La maggioranza degli italiani possiede appartamenti di famiglia che spesso presentano arredi un po’ datati. Attraverso l’home staging vogliamo dimostrare che anche le case di famiglia possono prendere carattere e stile con piccoli accorgimenti ed oggetti di gusto e di valore
In questa nuova puntata della rubrica di home staging, a cura dell'esperto di idealista, Giorgia pasculli, l'home stager ci spiega come migliorare l'aspetto di una casa che vogliamo affittare o vendere
Cari lettori, augurando un buon natale a tutti, l’argomento di questo numero è rendere la casa di famiglia un po’ speciale e fashion
Nell’appartamento della rubrica odierna possiamo apprezzare l’inserimento di pezzi artistici realizzati con materiale da riciclo. L’autrice dei pezzi è una artista, Erika trojer, che crea esclusivamente oggetti e opere d’arte con materiale di scarto
Imparare a recuperare e trovare un modo per riutilizzare qualsiasi materiale può diventare una vera e propria filosofia di vita che ben si sposa con l’home staging, attività che cerca sempre di rendere migliori gli ambienti, riutilizzando quanto si ha a disposizione nelle case che vogliamo vendere
Troviamo quindi le lampade nella sala da pranzo e in corridoio, realizzate con occhiali 3d recuperati dai cinema, e l’agenda sul comodino nella stanza singola realizzata artigianalmente con pelle recuperata da un vecchio tappeto.
Stanze
Partendo dalle 2 piccole stanze la prima foto rappresenta quella tipica dei ragazzi.
In questa interveniamo attraverso la semplice riorganizzazione degli spazi e con l’inserimento di oggetti, così da renderla un po’ speciale. Provvediamo quindi con la rivisitazione del colore delle pareti scegliendone uno neutro tortora chiaro
Proseguiamo poi riordinando tutta la scaffalatura sopra la scrivania , così da renderla più uniforme e meno caotica, operando semplicemente attraverso l’uso di contenitori a cesto in modo da dare ordine e uniformità alla parete
Conserviamo la scrivania già presente e la abbelliamo con una poltrona d’ufficio in pelle bianca ma dalla forma ovale ed accattivante anche per un giovane. La stessa, munita di rotelle, sarà più comoda e maneggevole
Al centro della stanza poniamo un bel tappeto tondo di colore blu screziato a pelo lungo.
Rivediamo poi il rivestimento del copriletto scegliendo colori sgargianti nelle tonalità del rosso a scemare, abbinati ad un cuscino dalle grandi dimensioni e sempre del colore base del copriletto
Stanza singola
La stanza, in origine, appare piuttosto minimale e un po’ piatta. Dobbiamo quindi pensare alla necessità di un ringiovanimento, sia che la stessa sia destinata ai figli o agli ospiti.
E allora via con il colore alle pareti, che schiariamo con un bel beige visone vellutato che rende l’ambiente più caldo e accogliente
Rivediamo quindi i rivestimenti del letto, che scegliamo di impatto, nelle forme patchwork con cromie di rosso e con ampi cuscini dalle forme dominanti.
Sul comodino, una bella lampada moderna con cappello bianco e accanto l’agenda dell’artista citata all’inizio dell’articolo, realizzata con pelli recuperate da un vecchio tappeto
Sotto la finestra rimuoviamo il cesto in legno e collochiamo una piccola scrivania rossa munita di accessori che la rendono accattivante e al tempo stesso danno l’idea di zona di studio o di lavoro
Salotto
In salotto interveniamo con oggetti che rendono il locale più attraente e accattivante.
Vista la presenza del divano in pelle inseriamo plaid e cuscini animalier, resi particolari da inserti in piuma, con tonalità del moka che ben si sposa con il colore del divano
Per ringiovanirlo poniamo sullo stesso e in diagonale alcuni cuscini di medesima fattezza e sul braciolo della poltrona anche un plaid animalier
Ravviviamo quindi le pareti rivisitandole di colore grigio chiaro e ammoderniamo anche i quadri sia sopra al divano che alla poltrona, scegliendoli con colorazioni sgargianti.
Sala da pranzo
In questa stanza inseriamo alcuni pezzi artistici di Erika, consentendo al classico locale famigliare di prendere carattere e importanza, risultando altresì fashion e più moderno
Ridipingiamo allora le 2 pareti laterali di un color tortora intenso e quella retrostante la vetrinetta di color moka
La vetrinetta è anche spersonalizzata attraverso l’inserimento di semplici pannelli in tela Chiara che non permettono anche la vista del contenuto
Per il tavolo, che vogliamo più vitale, visto che siamo sotto le festività di natale togliamo il centrotavola con merletti e lo sostituiamo con un tris di candele bianche. Nella stanza prende anche posto un bel albero di natale addobbato
Ricopriamo poi le sedie con tele color ecrue per rendere tutto il locale più uniforme e spostiamo il mobiletto alla destra della foto dando spazio ad una lampada molto particolare sempre dell’artista Erika trojer
Sulla parete opposta poniamo un originalissimo quadro fatto da coperchi di tolle di vernice, opera sempre dell’artista e ancora realizzata con oggetti di riciclo.
