Agevolazioni prima casa, cosa accade con la cessione della nuda proprietà
L’Agenzia delle Entrate ha chiarito che succede nel caso in cui avvenga la cessione della nuda proprietà di un immobile acquistato usufruendo dei benefici prima casa, effettuata prima che siano decorsi cinque anni dall’acquisto
Contratto prestazione occasionale nei condomini, come funziona
Il contratto di prestazione occasionale è l'accordo mediante il quale un utilizzatore acquisisce, con modalità semplificate, prestazioni di lavoro occasionali o saltuarie di ridotta entità. Istruzioni in merito sono state fornite dall’Inps con la circolare 107. Tale strumento può essere utilizzato nei condomini, ad esempio per potare i rami degli alberi, sgomberare cantine o solai
Cosa fare se si è debitori di Equitalia e si rischia il pignoramento della casa
Quando si è debitori nei confronti di Equitalia, il rischio è che l’ente di riscossione proceda con il pignoramento dell’abitazione. Il divieto di pignorare e mettere all’asta la prima casa del debitore sussiste solo se – oltre alla presenza dei requisiti di legge – tale immobile è l’unico di proprietà del debitore. In caso contrario, cosa si può fare? Andiamo a scoprirlo
Contatori, quali sono i controlli e chi li effettua
In Gazzetta Ufficiale è stato pubblicato il DM n. 93/2017 che disciplina i controlli degli strumenti soggetti alla normativa nazionale ed europea utilizzati per funzioni di misura legale. Ecco quali sono e chi li effettua
Immagine del giorno: le condizioni del mercato in cui opera l’agenzia immobiliare
L’immagine mostra le condizioni del mercato in cui opera l’agenzia immobiliare.
Banca d’Italia: cresce l’ottimismo degli agenti immobiliari, si stabilizza la domanda e cala la pressione sui prezzi
Cresce l’ottimismo degli agenti immobiliari, si stabilizza la domanda e cala la pressione sui prezzi. A dirlo l’indagine congiunturale della Banca d’Italia sul mercato delle abitazioni nel nostro Paese condotta dal 26 giugno al 21 luglio 2017 presso 1.300 agenzie immobiliari relativa al secondo trimestre dell’anno in corso
Come sono cambiate le case nel tempo? La timeline delle nostre abitazioni dagli anni '50 a oggi
Come sono cambiate le nostre case dal punto di vista dell'utilizzo e delle funzioni delle singole stanze dagli anni '50 a oggi? A dare una risposta è MAN Casa, un'azienda di Roma specializzata in soluzioni d'arredo, che ha ripercorso l'evoluzione delle nostre abitazioni nell'ultimo secolo.
8 trucchi per sentirsi meno stressati in casa
Dopo una lunga giornata di lavoro quello che più desideri è poter riposare sul tuo divano. Ma all'aprire la porta di casa, ti senti improvvisamente carico di stress. Una pila di piatti sporchi in cucina, panni sporchi sul pavimento e nessun posto dove riposare.
Casa fresca senza aria condizionata: rimedi casalinghi contro l'ondata di caldo
In questi giorni l'anticiclone africano sta portando una nuova ondata di caldo in tutta la penisola, probabilmente la più intensa di tutta l'estate. E gli oltre 40 gradi delle ultime ore potrebbero essere superati tra la fine di questa settimana e l'inizio della prossima. Per chi non dispone della tanto agognata aria condizionata, vi presentiamo dei rimedi casalinghi per sopravvivere alle alte temperature in casa senza l'aiuto di un condizionatore.
Agevolazioni prima casa 2017, Agenzia delle Entrate: “Nuovo beneficio se l’immobile diventa inagibile a causa del sisma”
Novità sul fronte delle agevolazioni per l’acquisto della prima casa. Con la risoluzione n. 107/E, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito che il proprietario di un immobile acquistato con le agevolazioni prima casa, dichiarato inagibile con provvedimento delle autorità competenti, può fruire nuovamente del beneficio per l’acquisto di una nuova abitazione
Etichettatura energetica, le nuove regole
Da oggi, 1° agosto 2017, entrano in vigore le nuove regole sull’etichettatura energetica. Il regolamento 2017/1369/Ue, che ha abrogato la direttiva 2010/30/Ue, prevede il riscalaggio delle classi e l’adozione di una banca dati. Previsto un periodo di transizione che per i fornitori vede l’adozione degli obblighi informativi dal 1° gennaio 2019
Confedilizia, rinviata al 2025 l'attribuzione delle controversie condominiali al giudice di pace
Nel ricordare la pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale del decreto legislativo in materia di riforma organica della magistratura onoraria, Confedilizia ha evidenziato come l’attribuzione di tutte le controversie condominiali alla competenza del giudice di pace avverrà solo a partire dal 31 ottobre del 2025
Detrazioni fiscali risparmio energetico, le Faq aggiornate dell’Enea
