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Imu 2020, scadenze ed esenzioni

Si avvicina la scadenza della seconda rata Imu per possessori di prima casa di lusso e immobili diversi da abitazione principale

Scadenze ed esenzioni per Imu e Tasi 2019
Gtres
Autore: Redazione

Il 16 dicembre è l'ultimo giorno utile per il pagamento della seconda rata Imu 2020. Sono tenuti a versare l'acconto dell'imposta sulla casa i proprietari di prime case di lusso e di immobili diversi dall'abitazione principale.

Scadenze Imu 2020

Quando si paga l'Imu? Quest'anno la scadenza per la seconda rata dell'Imu 2020 cade il 16 dicembre, ma è stata introdotta anche una novità per la scadenza del conguaglio 2020

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Imu 2020, la normativa

La normativa di riferimento per l'Imu prevede l'esenzione per la prima casa, a meno che si tratti di abitazioni di lusso e quindi rientranti nelle categorie catastali A/1 (abitazioni di tipo signorile), A/8 (ville), A/9 (castelli o palazzi di eminenti pregi artistici o storici). In questo caso si applica un'aliquota dello 0,4%.

Le esenzioni per l'Imu 2020

Ci sono diversi casi in cui la legge equipara l'immobile all'abitazione principale e quindi prevede anche che ci sia un'esenzione. L'Imu non si paga nei casi di:

  • unità immobiliari adibite ad abitazione principale di soci assegnatari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivise;
  • gli alloggi classificati come sociali ai sensi del decreto del 22 aprile del 2008 del Ministero delle Infrastrutture;
  • le unità immobiliari di proprietà del personale di servizio permanente delle Forze Armate o della Polizia, dei Vigili del Fuoco e del personale della carriera prefettizia non concesso in locazione;
  • la casa assegnata al coniuge in caso di separazione;
  • unità immobilire, non locata, posseduta per proprietà od usufrutto da anziani o disabili ricoverati in istituto, qualora lo stabilisca l'opportuna delibera comunale.

Bisogna inoltre ricordare che il decreto Ristori e il decreto Ristori bis hanno introdotto una cancellazione della seconda rata per specifiche categorie di soggetti.