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Pagamento Imu e Tasi 2019: tutto quello che c'è da sapere

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Autore: Redazione

Si sta avvicinando la scadenza (16 dicembre) per il pagamento della seconda rata dell'Imu e della Tasi. Qui di seguito tutto quello che c'è da sapere sulle tasse sulla casa:

  1. I proprietari di abitazione principale che non vi hanno trasferito la residenza - anche per ragioni imputabili a cause di forza maggiore - dovranno pagare Imu e Tasi con le aliquote della seconda casa;
  2. Per la seconda rata di dicembre si utilizeranno le aliquote approvate dai comuni e pubblicate sul sito del Mef;
  3. Anche per quest'anno a pagare saranno i proprietari di prime case di lusso o di immobili diversi dall'abitazione principale. Non tutte le abitazioni di lusso dovranno pagare: le villette racchiuse nelle categorie A7 sono "graziate";
  4. I proprietari di immobili inagibili, inabitali o dimore storiche hanno diritto a una riduzione del 50% sulla base imponibile di Imu e Tasi. Agli immobili locati a canone concordato si applica una riduzione dell'imposta del 25%. Si applica una riduzione del 50% per le abitazioni principali non di lusso concesse in comodato d'uso gratuito tra genitori e figli;
  5. Se un immobile è posseduto da due proprietari entrambi sono tenuti a pagare la propria quota di possesso. Se uno dei due non paga, il secondo è chiamato a pagare anche per il primo. Si chiama responsabilità in solido al pagamento;
  6. Se due coniugi possiedono la residenza in due comuni diversi, entrambe le abitazioni dove risiedono sono considerate come principali, e quindi esenti, ai fini Imu e Tasi. Ciò non avviene se le case si trovano nello stesso Comune;
  7. Il codice tributo da compilare per l'Imu per la parte destinata al Comune, destinata agli "altri fabbricati", è il 3918;
  8. Gli inquilini hanno diritto all'esenzione dell'imposta se utilizzano la casa come abitazione principale. Nessuna esenzione per i proprietari che dovranno pagare una quota compresa tra il 70 e il 90%.