Corridoio
Anche per il piccolo corridoio rivediamo il colore delle pareti in una tinta visone intenso. Lo stesso ci consente di accompagnare un’altra lampada molto originale ricavata dall’utilizzo di occhiali vintage riciclati. Una volta accesa il gioco di ombre è davvero fantastico
Per contornare il piccolo locale di disimpegno poniamo poi sul pavimento un tappeto a pelo corto bicolore
Cucina
La cucina, anch’essa tipicamente famigliare, la rendiamo un po’ più preziosa mettendo innanzitutto in ordine tutto ciò che vi è a vista e togliendo dal tavolo la tovaglia e i cuscini dalle sedie
Al centro della tavola privilegiamo un bel vaso trasparente con tulipani rosa fucsia così da dare un acceso tocco di colore
Chiudo l’articolo di oggi rinnovando a tutti i lettori i migliori auguri per le prossime festività e…arrivederci all’anno prossimo!
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11 Commenti:
Anche un bambino di 2 anni capirebbe che sono state ritoccate solo le foto... aggiungendo oggetti.. E oltretutto ritoccate MALISSIMO.. Si vede che gli oggetti sono stati inseriti.. Il tavolino rosso della prima stanza non tocca neanche a terra... la lampada della 2° Foto.. Non farà mai così tanta luce e sembra essere fuori dalla foto.. Questo è pRENDERE IN GIRO I CLIENTI.. Un conto è sistemare realmente la casa e renderla più bella e accogliente.. Un conto è modificare le foto!
Che figura barbina che ha fatto la vostra consulente, di per se' home staging è la cosa piu' ridicola che esista, ma fatta con photoshop da un dilettante è quasi surreale. Siete ridicoli, cambiate le foto, abbiate un po' di rispetto per voi stessi.
Vorrei chiarire solo un concetto tutti i ns
Lettori sanno perfettamente che si tratta di
Foto ritoccate, anche perché lo diciamo in tutte
Le puntate a scanso di equivoci e per rispetto
Di quei 1000 passa lettori che hanno letto
Da qs mattina l'articolo. Non e' mai stato detto
Che si trattava di home staging vero, tant'è che per
Vedere i miei lavori vi e' un link che porta al mio sito
Personale in cui chiunque può vedere gli interventi
Effettivi da me fatti.
Questo e' un campo diverso sono semplici suggerimenti
Che diamo ai proprietari che mettono a disposizione
Le loro foto e da cui possono attingere delle idee
Per rendere più appetibile la loro casa. Noi non facciamo alcuna
Finzione ed evidentemente dal numero dei contatti ricevuti
I lettori ci danno ragione. Chi ci scrive e' meglio che si palesi fa miglior
Figura
Auguri a tutti di buon Natale
Giorgia
Nell'articolo non è segnato da nessuna parte che si tratta di foto ritoccate!..
Quindi...
Scrivetelo all'inizio dell'articolo!!!!
Poi vorrei precisare che io sono pienamente d'accordo a questi interventi per rendere migliore l'immobile!... ma fatto realmente... non ritoccando foto per far finta che l'immobile sia migliore e prendendo in giro i clienti... che si aspettano l'immobile in un certo modo... e poi in appuntamento trovano una schifezza!
Cara Valentina mi spiace che tu non sia
Una assidua lettrice della rubrica altrimenti
Sapresti, andando nell'archivio, che in tutti i
Numeri abbiamo sempre detto che trattasi
Di foto ritocco da cui prendere spunto in
Questa puntata invece si e' privilegiato il discorso
Del recupero e del riciclo che ben si sposa
Con la filosofia di home staging. Ti suggerisco
La lettura degli altri articoli e ti rammento, sono
Solo suggerimenti, poi se i proprietari vorranno
Rivolgersi ad un home stager sapranno sicuramente
Come fare
Arrivederci al prossimo numero e auguri di tanta
Serenita'
Giorgia
Vi dico io cosa succede con l'home staging.
Il mattonaro con la bava alla bocca pretende di spuntare i prezzi non del 2007 ma del 2012 se la crescita fosse proseguita a 2 cifre.
