazza, fòro»] (Pl. Forums ‹fòorëm∫›), usato in ital. Al masch. (E pronunciato comunem. ‹Fòrum›). – 1. Riunione pubblica per Discutere argomenti d’interesse culturale, sociale, politico, ecc.
Cordiali saluti.
Gentile sig.ra Silvia, la norma si riferisce naturalmente a lei e non a chi le ha lasciato in eredità (o donazione?) l'immobile. Il concetto di "acquistata" presenta già di per sè una propria ambiguità. perchè potrebbe avere il significato specifico di "acquisita a titolo oneroso", ma non è questa l'interpretazione che prevale e si ritiene che "acquistata" debba valere anche per acquisita per donazione, successione... " in funzione di detta ambiguità, sia l'agenzia delle entrate che il consiglio del notariato si sono espressi specificamente sulla questione rilevando che, nel caso in cui si abbia ereditato o ricevuto in donazione la nuda proprietà dell'immobile, usufruendo delle agevolazioni sulle sole imposte ipotecarie e catastali non siano comunque precluse le agevolazione legate al successivo acquisto o alla costruzione della prima casa. Va specificato, avendo lei indicato nel secondo messaggio la donazione (ma credo che non sia applicabile al suo caso), che tra il 2001 ed il 2006, per le donazioni che non fossero avvenute a favore di parenti in linea retta o del coniuge, ecedenti i 350 milioni di lire, poteva essere applicata anche l'imposta di registro con conseguente possibilità di richiedere le agevolazioni prima casa anche per detta imposta. In questo caso particolare le agevolazioni sul successivo acquisto/costruzione di una prima casa sarebbero precluse.
Grazie per le precisazioni.
Silvia.
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