Libro bianco della fiscalità immobiliare: ecco le proposte per una nuova politica fiscale del settore

Libro bianco della fiscalità immobiliare: ecco le proposte per una nuova politica fiscale del settore

Presentare proposte cardine per il rilancio non solo del settore immobiliare, ma del sistema Paese. Fornire un quadro di riferimento per una nuova politica fiscale del comparto. Essere un manifesto d’intenti e di proposte in ambiti strategici della gestione del territorio, rigenerazione urbana, sicurezza sismica e risparmio energetico. Evidenziare i vantaggi per il cittadino e per lo Stato. Sono questi gli obiettivi del “Libro bianco della fiscalità immobiliare” elaborato dall’Ance, con il contributo di Luiss, Assoimmobiliare, Alleanza delle cooperative italiane, Legambiente e Legacoop produzione e servizi
Vendita immobiliare al Comune, senza accordo niente agevolazione

Vendita immobiliare al Comune, senza accordo niente agevolazione

Con la risposta n. 11, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito che la cessione di un complesso immobiliare da un privato a un Comune per la realizzazione di un centro socioassistenziale deve essere assoggettato all’imposta di registro proporzionale e a quelle ipotecaria e catastale nella misura fissa di 50 euro ciascuna. Vediamo perché
Ecobonus e sismabonus: la campagna di comunicazione e la guida operativa

Ecobonus e sismabonus: la campagna di comunicazione e la guida operativa

Riflettori accesi su eco e sismabonus. La filiera delle costruzioni, insieme ad Anaci e Legambiente, ha deciso di promuovere una campagna informativa e di divulgazione sugli incentivi fiscali per la riqualificazione energetica e la sicurezza sismica, invitando il governo a confermare e potenziare questi strumenti nella prossima legge di Bilancio
Molti degli occupanti sono rimasti fuori dal piano del Comune

Occupazioni abusive, a Roma prosegue il grande stallo: ecco perché

Il problema dell’occupazione abusiva, a Roma, somiglia molto da vicino a un rompicapo inestricabile. La complessità della questione si struttura su diversi livelli e ha radici profonde. Sono in gioco difficoltà di carattere politico, sociale, giuridico, burocratico e di ordine pubblico
Esonero Imu 2018, non conta la residenza “di fatto”

Esonero Imu 2018, non conta la residenza “di fatto”

Quando spetta l’esonero Imu? Quando invece si paga? La sentenza 76/2/2018 della Ctp di Sondrio ha fatto chiarezza affermando che paga l’imposta municipale propria l’immobile di proprietà in cui il contribuente, pur avendo stabilito la propria dimora abituale, non vi risiede anagraficamente assieme al proprio nucleo familiare
In Italia un immobile residenziale su cinque è in cattive condizioni

In Italia un immobile residenziale su cinque è in cattive condizioni

Un Paese da “ristrutturare”. Questa è la fotografia scattata da Mario Breglia, presidente di Scenari Immobiliari, al 26° Forum organizzato dall’Istituto indipendente di studi e ricerche. Secondo i dati forniti, infatti, le case italiane sono per un quinto vetuste e in cattive condizioni di manutenzione
Rettifica detrazione Iva immobili, la decorrenza è dall’acquisto

Rettifica detrazione Iva immobili, la decorrenza è dall’acquisto

Con la risposta n. 3/2018 a un interpello, l’Agenzia delle Entrate ha spiegato che il periodo decennale di sorveglianza per operare la rettifica della detrazione Iva, per i fabbricati e per le porzioni di fabbricati, decorre dall’acquisto o dall’ultimazione degli stessi. Vediamo, nel dettaglio, il quesito presentato e la risposta fornita

Contestazione per spese condominiali, qual è il giudice competente

Un inquilino che voglia formalizzare una contestazione delle spese condominiali, per individuare quale sia il giudice competente, deve fare riferimento all'ammontare della quota di oneri imputata al condomino impugnante e non all'importo complessivo della delibera assembleare contestata
"L'Europa corre, ma l'Italia arranca per le troppe incertezze nel mercato immobiliare"

"L'Europa corre, ma l'Italia arranca per le troppe incertezze nel mercato immobiliare"

Continua nel 2018 il momento positivo del mercato immobiliare europeo, in particolare per le principali nazioni dell’Ue e per il Regno Unito, nonostante l’incognita Brexit. Tuttavia, se l’Europa corre, l’Italia arranca, come spiega il presidente di Scenari Immobiliari Mario Breglia, commentando in una intervista video a idealista/news i dati presentati al 26° Forum di S. Margherita Ligure
Veranda abusiva condominio, nuova sentenza della Cassazione

Veranda abusiva condominio, nuova sentenza della Cassazione

Con la sentenza 22156/2018, la Cassazione ha stabilito che la realizzazione di una veranda abusiva non può essere giustificata dalla presenza di altri interventi illegittimi in condominio. La Suprema Corte ha spiegato che per decidere se salvare un’opera bisogna considerare anche l’impatto dei manufatti sull’aspetto architettonico degli edifici
Condominio, nuovi livelli antincendio per le facciate

Condominio, nuovi livelli antincendio per le facciate

La bozza di decreto del Ministero dell’Interno contenente la regola tecnica integrativa del dm n. 246/1987 sulle norme antincendio negli edifici di civile abitazione di “altezza antincendi” uguale o superiore a 12 metri è all’esame della Commissione Europea. Vediamo cosa prevede il documento
Occupazione abusiva di immobile, cosa dice la circolare del Ministero dell’Interno e quali sono pro e contro

Occupazione abusiva di immobile, cosa dice la circolare del Ministero dell’Interno e quali sono pro e contro

Lo scorso 1° settembre il Ministero dell’Interno ha inviato ai prefetti una circolare che contiene i nuovi indirizzi operativi per quanto riguarda l’occupazione arbitraria di immobili. Vediamo, nel dettaglio, cosa prevede il documento e quali sono gli aspetti positivi e negativi rilevati da Daniele Barbieri, segretario generale del Sunia, e Giorgio Spaziani Testa, presidente di Confedilizia
Appartamenti adiacenti: sì all'agevolazione prima casa, ma ci sono delle condizioni

Appartamenti adiacenti: sì all'agevolazione prima casa, ma ci sono delle condizioni

E’ agevolabile l’acquisto di due appartamenti contigui destinati a costituire un’unica unità abitativa, purché l’abitazione conservi, anche dopo la riunione degli immobili, le caratteristiche non di lusso. Il beneficio è stato riconosciuto dalla risoluzione n.25 del 25/02/2005 dell’Agenzia delle Entrate, che si è conformata alla giurisprudenza della Cassazione

Case per studenti, Milano e Roma sul podio dei prezzi

Chi acquista un appartamento per il figlio studente, chi vuole investire potendo contare su un bacino ampio di potenziali affittuari e su di una buona rendita. I prezzi degli immobili vicino alle università, di conseguenza, lievitano. Vediamo l’analisi in merito di Abitare Co.