Imu Tasi seconda rata 2016, le risposte del Mef sulle aliquote
Si avvicina il 16 dicembre 2016, giorno in cui scade il termine ultimo per il pagamento del saldo Imu e Tasi. Il Dipartimento delle Finanze ha pubblicato le Faq relative, in particolar modo, alle aliquote per l’anno in corso
Diritto di proprietà e prescrizione, si può perdere la casa se non la si utilizza o abita?
Cosa succede se non si utilizza o abita una casa, un terreno o un parcheggio per molto tempo? Si corre il rischio di perdere tutto? La risposta è no. La proprietà non va mai in prescrizione anche se non viene utilizzata da molti anni
Prima casa, residenza anagrafica e dimora abituale devono coesistere
Si considera abitazione principale l’unità immobiliare nella quale il possessore e i suoi familiari risiedono anagraficamente e dimorano abitualmente. Definizione importante, in quanto per la prima casa è previsto l’esonero dal pagamento di Imu e Tasi, eccezion fatta per le dimore di lusso, quelle accatastate A/1, A/8, A/9
Legge di Bilancio 2017, le novità per il mattone
La legge di Bilancio 2017 approvata dalla Camera prevede novità anche per l’edilizia. A partire dai diversi bonus. Vediamo dunque quanto previsto dal provvedimento
Imu e Tasi seconda casa: sarà un salasso?
Il Fisco non risparmia le seconde case e per i proprietari la strada per capire che tipo di spesa devono affrontare tra Imu e Tasi è piuttosto tortuosa. Le disposizioni legislative, infatti, hanno di molto complicato la loro vita e prospettato il rischio salasso. Vediamo perché
Il 15% dei prestiti viene richiesto per la ristrutturazione della casa
Il 15% dei prestiti viene richiesto per la ristrutturazione della casa. Lo ha rilevato l’Osservatorio sul credito al consumo di Prestiti.it e Facile.it. Secondo l’analisi condotta nel periodo compreso tra maggio e ottobre 2016, per la prima volta in tre anni la richiesta di liquidità da gestire in autonomia (15,3%) viene superata dalla volontà di comprare un’auto usata, che rappresenta il 21,9% delle motivazioni date
Affittare casa per brevi periodi, come funziona la locazione turistica
La locazione turistica prevede l’affitto di una casa o anche solo una stanza per brevi periodi e consente al proprietario di rimanere in possesso dell’immobile. Vediamo come funzionano i cosiddetti “affitti brevi”
Come risparmiare per comprare casa, sei consigli da tenere a mente
L’acquisto di una casa comporta un investimento non indifferente. Prima di farvi fronte può essere utile adottare qualche piccolo accorgimento e risparmiare così una cifra che può essere di aiuto nel realizzare quello che spesso è il sogno della vita
Leasing abitativo, Assilea: “I richiedenti hanno un’età media di 38 anni e 4 su 10 sono donne”
I richiedenti un leasing abitativo, per lo più dipendenti con diploma, hanno un’età complessiva di 38 anni e 4 su 10 sono donne. I dati emergono dalla prima indagine sulla domanda di leasing abitativo svolta da Assilea in occasione della giornata di studio “Fare Casa: Strumenti fiscali e finanziari per l’accesso all’abitazione”, organizzato ad Assilea con la collaborazione del Ministero dell’Economia e delle Finanze
Imposte acquisto immobile all'asta giudiziaria: come funziona il bonus
Anche chi acquista un’abitazione all’asta può sfruttare un bonus fiscale: a patto che l’acquisto avvenga a titolo di prima casa e ci si impegni a non rivenderla per almeno 5 anni. Soddisfatte queste condizioni, l’imposta di registro, di solito pari al 9% del valore dell’immobile, si riduce a 200 euro fisse
Banca d’Italia, rischi per gli istituti di credito attenuati dal miglioramento del mercato immobiliare
Con il “Rapporto sulla stabilità finanziaria” di novembre 2016 la Banca d’Italia ha fatto sapere che “il miglioramento delle condizioni del mercato immobiliare riduce la vulnerabilità delle banche”. Il settore registra, infatti, compravendite in aumento e segnali di stabilizzazione dei prezzi. Buone notizie, dunque, per il comparto
Ecco le ragioni per cui scegliere una casa domotica
Una casa sicura e protetta. Questa è la ragione principale per la quale si fa uso della domotica. A rivelarlo la ricerca 2016 di D-Link, un’indagine internazionale a cui hanno preso parte oltre 8.500 rispondenti nei principali Paesi europei e condotta con lo scopo di indagare il livello di conoscenza, adozione e preferenze della popolazione nei confronti dei principali dispositivi smart per le abitazioni
Crescono i furti in casa, ma il 46% degli italiani non si tutela
I furti in casa crescono in modo esponenziale, ma gli italiani non si tutelano o lo fanno poco. Secondo l’undicesimo numero del Diario della transizione del Censis, negli ultimi dieci anni i furti in casa sono più che raddoppiati. Solo nel 2015 l’incremento è stato del 5,9%. Se ne calcolano 689 al giorno
Come cancellare un'ipoteca sulla casa di Equitalia
L’Agente della riscossione può iscrivere un’ipoteca sulla casa solo per debiti superiori a 20mila euro per mancato versamento delle cartelle di pagamento. In questo caso, il solo modo per cancellarla è far scendere il debito nei confronti del Fisco al di sotto del tetto previsto