Dopo piu' di un anno senza visite chiede consiglio al famelico ai che gli propina discorsi campati per aria su questo ridicolo home staging.
Le limitate capacità intellettive del mattonaro lo portano a credere che l'insuccesso della vendita sia dovuto alla poca cura con cui l'immobile viene tenuto e si affida all'ancora meno intellettualmente dotato ai che con una pittata e 2 mobiletti da 50euro pensa di rendere l'immobile appetibile.
Insomma questo home staging è ridicolo fin dalle base, chi compra casa se la immagina sicuramente vuota, con le piastrelle di suo gradimento e le pareti dipinte di suo gusto.
Cara Giorgia, tu veramente pensi di accalappiare il pollo in questa ridicola maniera?
Quello che succede è che se il mattonaro vuole vendere alla fine cala le pretese di un buon 20%,25% a cui aggiungerà il costo dell'ai e dell'home staging.
SIATE SERi
Ahaahah!!! che ridere!! e io hai miei locatori/proprietari, gli devo dire :" no ma sai, sto mobile buttalo nel cesso, ma che gusti di m****a hai? ma ti pare?? MA dai C***o !!questo non va bene li'.,!!!!! ma ti devo dire tutto??? ma questa parete fa pena qui a che serve??? !, buttiamola giu'!!!!!!!!!!!!! " , e poi: " questa tv vecchio stile, e' una ciofeca!!!!, buttala dal balcone!! e comprati subito un plasma da 60 pollici! DAI solo 3500€!!! " ahahahah! mi manda a quel paese subito! e mi dice (come dicono tutti i locatori : " o in sci' o te ved da via el Cu" - traduz: o cosi', o vai a dare via il tuo c**o), ma scusate anche Voi... vi sembra un ragionamento? serio? o prendere in giro le persone? Devo far spendere 2000€/4000€ al mio locatore, che tra imu e spese di gestione, gia' non c'e' la fa piu'... figuriamoci se gli dico che deve pure abbindolare casa tipo albero di natale... (troppo bella la foto che inizialmente non c'e' l'albero di natale, e poi nell seconda compare magicamente!! LOOLLL) RI DI CO LI!!!
In effetti do ragione a tutti coloro che hanno criticato la scelta di affidarsi ad un home stager, per farsi suggerire mofidifche, a suo dire, poco costose, ma di grande effetto. A chi acquista o prende in affitto un immobile, interessa trovarlo pulito ed in buone condizioni ( se non è da ristrutturare ovviamente) e quindi modificare o aggiungere complementi d'arredo, cambiare il colore delle pareti ecc, è un'operazione, oltre che dispendiosa, anche inutile. ( Anche gli oggetti di design realizzati con materiale riciclato, se ben realizzati, hanno un loro costo, per molti non indifferente). L'acquirente provvederà a colorare le pareti a suo gusto e lo stesso vale per gli arredi, i complementi d'arredo ecc. È ovvio che un home stager non sia daccordo con quanti hanno esposto critiche e pareri contrari a questi interventi, viceversa di cosa camperebbe? Il fatto però che questo, come altri articoli, siano stati letti da" milioni" di utenti, non significa che tutti siano daccordo con quanto letto e visto e si rivolgano quidi ad un home stager... semplicemente la maggior parte disapprova senza però prendersi cura di scrivere un parere.
Ho messo la mia casa in vendita di 70 mq. Da tre mesi e sono venuti a vederla 3/4 coppie al prezzo di mercato corrente della zona con i dovuti ribassi...tutti durante la visita sembrano stupiti sia dal prezzo che dalla sistemazione!!pero' nulla e' accaduto....la casa e' al mare in provincia di Roma, tutta ristrutturata in piccola palazzina signorile...dato che e' la prima volta che mi capita di vendere, ho apprezzato i suggerimenti della vs. Styling e qualcosa cambiero'..ma sopratutto vorrei sapere se veramente gli agenti immobiliari dicono la verita' ai probabili acquirenti, visto come sono facili le loro critiche e che a noi proprietari ci imboniscono di complimenti al momento della delega alla vendita senza dirci cosa dobbiamo migliore, visto la loro competenza in campo!!!!!!comunque grazie per i suggerimenti, spesso gratuiti!!!!
Ringrazio Francesca per il suo intervento
E per aver compreso appieno ciò che si
Vuole fare con questo servizio innovativo
ChE spesso e' a costo zero.
Quelli contenuti in Questa rubrica sono semplici suggerimenti
E tra l'altro gratuiti quindi qual'e' il problema
Di provarci semplicemente, senza sentenze e giudizi a volte anche
Poco azzeccati, tra l'altro.
Giorgia
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