"Intesa Sanpaolo si presenta come interlocutore unico per il cliente che cerca casa, cambiando le regole della mediazione classica"
L'ingresso di uno dei più importanti istituti bancari nel campo dell'intermediazione immobiliare ha portato ad una vera e propria rivoluzione, non sempre gradita, nel settore. Con la nascita di Intesa Sanpaolo Casa, il gruppo è diventato interlocutore unico per il cliente che vuol comprare casa, cambiando significatamente le regole della mediazione classica. A spiegarlo a idealista news è Stefano Barrese, responsabile sales and marketing dell'istituto di credito.
La banca come intermediatore unico per il consumatore
"Una delle caratteristiche principali di “Intesa Sanpaolo Casa” - dice Stefano Barrese è la circolarità, nel senso che ogni immobile è vendibile da qualsiasi punto della banca e da qualsiasi agente, una cosa che cambia radicalmente le regole rispetto all’intermediazione immobiliare classica. Così la banca diventa un interlocutore unico - ha aggiunto Barrese - nell’acquisto, ma anche nei servizi accessori come la ristrutturazione e infine per le coperture e le tutele sull’immobile acquistato".
Il progetto, come spiega Barrese, è nato dalla volontà di venire incontro alle esigenze dei clienti nel campo dell'intermediazione immobiliare, "perché la Banca è vista come interlocutore di fiducia".
Mutui dedicati ai giovani under 35
Una parte dei mutui concessi da Intesa Sanpaolo è destinata ai giovani. I mututatari, "non hanno bisogno di garanzie accessorie, di una fideiussione, o della garanzia di un parente. Già oggi il 30% dei mutui che eroghiamo è destinato a giovani sotto i 35 anni"
Il progetto Casa Insieme
"Il progetto "Casa Insieme" è destinato alla vendita di immobili che non hanno un mercato, perché a volte non hanno dei "prezzi accessibili". Il meccanismo che abbiamo seguito è quello di creare per questi costruttori e per i clienti che lo vogliono un'offerta che contempla la possibilità di arrivare fino al 100% del loan to value, ma costruttore e banca danno un contributo sulla rata per rendere più semplice la vendita. In questo modo in un colpo solo riusciamo ad agevolare la vendita e non deprimere il mercato immobiliare"
Intesa Sanpaolo, presentato piano iniziative per la casa
Il mattone sta conquistando sempre di più le banche. Questa volta tocca a Intesa Sanpaolo. L’istituto di credito ha infatti lanciato un piano di iniziative integrate per tutte le esigenze dell’acquisto della casa, dalla consulenza e l’intermediazione al finanziamento e prodotti di tutela
Intesa san Paolo trasferirà 113 immobili in un fondo gestito da idea fimit sgr
Il finanziere di origini libanesi a capo della colony capital, tom barrack, ha acquistato le quote di un fondo immobiliare di nuova costituzione che sarà gestito da idea fimit sgr. Si tratta di un fondo in cui il gruppo intesa sanpaolo trasferirà un portafoglio di immobili non strumentali, costituito da 113 proprietà, per una superficie complessiva di circa 115mila m2
Mercato immobiliare globale, previsioni e trend secondo Nuveen
Gli investitori in real estate rimangono fiduciosi che gli effetti negativi sul settore legati alla pandemia saranno solo di breve durata e si orientano principalmente su Paesi quali Germania e Cina e su settori quali gli asset alternativi. Le prospettive globali sul real estate di Nuveen. Europa Stati Uniti I trend che guideranno il real estate globale I trend di breve termine che guideranno il settore immobiliare globale, secondo Nuveen, sono i seguenti:
Bando Anas, due case cantoniere in Veneto tra le Dolomiti cercano un gestore
Per una casa cantoniera affondata nella cornice montana delle Dolomiti ci possono essere mille e mille idee, che attendono solo di essere realizzate. E le case in questione sono ben due: nel bando Anas pubblicato in Gazzetta Ufficiale ne figura una a Cimabanche, l’altra a San Vito di Cadore, in provincia di Belluno. Gli interessati possono far pervenire le proprie richieste entro le 12 del 15 giugno 2021. Nel bando, Anas ha indicato cento case cantoniere, edifici nati nell’800 per dare rifugio e riparo ai cantonieri appunto, da riqualificare e gestire per installarvi attività economiche favorevoli al territorio, sia dal punto di vista dell’economia del territorio che dal punto di vista ambientale. Manifestazioni di interesse sono già state depositate per progetti interessanti, in particolare da un terzo di soggetti privati e il rimanente enti o società, cooperative o aziende agricole. Oltre ad un progetto interessante per il territorio, l’aggiudicatario del bando dovrà farsi carico della ristrutturazione nella forma originaria dell’edificio, compreso il color rosso pompeiano e la targa con il chilometraggio e l’insegna di Anas.
Case cantoniere, alcuni degli edifici interessati dal bando Anas
L'Anas ha lanciato un bando, pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale, per l'assegnazione di 100 case cantoniere. Ecco alcuni degli immobili interessati. L'obiettivo del bando Anas per l'assegnazione delle case cantoniere è, attraverso il recupero di questi edifici, "promuovere un modello di sviluppo sostenibile in termini ambientali e socio economici per i territori dove sono ubicati, rivitalizzando l'economia locale ed i suoi microsistemi industriali, incentivando un turismo diffuso di qualità, oltre ad offrire all'utenza della strada quanti più servizi possibili, in linea con gli standard comunitari, a sostegno della mobilità e della viabilità, inclusa quella sostenibile".
Case cantoniere, bando 2021 dell'Anas per 100 immobili
Novità sul fronte delle case cantoniere con il bando 2021 dell'Anas per l'assegnazione di 100 immobili dislocati su tutto il territorio nazionale. L'obiettivo della società parte del gruppo Ferrovie dello Stato Italiane è valorizzare e riutilizzare il proprio patrimonio immobiliare
