Cambia proprietario il Time Building di via Fabio Filzi a Milano
Time Building, iconico immobile a destinazione direzionale situato in Via Fabio Filzi 29, a Milano ha cambiato proprietario.
Giani, SoldiExpert SCF: "Per investire in obbligazioni occorrono: semplicità, consapevolezza e tempo"
Far “lavorare” i soldi al posto nostro e ottenere una rendita mensile? Sì, non solo è possibile, ma è persino meno difficile di quanto si creda. In questo momento, in particolare, utilizzando titoli obbligazionari è possibile costruirsi un’entrata aggiuntiva regolare, ossia una cedola, investendo il capitale in modo diversificato. Ne parliamo con Barbara Giani, esperta di mercati obbligazionari e di recente entrata a far parte del team della società di consulenza finanziaria indipendente SoldiExpert SCF
Cinque trend per investire con successo nell'immobiliare
Il real estate rappresenta da sempre uno strumento di diversificazione degli investimenti, oltre che un asset in grado di offrire rendimenti elevati e un rischio controllato, a patto di saper individuare le opportunità a maggior valore aggiunto, cogliendo i nuovi trend che caratterizzano il settore immobiliare oggi e cavalcando l’onda verde che sta diventando sempre più travolgente. Giambattista Chiarelli, Head of Institutional di Pictet Asset Management ci spiega come analizzando alcuni trend degli investimenti immobiliari
Investire in immobili residenziali: come sono fatti e quanto si rivaluteranno nelle diverse città
L'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha esaminato le transazioni effettuate tramite le agenzie affiliate a livello nazionale, mettendo in luce le principali caratteristiche degli immobili venduti, le zone preferite dagli investitori e le rivalutazioni attese nelle diverse città nel 2024. Tra le diverse tipologie abitative, la preferita è risultata il trilocale; per quanto riguarda le zone prescelte dagli investitori, il focus è su Milano, Roma, Napoli, Bologna e Torino
Investimenti immobiliari in Italia, quali sono le asset class più interessanti
Salgono notevolmente gli investimenti corporate nel settore immobiliare nel primo semestre del 2024. Secondo un'analisi dell'ufficio studi di Gabetti, nella prima metà dell'anno l'Italia ha convogliato un totale di 3,4 miliardi di euro, con un incremento del 73% rispetto ai 2 miliardi di euro del primo semestre del 2023. Questo dato conferma la tendenza di crescita osservata all'inizio dell'anno, suggerendo un 2024 molto più promettente rispetto all'anno precedente
Investimenti immobiliari, scopri i 6 trend chiave
L’immobiliare europeo sta entrando in una fase di recupero e offre nuove opportunità di investimento.
Immobili commerciali, le asset class su cui puntare in Italia
Numerosi segnali positivi indicano un ambiente economico favorevole agli investimenti in Italia, specialmente nel settore immobiliare commerciale. Questo è quanto evidenziato dal report "Italy on Stage" del Team Research Italy di CBRE, leader globale nella consulenza immobiliare. Il report analizza l'evoluzione dei fondamentali delle principali asset class, mettendone in risalto prospettive, opportunità e potenziale di crescita
Immobiliare commerciale in Italia, continua la ripresa
Con circa €3,5 miliardi transati, il primo semestre 2024 si chiude per l'immobiliare commerciale italiano con una positiva ripresa dei volumi di investimento consolidando il trend iniziato nell’ultima parte del 2023.
Cominelli (JLL): “In Italia investimenti interessanti grazie al green e al digitale”
L’impatto della direttiva “Case Green” approvata dall’Ue si farà presto sentire su tutto il mondo immobiliare. Parola di Barbara Cominelli, Ceo in Italia di Jll, che ha parlato ai microfoni di idealista/news a margine dei Real Estate Awards 2024 organizzati da Regold e focalizzati quest’anno sul tema dell’intelligenza artificiale, del digitale e della sostenibilità ambientale. Tematiche, queste, che secondo Cominelli saranno il driver del mercato immobiliare europeo, in particolare in Italia, una piazza che continua ad essere molto interessante per gli investitori internazionali
Merope acquista un complesso immobiliare a Brera in centro a Milano
Merope Asset Management, società italiana di investimento e sviluppo immobiliare, ha concluso l'acquisto da CIR di un "trophy asset" situato tra via Ciovasso, via dell'Orso e via Ciovassino a Milano, un edificio "stand alone" nel cuore del quartiere di Brera, a Milano.
Perché il mercato dei fondi immobiliari resiste alle crisi globali
Nonostante le incertezze economiche globali, l'industria dei fondi immobiliari rimane un settore solido e in crescita.
Quanto vale il franchising in Italia
Razionalizzazione è la parola che meglio riassume le tendenze del franchising italiano nell’ultimo anno. Se da una parte crescono i punti vendita e gli addetti coinvolti, dall’altra diminuiscono le insegne attive.
Le cinque domande da porsi per investire nella transizione green
Nel contesto di un’economia globale ancora incerta, i temi green rappresentano un investimento auspicabile per diversificare il portafoglio. La transizione green offre agli investitori un'esposizione bilanciata ai settori difensivi e ciclici, rendendo questa strategia altamente attraente. Tuttavia, come evitare le trappole? Daniel Lurch, Lead Portfolio Manager di J. Safra Sarasin, evidenzia cinque domande cruciali da porsi per navigare al meglio gli investimenti green
Come comprare una casa abbandonata, anche senza compravendita
Diventare proprietario di una casa abbandonata richiede una serie di passaggi legali. Inizialmente, è fondamentale trovare e identificare il proprietario dell'immobile attraverso una visura catastale.
