Affittare casa

Quanto costa in media affittare casa nel 2024? Oltre 6000 euro annui, all'incirca 530 euro al mese, pari al 17,7% del reddito lordo familiare. Ma se si passa alle grandi città, il canone ascende anche aii 2000 euro al mese per un appartamento di 100m2.

Il focus del mercato degli affitti si accende in vista delle attività accademiche e lavorative dopo le vacanze dell'estate.

La top 10 dei quartieri italiani che attirano più interesse per chi è alla ricerca di una casa in affitto vede, come accade anche per il mercato della vendita, la Capitale come grande protagonista. Roma, infatti, piazza ben 7 quartieri nelle prime 10. Brescia e Verona completano la lista, ma è proprio un distretto veronese a piazzarsi al primo posto un po’ a sorpresa. A rivelarlo è un report di idealista/data, che ha misurato la pressione della domanda sull’offerta in ogni area dello Stivale per il segmento delle case in affitto

L’Istat ha pubblicato i dati che si riferiscono all’inflazione rilevata ad aprile 2024, evidenziando un aumento dello 0,8% su base annua. L’indice FOI cresce allo stesso identico passo dell’indice nazionale dei prezzi al consumo (sempre 0,8%), il che farà scattare un aumento, seppur contenuto, per i canoni di locazione degli inquilini che hanno il rinnovo annuale dell’affitto. In Italia, si dovranno pagare mediamente circa 6 euro in più al mese (e 72 euro all’anno). Scopriamo quanto aumentano gli affitti a seconda delle diverse città italiane

Tempi complessi per chi sta cercando una casa in affitto. Nel quarto semestre del 2023, in Italia, gli affitti sono aumentati addirittura del 13,8% rispetto allo stesso periodo del 2022 (ma la media può variare a seconda delle zone e su alcuni inquilini pesa anche l’adeguamento annuale agganciato all’indice FOI di inflazione). idealista/data ha passato sotto la lente di ingrandimento la situazione attuale del mercato per evidenziare le località più care e più richieste d’Italia per affittare casa nel quarto trimestre 2023. Scopriamo il quadro che scaturisce dal report

Quando si firma un contratto di locazione capita spesso di trovarsi di fronte a proprietari che, per essere più tranquilli, chiedono garanzie aggiuntive al futuro inquilino con l'obiettivo di proteggersi da eventuali insolvenze. Fra queste c'è la cosiddetta fideiussione bancaria o assicurativa. In questo caso un istituto di credito o una compagnia assicurativa diventano garanti del pagamento del canone mensile. Ma come funziona questa particolare garanzia, come si ottiene e quanto costa? Scopriamolo insieme

Secondo l’indice dei prezzi pubblicato da idealista, portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia ed editore di questa newsletter, il costo dell'affitto ha registrato un’impennata record del 13,8% nell’anno in corso. Il canone mensile medio di una proprietà affittata in Italia è ora di 12,5 euro al metro quadro. Scopriamo, nel dettaglio, qual è la situazione per città, provincia e regione

Tempi complicati per chi cerca una casa in affitto. L’inflazione da un lato, e il calo dello stock di abitazioni nel mercato delle locazioni dall’altro, stanno rendendo la ricerca di un immobile in affitto a un prezzo contenuto una vera e propria impresa. Per questo, idealista/news ha analizzato quali sono le zone delle principali città italiane con i canoni al mq più bassi per chi cerca un immobile in locazione. Scopriamo il quadro che se ne ricava

“Consistente decelerazione del tasso di inflazione”. Così l’Istat ha commentato il dato relativo all’indice dei prezzi al consumo relativo al mese di ottobre 2023. L’Istituto di statistica ha diffuso anche l’aggiornamento dell’indice FOI, evidenziando un aumento del tutto identico a quello dell’indice nazionale dei prezzi al consumo su base annuale: +1,7%. Gli inquilini che hanno il rinnovo annuale dell’affitto, in media, dovranno pagare di 11 euro in più al mese (132 euro annui) per i canoni di locazione in Italia. Scopriamo di quanto aumenteranno gli affitti nelle diverse città italiane

La percentuale di reddito familiare necessaria per pagare l'acquisto o l'affitto di una casa è aumentata negli ultimi quattro anni in quasi tutti i capoluoghi italiani, secondo uno studio realizzato da idealista, il portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia, che analizza i tassi

