In ambito immobiliare si distinguono differenti tipologie di immobili, classificati in varie classi catastali in base alle caratteristiche e alle peculiarità che presentano. Nella classificazione ordinaria, la classe A, relativa alle abitazioni di tipo residenziale, presenta al suo interno delle sottocategorie, tra le quali spicca la categoria catastale A2
La categoria catastale A10 è la categoria corrispondente agli immobili destinati a uffici o studi privati.
Nella classificazione odierna delle categorie catastali, la classe A3 identifica gli immobili ad uso abitativo di tipo ordinario. Si tratta, quindi, di soluzioni abitative funzionali, pratiche e accessibili, ampiamente favorite da quegli acquirenti che non sono necessariamente alla ricerca di lusso o di particolari caratteristiche architettoniche. Rispetto alle residenze di pregio A2, è chiaro che tali dimore sorgono in posizioni urbane o rurali, hanno metrature più ridotte, prezzi più convenienti in termini di gestione ed acquisto e sono soggette a regimi di tassazione minori
Le categorie catastali, introdotte dal Regio Decreto Legge n. 652 del 13/04/1939, sono una classificazione utilizzata nel sistema di Catasto per identificare e categorizzare gli immobili presenti sul territorio. Esse sono fondamentali per fini fiscali e amministrativi, in quanto determinano l'ammontare delle imposte e delle tasse che devono essere pagate per ciascuna proprietà
Vivi in una casa in classe energetica G (la più bassa), le cui prestazioni energetiche non sono performanti e, di conseguenza, i consumi (e le bollette) alti? C’è una buona notizia perché puoi migliorare la classe, passando da G ad A.
Lo si dice da tempo: senza un'adeguata riforma del catasto qualsiasi imposta sulla casa sarà sempre ingiusta.
Tutte le ultime news su Imu e Tasi 2015.La prima rata dell'imu porterà nelle casse dello stato quasi 10 miliardi di euro. Una cifra che dimostra come la sospensione dell'imu prima casa sia in pratica minoritaria rispetto al gettito complessivo.
Dovrebbe risolversi in questi giorni il contenzioso con il ministero dell'economia sui fabbricati rurali. A prevalere, invece della categoria catastale, saranno con tutta probabilità i requisiti di ruralità.
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