Un nuovo anno è alle porte e i proprietari di immobili presenti e futuri dovranno fare i conti con alcuni appuntamenti fissi, più alcune novità che li attendono. Se il 2012 è stato certamente l'anno dell'imu, le incombenze non finiscono qui: ecco cosa ci aspetta nel 2013
Dichiarazione dei redditi
Le bozze per la dichiarazione dei redditi 2013 sono già tutte disponibili. Per quanto riguarda gli immobili quest'anno, dopo il debutto nel 2011 della cedolare secca, in sede di dichiarazione finiranno l'imu e le detrazioni sulle ristrutturazioni e sul risparmio energetico
Riforma del catasto
Questo capitolo, di fondamentale rilevanza per i proprietari, è subordinato al risultato elettorale. Il governo monti ha tracciato le linee guida della riforma, che prevedono, in sintesi, la sostituzione dei vani con i mq ai fini del calcolo della rendita catastale. Anche le classi cambieranno, con conseguenze immediate sull'imu. Per molti proprietari ci saranno dei vantaggi, mentre per chi ha appartamenti molto grandi, ma con pochi vani, certamente l'aggravio si farà sentire
Riforma dell'imu
Anche in questo caso bisogna vedere chi e come vincerà le elezioni. Berlusconi promette di volerla abolire sulle prime abitazioni, bersani di volerla correggere, compensandola con una patrimoniale sui redditi più alti, mentre lo stesso governo monti ha chiarito che nel 2012 l'imu è stata una tassa speciale per salvare l'Italia
Parte il 31 gennaio il grande fratello del fisco, che misura entrate e uscite degli italiani, controllando 7 grandi capitoli di spesa. Il redditometro online è già disponibile per verificare la congruità della propria situazione. Gli immobili, con le spese relative al mutuo o gli introiti derivanti dalle locazioni, sono uno dei 7 pilastri del redditometro
Gli immobili delle banche
Sebbene sia un tema più generale, il 2013 potrebbe vedere l'arrivo sul mercato degli immobili delle banche. Si tratta in molti casi di abitazioni, uffici o pertinenze degli istituti bancari, costretti come tutti a fare cassa. Ma, seppur non troppo pubblicizzato, potrebbe celarsi un altro fenomeno
Stiamo parlando dei pignoramenti, dovuti al mancato pagamento del mutuo o al sequestro di beni. Le prime avvisaglie ci sono state e un massiccio inserimento sul mercato di immobili delle banche sarebbe una vera bomba a orologeria
Tassa di successione 2024: addio al coacervo successorio
L'ultima Manovra ha introdotto importanti novità sulla tassa di successione 2024, eliminando la nozione di coacervo successorio e imponendo, quindi, un adeguamento nel modello successorio. Rimane invece invariato il coacervo donatorio. Ai fini del calcolo delle aliquote sugli immobili, si ricorda che possono variare, a seconda dei casi, dal 4% applicato per parenti in linea diretta o coniugi per il valore che eccede 1 milione di euro, fino all’8% senza franchigia per tutti gli altri soggetti.
