Classifica mutui

Italia, Spagna e Portogallo hanno visto uno sviluppo del mercato immobiliare e dei mutui particolare rispetto al resto d’Europa.

Nell'ultimo anno e mezzo il mutuo a tasso variabile è stato senza dubbio il re del mercato del credito. Con l'indice euribor ai minimi la rata del mutuo, normalmente calcolata sull'indice a tre mesi, si è fatta conveniente come non mai.

L'ultimo rapporto dell'abi, associazione banche italiane, conferma una tendenza che era già nell'aria. La ripresa delle compravendite immobiliari registrata nel secondo trimestre 2010 (vedi notizia) è accompagnata da una ripresa dell'erogazione dei mutui del 9%.

Il mercato italiano dei mutui registra un’accelerazione nel primo trimestre del 10 del 7,6% rispetto allo stesso periodo di un anno fa.

Il mutuo rata costante è un finanziamento immobiliare che permette al mutuatario di poter comprare casa con un tasso di interesse variabile  ma senza mutamento nell’importo delle rate, che rimarranno costanti per l’intera durata del piano di ammortamento.

Ad aprile 2010 la domanda dei mutui ipotecari da parte delle famiglie italiane, dopo mesi di costante crescita, è tornato a scendere, facendo registrare nuovamente un segno negativo: -4% rispetto allo stesso mese del 2009.

Vi presentiamo qui la classifica dei 10 mutui a tasso misto più convenienti, in cui spicca al primo posto l'opzione fermotasso di bpm, la banca popolare di Milano.

In tempi di euribor basso il mutuo a tasso variabile non ha rivali. Mentre in passato gli italiani erano scettici con questa formula, oggi l'80% dei nuovi mutui si contrattano così. Vi presentiamo qui la classifica dei 10 mutui a tasso variabile più convenienti, in cui spicca al primo posto credem.

Il miglior mutuo a tasso fisso? è quello di intesa sanpaolo per le giovani coppie. A dirlo è m@c, il portale mutui a confronto, che da alcuni anni si dedica ad analizzare tutte le proposte delle banche.