Contratto di governo Lega 5Stelle: le misure per l'immobiliare e l'edilizia
Nella versione definitiva del contratto di governo per il cambiamento Lega e Cinque Stelle hanno introdotto alcune misure che riguardano il mondo dell'immobiliare e dell'edilizia. Vediamo quali sono.
Ecobonus 2018, i chiarimenti dell'Agenzia delle Entrate sulla cessione del credito d'imposta
L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato la circolare n. 11/E con la quale ha offerto i chiarimenti sulla cessione dell’Ecobonus, vale a dire il credito d’imposta per gli interventi di efficientamento energetico, ulteriormente rafforzato con la legge di Bilancio 2018. Vediamo quanto spiegato
Cartella esattoriale non pagata: i rischi in caso di ipoteca su un immobile
Che rischi si corrono in caso di cartella esattoriale non pagata? L’iscrizione dell’ipoteca (anche sulla prima casa) con successivo pignoramento e conseguente vendita all’asta dell’immobile. E non salva il fatto che l’immobile sia cointestato oppure assegnato all’altro coniuge in sede di separazione coniugale
Ecobonus e sismabonus 2018: chiarimenti sui limiti di spesa per i condomini
Con la circolare n. 7 del 27 aprile 2018, l’Agenzia delle Entrate ha pubblicato la guida alla dichiarazione dei redditi delle persone fisiche relativa all’anno d’imposta 2017, nella quale sono offerte importanti indicazioni in merito alle spese per la riqualificazione energetica degli edifici e per gli interventi antisismici. Vediamo quanto sottolineato sui limiti di spesa dei nuovi incentivi condominiali
Contratto preliminare di compravendita immobiliare, cosa sapere
Quando si vuole acquistare una casa si devono affrontare alcuni passaggi ben precisi. Una volta individuato l’immobile di proprio gradimento e raggiunto un accordo con il venditore, si procede al contratto preliminare, chiamato anche compromesso
Proroga contratto affitto, come funziona e come mantenere la cedolare secca
Come funziona la proroga di un contratto di affitto? E cosa succede nel caso sia stata effettuata l’opzione per la cedolare secca? Vediamo quanto disposto
Conto termico 2018, le novità
Novità sul fronte del conto termico. Il Gestore dei servizi energetici (Gse) ha aggiunto sul proprio sito web 19 nuove risposte alle Faq sull’argomento
Comodità e benessere abitativo, ecco cosa vogliono gli italiani dalla propria casa
Per il 64% degli italiani comodità e benessere abitativo sono le caratteristiche indispensabili che una casa deve possedere. A renderlo noto i dati del Barometro dei servizi per la casa, la ricerca semestrale di Instapro.it
Confcommercio: “In 10 anni la ricchezza immobiliare delle famiglie è scesa del 13%”
La ricchezza media totale delle famiglie è scesa dal 2007 di 20.385 euro e in particolare la ricchezza immobiliare è calata di 11.328 euro. E’ quanto emerge dall’outlook Italia 2018 realizzato da Confcommercio e Censis
Le attività di edilizia libera che usufruiscono delle agevolazioni fiscali
Il 22 aprile 2018 è entrato in vigore il glossario dell’edilizia libera. Si tratta dello strumento che elenca gli interventi di manutenzione degli appartamenti, anche sull’esterno dell’edificio e in giardino, che possono essere effettuati senza la necessità di presentare alcun tipo di comunicazione al Comune. Molti di questi lavori beneficiano dei bonus fiscali. Vediamo quali
Gli agenti immobiliari dicono “no” al sito “Avvisi Notarili”
Le agenzie immobiliari italiane si oppongono al sito “Avvisi Notarili”, sostenendo che lancia messaggi ambigui ai consumatori. A renderlo noto la Consulta Interassociativa Nazionale dell’Intermediazione, composta dalle associazioni rappresentative degli agenti immobiliari italiani Fimaa, Fiaip e Anama
Sismabonus, detrazione anche per chi demolisce e ricostruisce la casa
Il sismabonus può essere sfruttato dai contribuenti anche nel caso di opere di demolizione e ricostruzione di un edificio con la stessa volumetria di quello preesistente, fatte salve le sole innovazioni necessarie per l’adeguamento alla normativa antisismica. A chiarirlo la risoluzione n. 34/E dell’Agenzia delle Entrate
Tasse casa italiani residenti all’estero, cosa fare
I cittadini italiani residenti all’estero come devono procedere riguardo le tasse sulla casa? Innazitutto, se si vive in un altro Paese per un periodo superiore ai dodici mesi, bisognerebbe iscriversi all’Aire. Tale iscrizione permette di usufruire dei vari servizi delle Rappresentanze consolari all’estero ed è condizione per la tassazione agevolata degli immobili posseduti in Italia dagli stessi soggetti
Le detrazioni per l’acquisto di mobili ed elettrodomestici
Si può usufruire della detrazione Irpef del 50% per l’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici di classe non inferiore alla A+ (A per i forni), destinati ad arredare un immobile oggetto di ristrutturazione
Registrazione del contratto di affitto in ritardo, quali sono le sanzioni
Con l’ordinanza n. 6009/18 del 13 marzo 2018 la Cassazione ha evidenziato cosa si rischia se si registra il contratto di affitto in ritardo. Secondo quanto stabilito dalla legge, il contratto di affitto deve essere registrato, a cura del locatore, entro 30 giorni dalla sottoscrizione della scrittura privata. Nei successivi 60 giorni, questi ne deve dare notizia sia all’inquilino che all’amministratore di condominio se si tratta di appartamento in un edificio. Cosa comporta non rispettare questi tempi?