L’Enea ha aggiornato le Faq sulle detrazioni fiscali per il risparmio energetico degli edifici esistenti. Sono state modificate le Faq n. 13 e 14. Rispettivamente, sulla documentazione da predisporre e inviare in caso di interventi per aumentare l’efficienza energetica in condominio e sull'installazione di un nuovo impianto termico a pompa di calore e di pannelli solari termici. Andiamo a vederle nel dettaglio
Locazione, cosa succede in caso di accordo di riduzione del canone
L’Agenzia delle Entrate ha chiarito cosa accade in caso di accordo di riduzione del canone di locazione. Nel dettaglio, ha precisato se il pagamento delle imposte di registro e di bollo è dovuto o meno
Bonus mobili ed elettrodomestici, per quali acquisti spetta la detrazione
Per l’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici di classe non inferiore alla A+ (A per i forni), destinati ad arredare un immobile oggetto di ristrutturazione, è possibile usufruire di una detrazione Irpef del 50%. Vediamo per quali acquisti spetta la detrazione
Casa, sfratti in calo negli ultimi due anni
In Italia è calato il numero degli sfratti. In due anni sono stati oltre 15.500 in meno, passando dalle 77.278 sentenze del 2014 alle 61.718 del 2016, con un rapporto che è arrivato così a 1 sfratto ogni 419 famiglie. Lo ha reso noto Solo Affitti, che ha elaborato i dati del Ministero dell’Interno
Pignoramento canoni di locazione, ecco come funziona
I canoni di locazione sono uno di quei beni che un creditore può pignorare. In poche parole, su ordine del tribunale, l’inquilino, anziché versare i canoni al proprietario dell’appartamento, li verserà al creditore procedente
Condizionatori, come utilizzarli nel modo corretto
Quando le temperature estive si fanno insostenibili, i condizionatori si rivelano estremamente utili. Basta utilizzarli nel modo corretto. A tal fine, CNA Installazione e Impianti ha offerto alcuni consigli
Fimaa: “Senza taglio tasse e lotta all’evasione non ci sarà vera crescita per l'immobiliare”
Il presidente nazionale Fimaa, Santino Taverna, ha sottolineato la necessità di mettere in atto politiche economiche efficaci di taglio delle tasse, lotta all’evasione fiscale, sburocratizzazione e risparmi attenti e mirati. Solo così il comparto immobiliare potrà davvero crescere
Federcasa: “Non antisismico il 40% case popolari nelle aree a rischio”. Delrio: “Nella prossima legge di Bilancio proporremo estensione bonus”
E’ una fotografia che non consola molto quella scattata da Federcasa. Secondo quanto emerso dalla ricerca “Patrimonio edilizio e rischio sismico”, in Italia il 40% degli edifici di edilizia residenziale pubblica localizzati in zona sismica 1 (la più pericolosa) è stato costruito prima del 1980 e quindi non risponde agli attuali requisiti antisismici e necessita di interventi di miglioramento di particolare urgenza. Nel dettaglio, su un totale di 2.760 edifici, 1.100 necessitano di interventi
Spese ristrutturazione e risparmio energetico, in caso di comproprietà ecco a chi spetta la detrazione
Se si è comproprietari di un’unità immobiliare e si effettuano spese di ristrutturazione dell’immobile comprendenti anche interventi per il risparmio energetico, a chi spetta la detrazione? Solo a chi ha effettuato i relativi pagamenti o a entrambi? L’associazione dei geometri fiscalisti, Agefis, ha offerto alcuni chiarimenti
Agevolazioni fiscali ristrutturazioni edilizie, cosa succede in caso di acquisto del box
Per le ristrutturazioni edilizie è possibile beneficiare di agevolazioni fiscali. Chi esegue lavori sul proprio immobile da ristrutturare ha diritto a una detrazione Irpef del 50%, con un tetto massimo di spesa di 96.000 euro, fino al 31 dicembre 2017. Vediamo cosa succede in caso di acquisto di box o posti auto
Detrazione spese intermediazione immobiliare, cosa succede in caso di locazione
L’Agenzia delle Entrate ha chiarito se è possibile o meno detrarre, in caso di locazione di un appartamento, le spese di intermediazione immobiliare. Vediamo cosa è stato specificato
Tari, dimmi dove vivi e ti dirò quanto dovrai pagare per la tassa sui rifiuti
Mentre per molti si avvicina una delle scadenze per il pagamento della Tari, il Servizio Politiche Territoriali della Uil ha fatto alcuni calcoli e ha offerto un quadro su quanto costa la tassa sui rifiuti. In particolare, è emerso che dal 2014 al 2017 il balzello è aumentato mediamente dell’1,1%, ma tra il 2016 e quest’anno è diminuito dell’1,8%. E il costo medio nel 2017 sarà di 295 euro annui
Bonus prima casa: non conta solo la categoria catastale, ma anche la zona
Per poter ottenere l’agevolazione fiscale per l’acquisto della prima casa è necessario che l’abitazione in questione non rientri nelle categorie A1, A8, A9. Ma attenzione, anche gli immobili accatastati come A2, A3, A4, A5, A6, A7, A11 potrebbero non aver ugualmente diritto al bonus. Vediamo perché