Bankitalia mette in vendita 30 immobili, ecco dove si trovano
Trenta ex filiali e immobili vari intestati a Banca d’Italia sono messi in vendita su tutto il territorio nazionale.
Gli investitori europei puntano sugli hotel italiani
Il mercato europeo degli investimenti alberghieri è destinato a crescere nel corso dell’anno, con il 70% degli investitori che prevede di aumentare la propria asset allocation nel settore. Lo dice lo studio “2024 European Hotel Investor Intentions Survey”di CBRE, secondo cui, oltre ai nuovi investimenti, resteranno invariati quelli nel settore alberghiero già presenti da parte di un altro 25% degli intervistati
Cambio di mano per un immobile ad uso uffici in via Torino a Milano
Aquileia Capital Services, società specializzata nella gestione del credito, annuncia la vendita ad un family office italiano di una piastra commerciale, interamente locata, in Via Torino a Milano. Un tempo sede della branch italiana della banca HSBC, l’immobile era stato acquistato da Immobiliare Stampa SpA e adibito a ospitare il primo domicilio della Banca Popolare di Vicenza nel capoluogo lombardo
Investimenti immobiliari a Roma: a Coima Galleria Sciarra, Palazzo Verospi e Palazzo Monte
Coima Sgr ha rilevato tre immobili di pregio nel centro storico di Roma. Si tratta di Galleria Sciarra, esempio di architettura Liberty che si trova nel rione Trevi ed è sede di Anac, Palazzo Verospi, in via del Corso e sede della Presidenza del Consiglio, e Palazzo Monte, che ospita il Consiglio di Stato e che si trova in zona Campo de’ Fiori. Il valore complessivo degli immobili è di oltre 200 milioni di euro e la loro superficie totale di circa 45.000 mq. Obiettivo dell’operazione è la valorizzazione dei tre trophy asset, ottimizzando in particolare la gestione attraverso un piano di interventi finalizzato alla riduzione delle emissioni e risparmio energetico
Sei vantaggi nell’investire in titoli immobiliari quotati in Borsa
Investire direttamente in un immobile può essere qualcosa che non tutti possono permettersi. Se si crede nel valore del settore immobiliare, tuttavia, si può destinare una parte del proprio denaro ad acquistare titoli immobiliari quotati in Borsa. Secondo Olivier Hertoghe, Fund Manager di DPAM, i vantaggi possono essere diversi: ecco quali e quanti sono, ed ecco a cosa fare attenzione quando si investe in titoli immobiliari quotati
Investire in una casa a Bali rende come a Dubai (o anche di più)
Con oltre un milione di notti e una spesa di 73 milioni di euro, l’Indonesia sta diventando sempre più appetibile per il mercato turistico italiano. I dati dello studio Bankitalia/Enit si riferiscono allo scorso anno e, per il 2024, è previsto un ulteriore aumento del 10%. Tra le mete preferite dai turisti italiani c’è Bali, l’Isola degli Dei, che sta attirando sempre più investitori del nostro Paese proprio in virtù sia della richiesta turistica sia delle rendite immobiliari in costante crescita. Per questo motivo investire a Bali potrebbe essere molto interessante
Mercato immobiliare solido a inizio 2024: ecco i settori migliori
Nel primo trimestre del 2024 gli investimenti immobiliari hanno registrato un valore pari a circa 1,9 miliardi di euro, +85% rispetto al Q1 2023. Lo dicono le ultime analisi di JLL, società specializzata nei servizi professionali e nella gestione degli investimenti per il settore immobiliare. Sebbene permanga un contesto macroeconomico e geopolitico sfidante, il primo trimestre 2024 conferma quindi i segnali di ripresa delineati già negli ultimi mesi del 2023, che si sono concretizzati in una crescita dal punto di vista degli investimenti. Ecco i segmenti più performanti nella prima parte dell’anno
Gli investimenti immobiliari in Italia nel 2024
Il primo trimestre del 2024 si chiude con un volume d’investimento ancora contenuto per il commercial real estate italiano, pari a 1,35 miliardi di euro, ma in netto recupero rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente (+27%).
Metro A Roma, in cosa consiste il progetto di riqualificazione e quando termineranno i lavori
La Metro A di Roma è protagonista di una riqualificazione che ha come obiettivo quello di ammodernare l’infrastruttura. Il programma di lavori prevede il restyling delle prime tre stazioni (Spagna, Cipro e Ottaviano), il rinnovamento dei binari e la manutenzione straordinaria degli impianti di traslazione. I cantieri termineranno entro l’8 dicembre 2024, in tempo per il Giubileo
Taglio dei tassi Bce a giugno? Ecco i settori immobiliari che ne beneficeranno
La Bce potrebbe iniziare a tagliare i tassi di interesse da giugno e ci si interroga su quali potrebbero essere le conseguenze di questa decisione di politica monetaria sull’economia. Secondo François Rimeu, Senior Strategist di La Française AM, il settore immobiliare potrebbe essere tra i più influenzati dalla decisione della Bce di interrompere la politica monetaria restrittiva. Ecco quali sono, secondo l’asset manager, i segmenti immobiliari che avranno maggior beneficio dal taglio dei tassi Bce
Industria immobiliare, l’innovazione vale oltre 600 miliardi di euro
Nessun settore industriale può restare fermo nel tempo, e quello immobiliare non fa eccezione. Tra le sfide energetiche e ambientali e con le nuove conoscenze in questi ambiti, l’innovazione negli immobili diventa fondamentale. Non solo: Scenari Immobiliari, in collaborazione con Dils, ha calcolato che innovare nell’edilizia potrà generare oltre 600 miliardi di euro in ricchezza entro il 2030. Ecco le principali evidenze del report “Innovare vale”, firmato Scenari Immobiliari e Dils