La nuova tassa che dovrebbe sostituire l'ici, l'imu, basata sul possesso, potrebbe penalizzare i redditi bassi e così non va. A dirlo è il presidente della corte dei conti Luigi giampaolino, nel corso dell'audizione alla camera sul federalismo fiscale. Diversi i problemi sottolineati da giampaolino
Ricordiamo la grande novità del decreto sul federalismo è l’introduzione dell’imu, una tassa unica sugli immobili gestita dai comuni che accorperà diverse imposte precedenti. La tassa dovrebbe far arrivare nelle casse dei comuni circa 15 miliardi, più o meno la stessa cifra che arriva attualmente dallo stato
Cosa comprende? l’imu sarà una “service tax” che riunirà imposte come l’irpef sugli immobili non affittati diversi dall’abitazione principale; l’ici (imposta comunale sugli immobili); l’imposta ipotecaria, catastale e di registro; la tarsu (tassa asporto rifiuti) e la tia (tariffa igiene ambientale); infine un’imposta forfettaria sulle case fantasma
Tra i più importanti, secondo il presidente:
- Il problema di equità, se come sembra, l'aliquota imu sarà stabilita sui livelli elevati della somma dell'aliquota implicita irpef e dell'ici, per i soggetti a basso reddito con immobili a disposizione o ceduti ad altro titolo, vi potrà essere un aggravamento del carico fiscale
- Quello dell'evasione: la differenza di trattamento fiscale fra le prime e le seconde case, e l'incremento del prelievo con l'imu, potrebbe accentuare il ricorso a forme di elusione, anche con la costituzione di nuclei familari fittizi
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104 Commenti:
E chi ha detto questo? la prima sacrosanta casa Sara' alla portata di tutti, e il settore continuera' a lavorare per chi ha bisogno della casa per campare, per gli speculatori che hanno portato alla bolla immobiliare un po' di sane mazzate per spingerli ad investire in beni non indispensabili alla vita.
Non c'è bisogno di dirlo!! sarà una conseguenza naturale, il tracollo del settore!
Perchè vedi.. Ci sarà sempre gente che non potra permettersi, o non vorrà per motivi personali, tipo trasferimenti di lavoro, comprarsi una casa... e se non permetti a nessuno di investire i risparmi in immobili e vuoi che ci siano solo prime case, come faranno tutte queste persone a trovare una casa decente in affitto? abbiamo tutti il diritto alla casa, mi sembra!!! e con affitti ragionevoli, perchè è ovvio che se stratassi le case da reddito, queste tasse dovranno essere recuperate da qualche parte.. Stiamo parlando di privati, di gente che lavora e ha investito magari i risparmi di una vita, una liquidazione, o ha ereditato dai propri genitori.. Gente normale, non speculatori!! c'è una bella differenza, eh!!! pochissimi di questi hanno la possibilità di continuare a pagare tasse, manutenzioni, spese condominiali, lavori straordinari e tutto quello che richiede una casa!! le mazzate vanno riservate a chi specula sulla casa.. Alle società con sede nei paradisi fiscali e proprietarie di numerosi immobili che veramente rendono, perchè le tasse sugli immobili sono ridotte, se intestati ad una società... è questa la ricchezza da colpire, non qualche povero privato che magari ha qualche appartamento frutto di una vita!! e poi non si capisce questo livore nei confronti dei proprietari di case.. Le avranno comprate e pagate, eh! nessuno regala case.. E magari le hanno comprate con anni di lavoro o grazie a capacità imprenditoriali o professionali proprie.. Anche oneste, sai ... perchè avere tutta questa invidia???
"..Perchè avere tutta questa invidia???..." è più facile "odiare" che darsi daffare!! ma vuole mettere? meglio lanciare ipocriti strali dal salotto di casa, che alzare il culo per cercare soluzioni. I cinesi, che hanno tutt'altro approccio, "conquisteranno" il bel paese. L'Italia diventarè una colonia dell'impero di mezzo. Processo, questo, esponenzialmente in atto da tempo. La mafia è già venuta a patti colla triade. I nuovi "picciotti" verranno dall'hunan e non da corleone.
"È più facile "odiare" che darsi daffare!! ma vuole mettere? meglio lanciare ipocriti strali dal salotto di casa, che alzare il culo per cercare soluzioni.
I cinesi, che hanno tutt'altro approccio, "conquisteranno" il bel paese. L'Italia diventarè una colonia dell'impero di mezzo. Processo, questo, esponenzialmente in atto da tempo. La mafia è già venuta a patti colla triade. I nuovi "picciotti" verranno dall'hunan e non da corleone."
