"Intesa Sanpaolo si presenta come interlocutore unico per il cliente che cerca casa, cambiando le regole della mediazione classica"
L'ingresso di uno dei più importanti istituti bancari nel campo dell'intermediazione immobiliare ha portato ad una vera e propria rivoluzione, non sempre gradita, nel settore. Con la nascita di Intesa Sanpaolo Casa, il gruppo è diventato interlocutore unico per il cliente che vuol comprare casa, cambiando significatamente le regole della mediazione classica. A spiegarlo a idealista news è Stefano Barrese, responsabile sales and marketing dell'istituto di credito.
La banca come intermediatore unico per il consumatore
"Una delle caratteristiche principali di “Intesa Sanpaolo Casa” - dice Stefano Barrese è la circolarità, nel senso che ogni immobile è vendibile da qualsiasi punto della banca e da qualsiasi agente, una cosa che cambia radicalmente le regole rispetto all’intermediazione immobiliare classica. Così la banca diventa un interlocutore unico - ha aggiunto Barrese - nell’acquisto, ma anche nei servizi accessori come la ristrutturazione e infine per le coperture e le tutele sull’immobile acquistato".
Il progetto, come spiega Barrese, è nato dalla volontà di venire incontro alle esigenze dei clienti nel campo dell'intermediazione immobiliare, "perché la Banca è vista come interlocutore di fiducia".
Mutui dedicati ai giovani under 35
Una parte dei mutui concessi da Intesa Sanpaolo è destinata ai giovani. I mututatari, "non hanno bisogno di garanzie accessorie, di una fideiussione, o della garanzia di un parente. Già oggi il 30% dei mutui che eroghiamo è destinato a giovani sotto i 35 anni"
Il progetto Casa Insieme
"Il progetto "Casa Insieme" è destinato alla vendita di immobili che non hanno un mercato, perché a volte non hanno dei "prezzi accessibili". Il meccanismo che abbiamo seguito è quello di creare per questi costruttori e per i clienti che lo vogliono un'offerta che contempla la possibilità di arrivare fino al 100% del loan to value, ma costruttore e banca danno un contributo sulla rata per rendere più semplice la vendita. In questo modo in un colpo solo riusciamo ad agevolare la vendita e non deprimere il mercato immobiliare"
Intesa Sanpaolo, presentato piano iniziative per la casa
Il mattone sta conquistando sempre di più le banche. Questa volta tocca a Intesa Sanpaolo. L’istituto di credito ha infatti lanciato un piano di iniziative integrate per tutte le esigenze dell’acquisto della casa, dalla consulenza e l’intermediazione al finanziamento e prodotti di tutela
Intesa san Paolo trasferirà 113 immobili in un fondo gestito da idea fimit sgr
Il finanziere di origini libanesi a capo della colony capital, tom barrack, ha acquistato le quote di un fondo immobiliare di nuova costituzione che sarà gestito da idea fimit sgr. Si tratta di un fondo in cui il gruppo intesa sanpaolo trasferirà un portafoglio di immobili non strumentali, costituito da 113 proprietà, per una superficie complessiva di circa 115mila m2
"Le banche nei prossimi anni potrebbero condizionare sia il mercato finanziario che quello immobiliare"
“La politica sta comprendendo che, nel momento in cui le banche vengono finanziate con i soldi pubblici e non ci sono le stesse condizioni per le agenzie immobiliari, si è in presenza di una competizione falsata e quindi bisogna riportare alla normalità questa discrasia”. Lo ha detto a idealista news il presidente nazionale Fiaip, Paolo Righi, parlando dell'emendamento presentato in Senato al decreto legge che vuol mettere un freno all'attività di intermediazione immobiliare delle banche. Questo per evitare che in futuro gli istituti di credito possano condizionare non solo il mercato finanziario, ma anche quello immobiliare
Fiaip: "Bisogna limitare al 10% la partecipazione delle banche nelle società di intermediazione immobiliare"
La Fiaip torna sullo spinoso problema dell'igresso degli istituti di credito nel mondo immobiliare. Secondo il presidente Marco Righi, infatti, "è necessario vietare o almeno limitare al 10% la partecipazione delle banche nelle società d'intermediazione".