Contratto di locazione 4+4, modello e guida per affittare casa in sicurezza
Il contratto di locazione 4+4 è tra le tipologie di contratto d’affitto più diffuse, viene sottoscritto tra le parti (locatore e conduttore) e ha una durata stabilita con possibilità di rinnovo. Scopriamo tutto quello che c’è da sapere, dal modello di contratto alla guida per registrarlo
Case, i canoni di locazione ristagnano a gennaio: -0,2%. I valori nella tua città
Il mercato delle locazioni in Italia apre il 2022 con un una lieve flessione, pari allo 0,2%, rispetto a dicembre, per attestarsi a 11 euro/m2, secondo l'ultimo indice sui prezzi pubblicato da idealista, il portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia.
La mappa dei Comuni più cari e richiesti d’Italia per affittare casa nel IV trimestre 2021
Per capire quali siano i comuni italiani più cari per affittare casa, idealista/news ha preparato una mappa con tanto di media dei prezzi al metro quadro. Grazie a un’analisi di idealista/data sul quarto trimestre 2021, inoltre, siamo anche in grado di individuare dove si concentra il maggior numero di ricerche in relazione all’offerta. Dopo il focus sui prezzi di vendita, ecco il quadro che viene fuori per le locazioni
Scopri quali sono i Comuni dove costa meno affittare casa in Italia
La maggior parte dei Comuni più economici per affittare casa in Italia si trovano nel Mezzogiorno. Il gradino più alto del podio di questo specifico ranking è occupato da Caltanissetta, dove il canone medio di locazione è di 4,19 euro/mq. Seguono Altavilla Milicia in provincia di Palermo e Castel Volturno in provincia di Caserta. Con l’aiuto di mappe e tabelle, scopriamo quali sono gli inquilini italiani che spendono di meno per l’affitto
Come funziona il contratto d'affitto 3+2
Il contratto d'affitto 3+2, o contratto di locazione agevolato, prevede costi generalmente più contenuti rispetto a quelli previsti per la stipula di contratti a canone libero.
Registrazione del contratto di locazione all'Agenzia delle Entrate, cosa c'è da sapere?
Per poter registrare il proprio contratto di locazione, è possibile affidarsi al servizio online messo a disposizione dall’Agenzia delle Entrate oppure recarsi presso uno degli uffici presenti sul territorio.Se hai bisogno di scaricare un modello di contratto di locazione, puoi farlo gratuitamente n
Come registrare un contratto di affitto online
L'Agenzia delle Entrate prevede anche l'opportunità di registrare un contratto d'affitto online. Scopriamo insieme quali sono i passaggi da eseguire e come accedere ai servizi telematici della Pubblica Amministrazione
Le motivazioni per scegliere il contratto di locazione transitorio
Il contratto di locazione transitorio è la soluzione ideale per coloro che hanno esigenze d’affitto temporanee. Questa tipologia di contratto è motivata da esigenze transitorie e ha una durata massima di 18 mesi.
Come funziona il contratto di locazione 4+4
Il contratto di locazione 4+4 è una delle tipologie di contratto d’affitto più diffuse. Consente al locatore e al conduttore di definire liberamente l’accordo e il canone mensile.
Come funziona il contratto d'affitto per studenti
I contratti d'affitto per studenti sono formule di affitto molto diffuse per universitari fuori sede che cercano un appartamento in un Comune diverso da quello di residenza.
