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Nonostante un contesto economico e geopolitico impegnativo, il quarto trimestre del 2023 ha mostrato segnali di ripresa per gli investimenti nel settore immobiliare in Italia. Lo dicono i dati dell’ultimo report di Jll, secondo cui gli investitori continuano ad essere interessati ad asset immobiliari di qualità, con particolare riferimento a logistica e uffici in locazione. Le previsioni per il 2024 sono per un mercato stabile e una maggiore prevedibilità delle condizioni nel 2024, oltre a un'inflazione più bassa e all'avvio del ciclo di riduzione dei tassi di interesse

Chi ha figli adolescenti avrà sentito il termine "aesthetic", una delle parole più di moda tra i giovani di oggi. Si tratta di un anglicismo che significa letteralmente "estetico". Nel mondo dell'interior design, questo stile si riferisce a spazi esteticamente gradevoli, con una propria personalità ed entità: il più delle volte con forti contrasti, mescolando pezzi moderni e contemporanei con altri dallo spiccato stile vintage

Il prezzo delle abitazioni usate in Italia ha registrato una lieve battuta d’arresto dello 0,2% a gennaio, attestandosi sui 1.836 euro/m2, secondo l'ultimo indice dei prezzi di idealista, portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia ed editore di questa newsletter. Mentre la variazione anno su anno rimane positiva (1,8%) rispetto a 12 mesi fa. È possibile che un maggior numero di venditori stia riducendo i prezzi richiesti per stimolare l'interesse degli acquirenti, tendenza che potrebbe proseguire per tutto il corso del 2024

Il Regno Unito continua a subire le conseguenze degli alti tassi di interesse e dell’aumento dei costi di finanziamento. Nel 2023, il Paese ha registrato il numero più basso di acquirenti per la prima volta in un decennio, con 290.000 in totale. Si tratta di un dato notevolmente inferiore a quello registrato nel 2022, quando il numero di acquirenti raggiunse 370.000, e supera solo i 260.000 registrati nel 2013

Il 2023 è stato un anno cruciale e sfidante per il mercato immobiliare, che si è trovato a dover affrontare numerose problematiche. Le previsioni 2024 sono però abbastanza diverse: secondo gli esperti di Bnp Paribas REIM, gli investitori avranno maggiori opportunità per implementare nuove strategie per il real estate. Questo perché potranno contare su uno scenario meno caotico per quanto riguarda prezzi e politica monetaria. Ecco allora quale 2024 aspetta gli investimenti immobiliari e i cinque trend da tenere d’occhio nell’anno appena iniziato

Il report annuale sul mercato residenziale di idealista/data è stato appena pubblicato. Nel dettaglio, viene passato sotto la lente di ingrandimento il comportamento e l’evoluzione dell'offerta, della domanda e dei prezzi del mercato residenziale, sia in vendita sia in affitto, a livello nazionale, provinciale e di capoluogo di provincia. I dati si riferiscono al 2023, l’anno appena concluso. Vediamo quali sono i principali aspetti da mettere in risalto

Gli investimenti immobiliari a fine 2023 hanno registrato un valore pari a 2,5 miliardi di euro, +19% rispetto allo stesso periodo del 2022, mostrando segnali di ripresa per il settore, seppure in un contesto economico sfidante. Lo dice l’analisi di JLL Italia, secondo cui l’incertezza della situazione economica e geopolitica ha impattato sui risultati complessivi del 2023, che si è chiuso con oltre 6 miliardi di euro di investimenti – circa la metà rispetto all’anno record 2022

Nel 2023 si sono registrati in Italia 6 miliardi di euro di investimenti capital markets, un volume in contrazione rispetto al 2022. Lo dice l’ultimo report dell’Ufficio Studi di Gabetti secondo cui comunque il quarto trimestre 2023 ha visto un volume investito pari a 2,4 miliardi di euro e una variazione del +17% rispetto allo stesso trimestre del 2022, con un’inversione di tendenza in positivo rispetto ai primi nove mesi dell’anno

Nel settore immobiliare inglese in piena crisi, alla mancanza di nuove costruzioni si aggiunge l’offerta limitata di affitti a lungo termine. I Comuni ne sono consapevoli e hanno chiesto maggiori poteri per avere la capacità di lottare contro le case che rimangono vuote, sia con incentivi fiscali che favoriscano gli affitti, sia facendo pagare tariffe più alte ai proprietari. Inoltre, anche gli affitti per le vacanze influiscono sulla delicata situazione del settore.

Gli investimenti immobiliari sono influenzati dall’andamento dell’economia in generale e dei tassi di interesse, che impattano sui finanziamenti e sulla possibilità di investire in determinati segmenti. Secondo PGIM Real Estate,  il rallentamento dell'economia, unito all'aumento dei tassi di interesse, farà sì che i finanziamenti immobiliari rimangano scarsi, prolungando il calo dei valori e delle attività immobiliari fino al 2024. Lee Menifee, head of Americas Investment Research di PGIM Real Estate, fa il punto della situazione per quanto riguarda il mercato immobiliare americano, segnalando gli asset sui quali puntare

I prezzi delle case in Italia, a fine 2023, hanno fatto registrare un incremento dell’1,7% nel corso dell’anno, per attestarsi a un prezzo medio di 1.843 euro al metro quadro. Tuttavia, esistono mercati, in alcune zone, che fanno storia a sé. In quali comuni si concentrano maggiormente le ricerche di un’abitazione e quali sono quelli che hanno i prezzi di vendita più cari? La risposta arriva da un report di idealista/data che ha analizzato le località più care e più richieste d’Italia per comprare casa nel quarto trimestre 2023

Il nuovo anno è appena cominciato e gli esperti del mercato immobiliare tratteggiano le previsioni sull’andamento del mattone nei prossimi mesi a partire dagli accadimenti del 2023. Le evoluzioni macroeconomiche e in particolare dei tassi di interesse hanno determinato una contrazione delle transazioni nell’anno appena concluso, ma i segnali sono moderatamente positivi per i vari settori immobiliari per il 2024, pur con la dovuta prudenza. Ecco cosa prevedono gli esperti per il mercato immobiliare nel 2024 e quali settori saranno da tenere d’occhio

A dicembre prosegue la fase di flessione dell’inflazione, scesa a +0,6% da +11,6% del dicembre 2022.