Scontrini della farmacia per il 730, ora nel cassetto fiscale
Attualmente lo scontrino della farmacia è diventato “parlante” perché riporta il codice fiscale dell’interessato. In questo modo - e in modo automatico - le spese sostenute vanno a finire nel cassetto fiscale del contribuente, di conseguenza nel precompilato del 730. Il cassetto fiscale è il riferimento dove trovare gli scontrini della farmacia online, sul sito dell’Agenzia delle Entrate. Ma resta ancora un quesito a cui rispondere: gli scontrini della farmacia devono essere conservat
I chiarimenti delle Entrate sui nuovi modelli dichiarativi della riforma fiscale
Sono diverse le novità introdotto per l’anno in corso in tema di dichiarazioni dei redditi. Oltre all’ulteriore semplificazione del modello 730 (per lavoratori dipendenti e pensionati), sono stati resi più agili anche i modelli di dichiarazione relativi alle imposte sui redditi, Iva e Irap. A questo proposito, l’Agenzia delle Entrate ha diffuso una circolare per chiarire ogni dubbio sulle modifiche introdotte dalla riforma fiscale 2024
Tacito rinnovo addio: stop ai contratti trappola
I numerosi impegni della vita quotidiana rischiano spesso di farci dimenticare date e scadenze contrattuali con conseguenze dannose in termini di spese extra da sostenere. Finalmente però nel Ddl Concorrenza approvato a dicembre è stata inserita una norma che obbliga le aziende e i professionisti ad avvertire il consumatore 30 giorni prima del rinnovo di un contratto. Nell’avviso dovrà essere indicata la data entro cui si potrà dare disdetta. Si tratta di una novità importante perch
Dichiarazione di successione integrativa: cos’è, costo, chi può farla
Con dichiarazione di successione integrativa si fa riferimento a una denuncia di successione compilata dopo la prima, che serve per aggiungere eventuali beni, mobili o immobili, non inseriti nella precedente dichiarazione. La dichiarazione principale, meglio conosciuta come dichiarazione di successione, che prevede il calcolo dell'imposta di successione al fine di determinare l'importo delle tasse dovute agli eredi, deve essere presentata all’Agenzia delle Entrate entro 12 mesi dal decesso del
Ecobonus, la Cassazione interviene ancora sulla tardiva comunicazione all’Enea
La Cassazione è intervenuta nuovamente in tema di ecobonus e tardiva comunicazione all’Enea. Questa volta, però, la pronuncia ha stabilito qualcosa di diverso rispetto al passato e ha fatto prevalere una linea più morbida. La sentenza n. 7657/2024 depositata lo scorso 21 marzo ha stabilito che l’omesso o tardivo invio della comunicazione oltre il termine di 90 giorni dalla fine dei lavori agevolati non causa la perdita del diritto alla detrazione. Questo perché le norme non prevedono esp
Guida sulla volontaria giurisdizione, il Notariato spiega le novità della riforma Cartabia
Il Consiglio Nazionale del Notariato, in collaborazione con alcune associazioni di consumatori, ha presentato mercoledì 10 aprile, presso la sala stampa della Camera dei Deputati, la sua nuova guida su una delle novità più rilevanti della riforma Cartabia: “Volontaria giurisdizione. Il notaio e le fragilità sociali: una nuova disciplina per i minori e i soggetti incapaci”. Dal 28 febbraio 2023 ci si può rivolgere anche al notaio, oltre che al giudice, per gli atti di Volontaria Giurisdi
14 Commenti:
Si va bene , ma i prezzi ? se le aste sono come quelle dell'inps e dell'inail , se le tengano le case , sono vecchie e fatiscenti a prezzi da idioti . Se poi vai per prenotare una asta , guarda caso la casa non c'è più . ovvero se la vuoi devi pagare la mazzetta . Non è una palla , verificate .
Quelle delle banche sono le stesse cose: troppo care, troppo inutili e non fruibili, insomma se le tengano pure loro.
Molto meglio:
- Compravendita diretta tra privati intelligenti
- Baratto/permuta diretta tra privati intelligenti
Risultato?
- Si vende/acquista tutto sommato prima
- Infondo ci guadagnano tutti e due oppure non ci rimettono troppo nessuno dei due
- Si risparmia pagando meno tasse
Meditate gente e siate + intelligenti ed elastici!