Nel terzo semestre 2023, in Italia, gli affitti sono aumentati addirittura del 13,1% rispetto allo stesso periodo del 2022. Ovviamente la media può variare a seconda delle zone (e su alcuni inquilini pesa anche l’adeguamento annuale agganciato all’indice FOI di inflazione). idealista/data ha passato sotto la lente di ingrandimento la situazione attuale del mercato per evidenziare le località più care e più richieste d’Italia per affittare casa nel terzo trimestre 2023. Scopriamo il quadro che scaturisce dal report

Prosegue la fase di rallentamento dell’inflazione anche ad agosto. Nonostante la frenata tendenziale (fortemente influenzata dalla dinamica dei Beni energetici), l’indice dei prezzi è in sostanziale aumento rispetto a 12 mesi fa (+5,4%). L’Istat ha pubblicato anche l’aggiornamento dell’indice FOI per il mese di agosto 2023, evidenziando una crescita del 5,2% rispetto allo stesso periodo del 2022. Per questo si prevede un aumento medio di 34 euro al mese (e 408 euro annui) per i canoni di locazione in Italia. Scopriamo di quanto aumenteranno gli affitti per gli inquilini italiani a seconda della città in cui vivono

Finite le vacanze, torna più che mai attuale il tema del caro affitti. Gli studenti universitari e i lavoratori fuorisede, infatti, sono già a caccia di case da affittare a un prezzo vantaggioso. Per dare un concreto aiuto nella ricerca, idealista/news offre un focus sulle zone di Roma e Milano (quartieri e comuni limitrofi) in cui la media (euro/mq) dei canoni d’affitto è inferiore a quella cittadina. Scopriamo quali sono le aree più economiche per affittare un appartamento nelle due principali città italiane

Prosegue la fase di rallentamento dell’inflazione. Tuttavia, il balzo rispetto a 12 mesi è comunque sostanziale e finisce per pesare sulle tasche delle famiglie italiane che hanno la revisione annuale del contratto d’affitto. L’Istat ha pubblicato l’aggiornamento dell’indice FOI per il mese di luglio 2023, evidenziando una crescita del 5,7% rispetto allo stesso periodo del 2022. Per questo si prevede un aumento medio di 37 euro al mese (e 444 euro annui) per i canoni di locazione in Italia. Scopriamo di quanto aumenteranno gli affitti per gli inquilini italiani a seconda della città in cui vivono.

Nel secondo semestre 2023, in Italia, gli affitti sono aumentati in media del 10% e, mediamente, gli annunci di immobili in locazione nel 9% dei casi restano online per appena 24 ore. Per analizzare lo scenario attuale e per passare la lente di ingrandimento sui diversi mercati, idealista/data ha esaminato con attenzione quali sono le località più care e più richieste d’Italia per affittare casa nel secondo trimestre 2023. Scopriamo il quadro che scaturisce dal report

Non solo Roma e Milano: per quanto “le due capitali”godano dei principali mercati di investimento del real estate in Italia, interessanti opportunità di rendimento esistono anche per chi individua nella casa la migliore soluzione per allocare risorse finanziarie in altre città. La società proptech Locare ha effettuato un’analisi calcolando la redditività media lorda per un anno generata dalla locazione di un trilocale a Napoli, Torino, Palermo, Genova, Bologna, Firenze e Bari. Ecco quali sono i rendimenti che ne risultano

L’andamento trimestrale dei prezzi degli affitti in Europa aveva iniziato a diminuire già nei primi tre mesi del 2023, fino a raggiungere la moderatissima crescita di appena 1,5% in questi ultimi tre mesi. Secondo l’ultimo International Rent Index di HousingAnywhere, che ha analizzato circa 64.000 proprietà in 23 città europee, l'aumento annuale degli affitti nelle città europee è sceso sotto il 10% dopo oltre un anno, con alcune differenze tra i vari tipi di proprietà (monolocali +10,1%, stanze +9,7%, appartamenti +9,1%) e tra città e città. Ecco in quali città europee gli affitti sono cresciuti di più

Secondo gli ultimi dati rilasciati dall'ufficio studi di idealista, il portale immobiliare leader per lo sviluppo tecnologico ed editore di questa newsletter, l'offerta di affitti in Italia ha subito delle variazioni significative nel corso degli ultimi trimestri. Nel confronto tra il trimestre attuale e quello dello stesso periodo dell'anno precedente, si osserva una diminuzione degli annunci pubblicati sul portale pari al 16%, passando da 93.164 a 86.093 annunci