Ecobonus 65%, i chiarimenti dell’Enea su schermature solari e building automation
Nel documento relativo alle Faq di natura tecnico-procedurale aggiornato all’11 novembre 2016, l’Agenzia nazionale per le nuove tecnologie, l’energia e lo sviluppo economico sostenibile (Enea) ha inserito due nuove domande e risposte relative alla building automation e alle schermature solari. Vediamo di cosa si tratta
Assicurazione terremoto, la situazione in Italia e come funzionano le polizze
In Italia l’investimento in termini di protezione contro i danni è tra i più bassi rispetto al resto dei principali Paesi europei e la situazione è ancora più allarmante in relazione alla difesa contro catastrofi naturali: meno dell’1% delle abitazioni è assicurato per questa tipologia di rischio. Una fotografia scattata in occasione dell’edizione 2016 del Real Estate Innovation Forum
Imposta registro, Cassazione: “Stime Omi non sufficienti a determinare la valutazione dell'immobile”
Le stime dell’Omi (Osservatorio del mercato immobiliare), quali meri valori presuntivi indiziari, non sono sufficienti a determinare una valutazione dell'immobile da parte dell'Agenzia tributaria e una conseguente richiesta di maggiori imposte da versare per la compravendita dello stesso. A stabilirlo la Corte di Cassazione con la sentenza n. 21569, depositata il 26 ottobre 2016
Terremoto, come funziona il credito d’imposta per fronteggiare le spese di ristrutturazione della casa
In seguito al terremoto che ha colpito il Centro Italia lo scorso 24 agosto, chi ha scelto la strada del finanziamento agevolato per far fronte alle spese di ricostruzione o ristrutturazione delle case o degli immobili a uso produttivo danneggiati può sfruttare un contributo sotto forma di credito d’imposta. A prevederlo il Dl 189/2016. Le modalità di fruizione sono state definite dal provvedimento del 4 novembre 2016 dell’Agenzia delle Entrate
Terremoto, Banca d’Italia: “E' necessaria un'assicurazione antisismica per gli immobili su larga scala”
Gli interventi per far fronte agli eventi sismici che si sono susseguti da agosto a oggi sono necessari da tempo e da attuare con la massima rapidità. Ad affermarlo il vice direttore generale della Banca d’Italia, Luigi Federico Signorini, in audizione davanti alle commissioni Bilancio di Camera e Senato sul Ddl Bilancio
Legge di bilancio 2017, il testo in esame alla Camera con le novità per la casa
Il testo del disegno di legge “Bilancio di previsione dello Stato per l’anno finanziario 2017 e bilancio pluriennale per il triennio 2017-2019” è arrivato alla Camera. Tante le misure per la casa contenute all’articolo 2 “Detrazioni fiscali per interventi di ristrutturazione edilizia, riqualificazione antisismica, riqualificazione energetica e acquisto mobili e credito d’imposta per strutture ricettive”. Vediamole
“Svolgendo la nostra attività in maniera professionale, l’utente non considera l’agente un costo, ma un valore aggiunto"
L’attuale situazione del mercato immobiliare, le prospettive per il futuro, il ruolo e la responsabilità degli agenti, ciò che serve al settore. Sono questi i temi toccati da Maurizio Pezzetta, vicepresidente nazionale Fimaa e presidente Fimaa Roma e Lazio, nel corso di un’intervista con idealista news a margine del convegno d’autunno organizzato da Fimaa Roma
Terremoto, Anci: “Ci aspettiamo 200mila domande di sopralluoghi a immobili danneggiati”
Mettere in sicurezza e ricostruire. Sono questi i passi da fare adesso nelle aree del Centro Italia colpite dal terremoto. Il presidente dell’Anci, Antonio Decaro, ha fatto sapere che sono già arrivate 80mila domande di sopralluoghi a immobili danneggiati e che se ne attendono almeno altre 100mila: “Ci aspettiamo 200mila domande. Sono quattro volte più che all’Aquila, più di ogni altra emergenza”
Responsabilità e credibilità, i due requisiti indispensabili per un agente immobiliare
Riflettori accesi sugli atti di trasferimento di beni immobili. Questo il cuore attorno al quale professionisti esperti hanno approfondito alcune tematiche inerenti il mercato immobiliare e le principali novità normative che lo riguardano. L'occasione è stata il Convegno d’autunno organizzato da Fimaa Roma
Il terremoto torna a far tremare il Centro, mentre c’è attesa per “Casa Italia”
Il Centro Italia ha tremato ancora. A due mesi di distanza dal sisma dello scorso 24 agosto, nella serata di mercoledì 26 ottobre sono state registrate tre scosse di terremoto Un evento che fa chiedere a che punto sia il progetto “Casa Italia”, pensato per la ricostruzione delle aree colpite
E' possibile affittare una stanza del proprio appartamento? Ecco le regole da rispettare
In epoca di sharing economy – e con la necessità di rendere un po’ più sostanzioso il proprio conto corrente – sono sempre di più le persone che decidono di affittare la stanza libera all’interno della propria casa. E lo fanno in autonomia oppure affidandosi a piattaforme specializzate. Un trend che ha sollevato numerose polemiche e che ha spinto molti a domandarsi se si tratti di una pratica del tutto legale