Tipico esempio di arrampicata sui vetri come da manuale, in questo caso si parla della conquista cinese come la panacea di tutti i mali immobiliari. Queste idee, prendono il largo quando a fatica si accetta una situazione di crisi, è una patologia che di solito avviene nei momenti appena precedenti al panico. La richiesta di appoggio dall'esterno, è sempre presente in queste situazioni, in questo caso sono i cinesi, altre volte sono marocchini o africani in genere, ci sono notizie poi di casi piu' gravi in cui si reclama con forza una possibile conquista aliena, che strapaghera' gli immobili dei fortunati possessori.
"La casetta ereditata dai vecchi e affittata è l'unica fonte di reddito per chi ha una misera pensione... "
Stai tranquillo che se vendono il rudere ed investono in BOT hanno un rendimento migliore i "poveri" vecchietti con immobile. Cosi' possono godersi anche un po' di piu' la vita invece di lasciare tutto ai nipoti.
Qui in Italia sono tutti immobiliaristi, avete contribuito a creare questa crisi globale, e adesso vi lamentate... non ho parole, andate a lavorare, altro che speculare con gli immobili. La casa serve per viverci.
Ma se un privato avesse anche una seconda casa per le vacanze, e un paio di case che lascia ai figli, o che affitta per arrotaondare una pensione o uno stipendio misero, ma questi sono i ricchi secondo voi?? i ricchi sono tutt'altra cosa!!!!! si una casa per se, una per le vacanze, due per i figli, in totale sono quattro, magari anche altre due: una da intestare al cane e un'altra al gatto, per poi sentir dire: questa casa 40 anni fa è stata pagata 20 milioni, ora vale 400.000 euro, mentre tante famiglie sono composte da genitori con il posto di lavoro a rischio, se non già perso, e figli da mantenere per farli studiare e dare loro una speranza in questo paese di m....a! siete orgogliosi che i vostri mattoni valgono tanto???? bene, pAgate!!!!
Ma quanta gente ha fatto una vita da nababbo e se ne e' sempre fregato di comprarsi una casa ora che bisogna fare? Chi ha fatto una vita di sacrifici per comprarsene una per se e qualcuna per i figli dovrebbe preoccuparsi di gente che non ha una casa? Ma che se ne andassere a dormire sotto ai ponti, poi pagare l'ici in base al reddito? un altro vantaggio per gli evasori parziali o totali che dichiarano poco o niente. Io direi a questo punto di tirare i remi in barca e far fallire tutto.
"Ma se un privato avesse anche una seconda casa per le vacanze, e un paio di case che lascia ai figli, o che affitta per arrotaondare una pensione o uno stipendio misero, ma questi sono i ricchi secondo voi?? i ricchi sono tutt'altra cosa!!!!!"
Non avete ne' ritegno ne' vergogna, la casa al mare? ma lo sapete che c'è gente che a fatica se ne puo' permettere una ed alcuni neanche quella pur pagando il 50% di tasse? Comunque si' una persona con 4 case è ricca molto ricca e deve pagare anzi strapagare.
Non avete ne' ritegno ne' vergogna, la casa al mare? ma lo sapete che c'è gente che a fatica se ne puo' permettere una ed alcuni neanche quella pur pagando il 50% di tasse? comunque si' una persona con 4 case è ricca molto ricca e deve pagare anzi strapagare.
Quindi... tutte le case al mare verranno vendute come prime case e andremo tutti ad abitare nei luoghi di vacanze??? mhhhh ho i miei dubbi!!! ma qui pensate che le case siano piovute dal cielo?? se uno ha le case, è perchè le ha comprate e pagate!!buon per lui! io non sono invidioso... cerco di darmi da fare e arrivare a comprarle anch'io!! e poi che vuol dire 4 case molto ricco??? si può avere solo una mega villa miliardaria in centro, e non pagare niente perchè è prima casa, o avere 4 appartamentini che tutti insieme valgono 150.000 euro!!
"Case stratassate, così avremo gli affitti alle stelle per recuperare i costi!! fantastico! tutti disoccupati e sotto ai ponti!!! vedrai che politica vincente per l'Italia!! :-dD" no no: case stratassate e sfitte a perché i proprietari se le vogliono tenere guadagnandoci e facendoci pagare le tasse di proprietà agli inquilini. Caro mio: questa situazione sta volgendo ad un tragico epilogo perché già ora chi esce dall'università se ne va all'estero. Figuriamoci se poi, oltre a dover pagare un affitto già alto, il povero inquilino si vede accollare tutte le spese che deve sostenere il proprietario che comunque ci deve guadagnare. Il suo ragionamento si basa sugli stessi fondamenti di coloro che hanno sempre sbandierato ai quattro venti che gli immobili sono cresciuti, crescono, e sempre cresceranno di valore, mentre tutto il resto intorno stava andando in malora e senza che qualcuno si fosse chiesto dove fosse la gente con condizioni economiche in grado di spingere il mercato ad un perenne rialzo
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