L’inflazione fa registrare una leggera frenata a giugno 2023, ma evidenzia comunque un aumento considerevole rispetto a un anno fa. Una situazione che incide al rialzo sull’indice dei prezzi e grava sulle tasche delle famiglie italiane, soprattutto su quelle che hanno la revisione annuale del contratto d’affitto. L’Istat ha pubblicato oggi l’aggiornamento dell’indice FOI per il mese di giugno 2023, che mostra una crescita del 6,0% rispetto allo stesso periodo del 2022. Un dato che comporterà un aumento medio di 39 euro al mese (e 468 euro annui) per i canoni di locazione in Italia. Scopriamo di quanto aumenteranno gli affitti per gli inquilini italiani a seconda della città in cui vivono

Hai una casa al mare che stai affittando a scopo turistico? Allora devi sapere che la scelta del giusto nome per la tua casa vacanza è un passo importante per creare un'atmosfera accogliente e invitante per i tuoi ospiti.  È la prima cosa che i futuri ospiti vedono della tua struttura, quindi un nome ben scelto può aiutare a migliorare la tua presenza online e a catturare l'attenzione dei potenziali visitatori. Esploreremo diverse categorie di nomi per case al mare, offrendoti suggerimenti e ispirazione per trovare quello perfetto per la tua proprietà

Il termine housekeeping si riferisce all'insieme delle attività necessarie per mantenere un ambiente pulito, ordinato e funzionale.  Queste attività includono la pulizia, l'organizzazione, la manutenzione e la gestione degli spazi e degli oggetti all'interno di una casa o di un'abitazione. Ecco una serie di informazioni dettagliate su come eseguire correttamente le diverse attività di Housekeeping, suggerimenti e trucchi per semplificare il processo e consigli su come creare un piano di housekeeping efficace e personalizzato per la tua struttura.

Secondo l’ultimo report pubblicato da idealista, portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia ed editore di questa newsletter, i canoni di locazione hanno registrato un incremento del 10,1% nel secondo trimestre, a una media di 13,4 euro/m2 mensili. Considerando la variazione annuale, i prezzi sono aumentati dell’11,6% negli ultimi dodici mesi. Scopriamo qual è la situazione per capoluogo, provincia e regione.

L’ultimo report sull’andamento del mercato degli affitti di idealista ha rilevato che, a maggio 2023, il canone medio di locazione delle abitazioni era di 13 euro/mq. Una media italiana che fa segnare un +11,8% rispetto a 12 mesi fa, in linea con l’aumento dell’inflazione che complica ulteriormente la capacità di spesa delle famiglie italiane. Per questo, idealista/news ha preparato una tabella evidenziando le zone dove i valori fanno registrare delle medie al di sotto di quella nazionale. Ecco quali sono i quartieri più economici per chi cerca casa in affitto in Italia attualmente

In linea generale, l’inflazione riprende a scendere su base mensile dopo la risalita registrata nel mese scorso. Tuttavia, rispetto a 12 mesi fa l’indice dei prezzi cresce sensibilmente e grava sulle tasche delle famiglie italiane, soprattutto su quelle che hanno la revisione annuale del contratto d’affitto. L’Istat ha pubblicato oggi l’aggiornamento dell’indice FOI per il mese di maggio 2023, evidenziano un +7,2% rispetto allo stesso periodo del 2022. Un dato che si tradurrà in un aumento medio di 43 euro al mese (e 516 euro annui) per i canoni di locazione in Italia. Scopriamo di quanto aumenteranno gli affitti per gli inquilini italiani a seconda della città in cui vivono

La casa resta un buon investimento per gli italiani. Il mattone non pare infatti essere stato scalfito né dall’aumento dei tassi di interesse, né dalle (certe) spese future per l’adeguamento della casa alle direttive europee sulla classe energetica delle abitazioni, né dalle generali incertezze del ciclo economico. E se la prima casa resta strumento di conservazione della ricchezza familiare, la seconda casa è un buon acquisto da mettere a reddito con la locazione. Ma quanto rende la seconda casa data in affitto? Risponde uno studio di Locare