Affitti, troppo cari per due italiani su tre
I costi legati all’abitazione sono probabilmente la voce di spesa più importante per tante famiglie italiane e in particolare per quelle che non possono contare su una casa di proprietà; non è un caso che secondo il 62% degli italiani il costo degli affitti nella propria città sia troppo alto. È quanto emerge dall’Osservatorio sui mercati immobiliari voluto da Dyanema e realizzato da Nextplora
Come registrare un contratto di locazione
Una volta sottoscritto il contratto di locazione, è necessario che il proprietario invii la comunicazione all’Agenzia delle Entrate entro e non oltre 30 giorni dalla data della sottoscrizione. Si tratta di una procedura essenziale e che mette i proprietari al riparo da eventuali sanzioni pecuniarie
Come va il mercato immobiliare, un focus sugli affitti e qualche consiglio
La fine dell’anno si avvicina e chi è interessato alla casa è probabile che si domandi: “Come va il mercato immobiliare?”. In questa occasione, analizziamo in particolare gli affitti, partendo da qualche dato che ha caratterizzato il 2021 e terminando con qualche consiglio
Come funziona il contratto d'affitto transitorio
Il contratto di affitto transitorio è la formula d’affitto più diffusa tra studenti fuori sede e lavoratori in trasferta. Può avere una durata massima di 18 mesi, non rinnovabili. Per questo motivo, è conveniente quando il conduttore ha esigenze di locazione temporanee e non turistiche
Le spese di registrazione per contratti di locazione con cedolare secca
In sede di registrazione del contratto di locazione con cedolare secca presso l’Agenzia delle Entrate o a registrazione già avvenuta, il locatore di un immobile ad uso abitativo ha la possibilità di pagare un’imposta sostitutiva di IRPEF e addizionali e ottenere l’esenzione dal pagamento dell’imposta di registro e dell’imposta di bollo per la registrazione, la risoluzione e la proroga del contratto
Come scrivere la lettera di recesso anticipato dal contratto locazione
Ogni contratto d’affitto è valido fino alla data della sua naturale scadenza. Tuttavia, può capitare che il conduttore o il locatore abbiano la necessità di recedere dal contratto di locazione prima della sua scadenza. Per farlo è necessario redigere una lettera di disdetta anticipata e rispettare le disposizioni di legge in materia di lettera di recesso anticipato dal contratto locazione
La mappa dei Comuni più cari e richiesti d’Italia per affittare casa
Per capire quali siano i comuni italiani più cari per affittare casa idealista/news ha preparato una mappa con tanto di media dei prezzi al metro quadro. Grazie a un’analisi di idealista/data sul terzo trimestre 2021, inoltre, siamo anche in grado di individuare dove si concentra il maggior numero di ricerche in relazione all’offerta. Ecco il quadro che ne viene fuori
Come fare un contratto di affitto
Il contratto di affitto è un documento che deve essere stipulato tra il proprietario di un immobile e il locatario, in caso di locazione. È importante che il proprietario sappia come fare un contratto di affitto regolare, così da redigere un atto che rispetti le disposizioni di legge.
Cinque consigli per arredare una casa e affittarla più velocemente
L'arredamento fa la differenza quando si tratta di affittare una casa e può anche essere decisivo nella velocità con cui si riesce a farlo. Una proprietà ordinata, ben arredata e con carattere si distinguerà sempre di più sul mercato.
Quanto costa comprare o affittare casa a Milano: i prezzi dal mono al quadrilocale
A Milano comprare o affittare casa può avere costi molto diversi. Maiora Solutions, start-up specializzata nell’analisi di dati, ha scoperto, nei 35 quartieri del capoluogo lombardo monitorati, quale sia la tipologia di casa, dal monolocale al quadrilocale, che conviene di più acquistare o affittare a Milano
L'effetto covid sui canoni d’affitto delle case in centro, la mappa delle principali città
Ormai da tempo si sente parlare di effetto covid sul mercato immobiliare, mettendo in evidenza come la pandemia, e soprattutto l’esperienza del lockdown, abbia suggerito nuove esigenze abitative (metrature più ampie e spazi all’aperto) che finiscono per favorire la ricerca di una casa in periferia a discapito delle zone centrali. Per misurare questo trend, idealista/news ha preparato una mappa che mostra la variazione dei canoni d’affitto nei centri delle principali città italiane
La mappa dei quartieri italiani dove sono aumentati di più gli affitti
A ottobre 2021 i canoni d’affitto in Italia sono aumentati del 5% su base annuale secondo le rilevazioni dell’Ufficio Studi di idealista. Per entrare più nello specifico, idealista/news ha preparato una mappa con i quartieri delle principali città dove si sono registrate le crescite più rilevanti rispetto a un anno fa
Bonus affitto per gli studenti fuori sede, come (e dove) richiederlo
Con l’inizio del nuovo anno accademico è tempo anche di cercare nuovi alloggi. Oltre al rimborso dei canoni di locazione previsti per il periodo covid, alcune regioni (ma anche diverse università e Comuni in autonomia) prevedono dei bonus affitto per studenti fuori sede. Vediamo dove e come richiederlo
Stanze in affitto, perché i canoni sono in calo in Italia e in Europa
La pandemia continua a colpire il mercato degli affitti; secondo l’International Rent Index Report di HousingAnywhere il primo trimestre del 2021 vede ancora prezzi in calo, anche se meno rapidamente rispetto al periodo precedente. Ecco cosa sta succedendo nelle città europee
Prezzi delle locazioni in aumento a settembre (+3,9%). Scopri i canoni nella tua città
Il prezzo degli affitti di case in Italia è aumentato del 3,9% negli ultimi 12 mesi, secondo l’ultimo rapporto pubblicato dall’Ufficio Studi di idealista, il portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia. A fine settembre 2021 l'affitto di una casa nel nostro Paese aveva un costo di 11,4 euro al metro quadro, una cifra leggermente inferiore (dello 0,4%) rispetto a quella registrata alla fine del secondo trimestre