Def, Confedilizia: "L'esame in Parlamento sia l'occasione per dare messaggi chiari al Paese"
In occasione dell'esame del Documento di economia e finanza (Def), il presidente di Confedilizia, Giorgio Spaziani Testa, ha ricordato quali sono le azioni da svolgere per rilanciare l'immobiliare. Ecco quanto dichiarato
Ristrutturazione casa, come funziona la detrazione degli interessi passivi sul mutuo
Se si decide di ristrutturare casa e per farlo si ricorre a un mutuo, è possibile sfruttare l’agevolazione che consiste in una detrazione dall’Irpef degli interessi passivi, e i relativi oneri accessori, pagati sui mutui ipotecari stipulati a partire dal 1998. Ecco, nel dettaglio, come funziona
Recupero edilizio, le novità sull’applicazione dell’aliquota Iva agevolata al 10% per i beni significativi
L’Agenzia delle Entrate ha chiarito quali sono le novità introdotte dall’ultima legge di Bilancio sull’applicazione dell’aliquota Iva agevolata al 10% per i beni significativi nell’ambito degli interventi di recupero edilizio
Glossario edilizia libera, ora in vigore
Dopo essere stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale, il glossario dell’edilizia libera è entrato in vigore il 22 aprile 2018. Lo strumento è valido in tutta Italia
Immagine del giorno: il gettito delle imposte patrimoniali in Italia
La Cgia di Mestre ha ricostruito il gettito delle principali imposte che costituiscono l’intera platea delle patrimoniali applicate in Italia tra il 2010 e il 2016
La posizione dell’immobiliare (e non solo) sulla proposta di una patrimoniale
Torna la proposta di una tassa patrimoniale. A rilanciarla l’Organizzazione per la cooperazione e lo sviluppo economico e il Fondo monetario internazionale. Vediamo quali sono state le reazioni del mondo immobiliare e non solo
Sismabonus su un immobile locato, come funziona
L’Agenzia delle Entrate ha chiarito a chi spetta la detrazione Irpef del 50% per le spese relative agli interventi finalizzati all’adozione di misure antisismiche
Cambio residenza bonus prima casa, il termine decorre dal rogito
Nell’ordinanza n. 9433 del 17 aprile scorso la Cassazione ha stabilito che chi compra la prima casa e non risiede nel Comune ove l’abitazione è ubicata ha tempo 18 mesi per trasferirvi la residenza, il termine decorre dalla data del rogito d’acquisto e non dal giorno di fine lavori, qualora oggetto dell’acquisto sia una casa in corso di costruzione
Mantenimento in casa di un figlio "bamboccione"? Non c'è nessun obbligo per i genitori
Con una sentenza del 1° febbraio 2018, il Tribunale di Modena ha precisato che nel nostro ordinamento non esiste una norma che obbliga il genitore a far vivere il figlio, ormai adulto e seppur privo di redditi, nella casa di sua proprietà contro la sua volontà. In caso, il figlio maggiorenne in stato di bisogno potrà fare domanda per ottenere gli alimenti
Direttiva prestazione energetica nell’edilizia, il Parlamento Ue ha approvato l’aggiornamento
E’ stato approvato dal Parlamento europeo l’aggiornamento della direttiva sulla prestazione energetica nell’edilizia fissando l’obiettivo di costruire nell’Ue edifici pubblici e privati a consumo di energia vicino allo zero entro il 2050. Vediamo quanto previsto