Terreni edificabili

Nell’ambito della pianificazione urbanistica e dell’attività edilizia, si fa spesso ricorso all’indice di edificabilità come strumento normativo a disposizione dei tecnici del settore per valutare la fattibilità di una proposta progettuale. Nel contesto edilizio si definisce anche l'indice edificatorio (o di fabbricabilità) per indicare, in quantità di volume o di superficie, qual è la capacità di realizzare delle costruzioni in un lotto di terreno

Se una società compra un terreno edificabile e lo rivende a un costruttore senza aver realizzato un immobile, perde i benefici fiscali. Così lo ha stabilito la corte di cassazione, in merito ad un'azienda che aveva acquistato un terreno che rientrava nel piano urbanistico particolareggiato.