Il recupero e la riqualificazione degli edifici dismessi sono al centro dell'attenzione. Con la Direttiva del 19 marzo 2021, il Ministero dello Sviluppo economico ha assegnato 130 milioni di euro. Vediamo a cosa servono queste risorse.
Nel dettaglio, la direttiva fornisce indicazioni operative per l'attuazione delle disposizioni previste dall'articolo 1, comma 84, della legge di Bilancio 2021 in materia di programmi di sviluppo turistici e integrazione settoriale. Si ricorda che l'articolo 1, comma 84, della legge di Bilancio 2021 disciplina l'accesso ai contratti di sviuppo, "al fine di sostenere il settore settore del turismo, promuovendo la realizzazione di programmi in grado di ridurre il divario socio-economico tra le aree territoriali del Paese e di contribuire ad un utilizzo efficiente del patrimonio immobiliare nazionale, nonché di favorire la crescita della catena economica e l'integrazione settoriale".
Come spiegato da Invitalia, "la soglia di accesso ai contratti di sviluppo nel settore del turismo scende da 20 a 7,5 milioni di euro (e l'importo minimo del progetto d'investimento del proponente si riduce a 3 milioni di euro) per i programmi di investimento da realizzare nelle aree interne del Paese o per il recupero e la riqualificazione di strutture edilizie dismesse. E' previsto, inoltre, l'utilizzo delle risorse della Direttiva per i programmi di trasformazione e commercializzazione di prodotti agricoli uniti ad investimenti per la creazione, la ristrutturazione e l'mpliamento di strutture idonee alla ricettività e all'ccoglienza dell'tente (servizi di ospitalità)"
Secondo quanto sottlineato, inoltre, per i programmi di sviluppo che prevedono investimenti per il recupero e la riqualificazione di strutture edilizie dismesse è prevista la verifica di:
ultima attività esercitata nel sito interessato;
data di dismissione;
attuale proprietà e lo stato conservativo del sito.
Per i programmi di sviluppo che prevedono più di un progetto di investimento, ogni progetto deve essere realizzato in una delle Aree Interne o deve prevedere il recupero e la riqualificazione di strutture dismesse.
In merito poi al requisito per le attività di trasformazione e commercializzazione di prodotti agricoli con gli investimenti legati ai servizi di ospitalità, servono:
coincidenza dei soggetti proponenti o aderenti per la realizzazione dei servizi di ospitalità e quelli per la trasformazione e commercializzazione dei prodotti agricoli;
dimensione significativa del programma di investimento riguardante l'attività di trasformazione e commercializzazione dei prodotti agricoli rispetto agli investimenti previsti per la ricettività e l'accoglienza.
Rigenerazione urbana e patrimonio immobiliare italiano, quali interventi sono necessari
Il futuro del patrimonio immobiliare italiano deve passare necessariamente per la riqualificazione urbana. Secondo l’intervento del presidente di Scenari Immobiliari Mario Breglia in alla 13ma Commissione permanente territorio, ambiente, beni culturali del Senato, sono 73 mila gli edifici residenziali da recuperare e un totale di 50 milioni i metri quadri dismessi su cui intervenire
Gli investimenti immobiliari in Italia nel 2024
Il primo trimestre del 2024 si chiude con un volume d’investimento ancora contenuto per il commercial real estate italiano, pari a 1,35 miliardi di euro, ma in netto recupero rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente (+27%). Questo risultato, rilevato da CBRE, riflette il consolidamento dei segnali di miglioramento osservati negli ultimi mesi, pur scontando ancora il forte rallentamento di nuove operazioni riscontrato a partire dai primi rialzi dei tassi d’interesse nella
Metro A Roma, in cosa consiste il progetto di riqualificazione e quando termineranno i lavori
La Metro A di Roma è protagonista di una riqualificazione che ha come obiettivo quello di ammodernare l’infrastruttura. Il programma di lavori prevede il restyling delle prime tre stazioni (Spagna, Cipro e Ottaviano), il rinnovamento dei binari e la manutenzione straordinaria degli impianti di traslazione. I cantieri termineranno entro l’8 dicembre 2024, in tempo per il Giubileo
Taglio dei tassi Bce a giugno? Ecco i settori immobiliari che ne beneficeranno
La Bce potrebbe iniziare a tagliare i tassi di interesse da giugno e ci si interroga su quali potrebbero essere le conseguenze di questa decisione di politica monetaria sull’economia. Secondo François Rimeu, Senior Strategist di La Française AM, il settore immobiliare potrebbe essere tra i più influenzati dalla decisione della Bce di interrompere la politica monetaria restrittiva. Ecco quali sono, secondo l’asset manager, i segmenti immobiliari che avranno maggior beneficio dal taglio de
Industria immobiliare, l’innovazione vale oltre 600 miliardi di euro
Nessun settore industriale può restare fermo nel tempo, e quello immobiliare non fa eccezione. Tra le sfide energetiche e ambientali e con le nuove conoscenze in questi ambiti, l’innovazione negli immobili diventa fondamentale. Non solo: Scenari Immobiliari, in collaborazione con Dils, ha calcolato che innovare nell’edilizia potrà generare oltre 600 miliardi di euro in ricchezza entro il 2030. Ecco le principali evidenze del report “Innovare vale”, firmato Scenari Immobiliari e Dils
Mercato immobiliare italiano in buona salute, quali prospettive per il 2024
Compravendite residenziali in contrazione nel 2023, ma i valori restano positivi a doppia cifra rispetto agli ultimi dieci anni nella seconda metà dello scorso anno. E anche nel primo trimestre di quest’anno gli investimenti immobiliari marciano in positivo, segnando un miliardo di euro circa in più rispetto allo stesso periodo dello scorso anno. Sono questi gli ultimi dati dell’Ufficio Studi di Gabetti, che fotografa lo stato del mercato immobiliare italiano degli ultimi mesi.
Mercato immobiliare italiano, il residenziale si conferma settore di punta
Parte col botto il primo trimestre italiano degli investimenti immobiliari. Secondo un'analisi di Dils, la performance segna un +98 per cento rispetto allo stesso periodo del 2023, proseguendo il trend di stabilizzazione del mercato avviato nella seconda metà dell'anno precedente. Ecco quali sono stati i settori immobiliari più in vista nei mesi scorsi secondo le rilevazioni del team di ricerca di Dils.
per commentare devi effettuare il login con il tuo account