Il problema dell'immobiliare, si chiama "mario monti". Monti è un banchiere e si sa che " l'acerrimo nemico " del potere bancario è proprio quello " immobiliare ". Chi ha una casa di proprietà, è indubbio che abbia "il sedere parato" ed in caso di grossi problemi, comunque un tetto sulla testa ce l'ha, ed è questa l'unica cosa che ha permesso all'Italia di non finire come l'argentina. La nostra mentalità di " proprietari " è un'arma potentissima che ci ha salvato, altro che mario monti, ci siamo salvati da soli perché negli anni passati abbiamo avuto una mentalità vincente. Oggi invece, con l'arrivo del furer mario monti, ci vuole costringere a finire tutti in affitto, dove ovviamente, se hai grossi problemi, l'unico che te li può risolvere è la banca tramite un prestito, guadagno per la banca e secondariamente, se non spendi i soldi per una casa, quel poco che hai, lo metti " in banca " che poi usa i tuoi soldi per farsi bellamente gli affari suoi, e se li perde perché ha sbagliato investimenti...sono solo fatti tuoi, perché a loro glieli ridà lo stato, che mette le mani in tasca a te, per ridare a loro i soldi tuoi che loro si sono bevuti senza il benché minimo rischio. Ecco il vostro mario monti, ecco il vostro Salvatore, una persona che non ha mai lavorato in vita sua, una persona che al solo sentir parlare di " crescita dei posti di lavoro e delle aziende " gli viene un infarto perché il suo mondo " quello delle banche " non ha bisogno di produzione, è un mondo che si basa solo ed esclusivamente sulle varie borse internazionali, e se una nazione come l'Italia va a picco..."chi se ne frega, l'abbiamo spremuta prendendoci tutto quello che potevamo, esistono altri centinaia di paesi da spremere, avanti il prossimo" visto che a loro che una nazione vada bene o male, non importa, la banca non ha un territorio fisico di lavoro, funziona puramente " in aria " e quindi...crepate italiani, dovete darmi tutti i vostri soldi perché siete schiavi e se non volete darmeli, chi se ne frega, me li prendo con la forza, tanto voi non potete opporvi !!!
Il problema dell'immobiliare, si chiama "mario monti". Monti è un banchiere e si sa che " l'acerrimo nemico " del potere bancario è proprio quello " immobiliare ". Chi ha una casa di proprietà, è indubbio che abbia "il sedere parato" ed in caso di grossi problemi, comunque un tetto sulla testa ce l'ha, ed è questa l'unica cosa che ha permesso all'Italia di non finire come l'argentina. La nostra mentalità di " proprietari " è un'arma potentissima che ci ha salvato, altro che mario monti, ci siamo salvati da soli perché negli anni passati abbiamo avuto una mentalità vincente. Oggi invece, con l'arrivo del furer mario monti, ci vuole costringere a finire tutti in affitto, dove ovviamente, se hai grossi problemi, l'unico che te li può risolvere è la banca tramite un prestito, guadagno per la banca e secondariamente, se non spendi i soldi per una casa, quel poco che hai, lo metti " in banca " che poi usa i tuoi soldi per farsi bellamente gli affari suoi, e se li perde perché ha sbagliato investimenti...sono solo fatti tuoi, perché a loro glieli ridà lo stato, che mette le mani in tasca a te, per ridare a loro i soldi tuoi che loro si sono bevuti senza il benché minimo rischio. Ecco il vostro mario monti, ecco il vostro Salvatore, una persona che non ha mai lavorato in vita sua, una persona che al solo sentir parlare di " crescita dei posti di lavoro e delle aziende " gli viene un infarto perché il suo mondo " quello delle banche " non ha bisogno di produzione, è un mondo che si basa solo ed esclusivamente sulle varie borse internazionali, e se una nazione come l'Italia va a picco..."chi se ne frega, l'abbiamo spremuta prendendoci tutto quello che potevamo, esistono altri centinaia di paesi da spremere, avanti il prossimo" visto che a loro che una nazione vada bene o male, non importa, la banca non ha un territorio fisico di lavoro, funziona puramente " in aria " e quindi...crepate italiani, dovete darmi tutti i vostri soldi perché siete schiavi e se non volete darmeli, chi se ne frega, me li prendo con la forza, tanto voi non potete opporvi !!!
Concordo
Concordo
Concordo pienamente, da quando c'e Monti si e fermato definitivamente il mercato immobiliare....ma se ne vada a casa!!!
Lui e casini....ma loro che ne sanno di come c'e la passiamo noi?!....sono solo buoni a rubarci i soldi per farsi gli stipendi....vergogna!!!
E dire che secondo le statistiche oltre il 20% degli italiani lo voterà pure. Ottima scelta.
Sono in tanti quelli che amano prenderlo in quel posto... peccato che con le loro scelte obbligano anche quelli più riluttanti.
Auguri a tutti
Balle!!! non ho mai conosciuto un italiano che parlasse bene di monti! vorrei sapere quel 20% da chi è composto...
E casini imparentato con il noto palazzinaro a fargli da tirapiedi......
Proprio un bel partito!!!
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