Con l'anno appena aperto gli  investitori si interrogano sugli asset sui quali puntare. Il mercato del real estate a livello mondiale è sotto i riflettori, ricco di rischi e opportunità legate soprattutto all'evolversi del ciclo economico globale, anche alla luce delle incognite geopolitiche. Guy Barnard, co-responsabile della divisione Global Property Equities di Janus Henderson, propone una riflessione sugli investimenti immobiliari quotati, ovvero sui titoli immobiliari in Borsa, nel 2024

Il 2024 potrebbe essere l'anno della ripresa, secondo gli analisti economici. In particolare tra i temi di investimento dell'anno resta il mattone, che secondo le previsioni di Savills resta tra i "top picks". A tenere, in particolare, è il residenziale, caratterizzato da una scarsità di offerta a fronte di una altissima domanda, situazione che manterrà alti i rendimenti, interessanti per gli investitori. Ecco quindi le previsioni immobiliari di Savills per il 2024

Il tasso di inflazione annuale della zona euro è cresciuto a dicembre del 2,9% dal 2,4% del mese precedente, segnando il livello più alto dallo scorso ottobre, secondo la stima preliminare dell'ufficio statistico dell'Unione europea, Eurostat. Tra i Paesi della zona euro, i maggiori aumenti de

l bagno non è solo un luogo funzionale, ma un ambiente dove ogni particolare è curato fino al minimo dettaglio. L'obiettivo è che sia un luogo in cui rilassarsi e dove lo stile è essenziale.

I prezzi delle case nel Regno Unito sono scesi dell'1,8% nel corso del 2023, secondo i dati dell'istituto di credito ipotecario Nationwide, che prevede dati simili per il 2024. Tra novembre e dicembre i prezzi sono rimasti stabili, posizionandoli quasi al 4,5% al ​​di sotto dei massimi dell'estate 2022. Questi dati riflettono l'impatto degli elevati costi dei mutui sui potenziali acquirenti, soprattutto dopo che la Banca d'Inghilterra ha alzato i tassi di interesse al 5,25%, una cifra record da circa 15 anni.

Le dieci maggiori banche d’investimento del mondo, tra cui Goldman Sachs, Morgan Stanley e UBS, prevedono che il declino del settore del real estate in Cina continuerà nel 2024. Ciò limiterebbe la crescita economica del Paese. Se le previsioni si avverassero, si tratterebbe del terzo anno consecutivo di contrazione dell’edilizia cinese, che nel 2023 è scesa dell’8,4%. La domanda del settore immobiliare cinese rappresenta, secondo Bloomberg, il 20% del Pil nazionale

Il mercato dello student housing ha un grande potenziale in Italia, soprattutto a causa della mancanza di un'offerta adeguata e moderna e del continuo aumento del numero di studenti nazionali e internazionali. Lo sottolinea una recente ricerca di Jll, che evidenzia come nei primi 9 mesi dell’anno il settore dello student housing in Europa e UK ha registrato investimenti capital markets pari a 3,6 miliardi di euro

I rendimenti immobiliari rimarranno deboli fino al 2024, poiché continua l’adeguamento dei prezzi all'aumento dei tassi di interesse e la liquidità rimane depressa. Gli occupier market hanno tenuto nel 2023 e le prospettive per il prossimo anno sono stabili, anche se prevalgono i rischi di ribasso. Le opportunità di investimento iniziano a emergere nei mercati in cui l'adeguamento dei prezzi è prossimo alla fine e la domanda rimane positiva. Sono queste alcune delle osservazioni di Greg Kane, head of European Investment Research di PGIM Real Estate, che rende note le previsioni 2024 sugli investimenti immobiliari

Nel mese di ottobre i prezzi delle case nel Regno Unito sono scesi dell'1,2% su base annua, in parte a causa degli alti tassi di interesse, che hanno paralizzato l'attività del settore. Il prezzo medio delle case attualmente è di 288.000 sterline (circa 332.460 euro), secondo i dati dell'Office of National Statistics britannico. Già a settembre si registrava un calo dello 0,6%. A Londra, il prezzo è sceso del 3,6% in ottobre, il calo maggiore dal 2009, quando la crisi economica era al suo apice

Il brand italiano di lusso Prada ha acquisito, per 425 milioni di dollari (388 milioni di euro), la proprietà dell'edificio che dal 1997 ospita il suo emblematico negozio sulla Fifth Avenue a New York, nel cuore di Manhattan, di fronte alla Trump Tower. "Il consiglio ritiene che la posizione della proprietà offra un alto valore strategico caratterizzato da una crescente esclusività e potenziale a lungo termine", ha affermato la società in una dichiarazione inviata alla Borsa di Hong Kong

Il 13% delle abitazioni disponibili su idealista, nell’ultimo trimestre, è stato venduto in meno di una settimana. A confermarlo è un’analisi pubblicata dall’Ufficio Studi del portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia ed editore di questa newsletter, in cui si evidenzia come il 6% delle case sia stato acquistato in un periodo di tempo compreso tra un mese e una settimana; il 32% tra uno e tre mesi e il 37% tra 90 giorni e un anno. Infine, il 12% degli immobili è stato venduto in un arco temporale superiore a 12 mesi