Investimenti

Secondo le più recenti previsioni di Savills, il volume degli investimenti nel settore real estate europeo è destinato a superare la soglia dei 50 miliardi di euro nel primo trimestre del 2025, registrando un incremento del 28% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente. Questo dato conferma una ripresa progressiva del mercato immobiliare, trainata da una maggiore fiducia degli investitori e da condizioni di mercato che si stanno gradualmente stabilizzando

Secondo l’analisi dell’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa, il 19,4% delle compravendite immobiliari nella prima parte del 2024 è stato realizzato per investimento. Un dato che si mantiene stabile rispetto al 19,6% registrato nello stesso periodo del 2023, confermando il settore immobiliare come una delle scelte preferite dagli italiani per la valorizzazione del capitale grazie a un buon rendimento annuo

Il celebre Mulino Bianco, reso iconico dalla pubblicità del 1990 diretta dal regista Premio Oscar Giuseppe Tornatore, è ufficialmente in vendita.

Dils e JLL hanno operato in qualità di advisor nella vendita di un prestigioso immobile cielo-terra situato in Via Federico Confalonieri 29, nel cuore di Milano.

Castello SGR, attraverso il fondo di investimento recentemente costituito Intracento, ha finalizzato l’acquisizione per un valore di 45 milioni di euro di un immobile cielo-terra a prevalente destinazione direzionale, situato in Via Cavour 5 a Roma.

Il fondo PATRIZIA ha completato l'acquisizione del Lybra Building, la futura sede di SAP a Milano, per un valore di 55 milioni di euro.

Kervis, gruppo focalizzato sull’acquisizione e gestione di iniziative immobiliari in Italia per conto di investitori istituzionali e family office, ha acquisito un immobile situato in via Cesariano 18, a Milano.

L’anno appena iniziato nasce sotto buoni auspici per quanto riguarda il mercato immobiliare, alla luce di un 2024 che per certi versi ha segnato una svolta, con l’inversione di tendenza dei tassi di interesse, il calo della spinta inflattiva e il ritorno di interesse degli investitori verso alcuni asset immobiliari. Insieme ad alcuni esperti abbiamo cercato di tratteggiare gli aspetti principali che potrebbero caratterizzare il 2025 del mercato immobiliare: ecco cosa aspettarsi quindi dal real estate 2025

Quando dobbiamo ristrutturare casa ci affidiamo a un architetto e quando dobbiamo occuparci della nostra salute consultiamo un medico, o, a seconda delle necessità, un dentista, un fisioterapista e altre figure sanitarie.

L’immobiliare quotato europeo si presenta come un’opportunità per chi cerca diversificazione e rendimenti di lungo termine. Nonostante i rischi intrinseci, il settore offre oggi valutazioni competitive e prospettive di rivalutazione legate alla ripresa economica e ai cambiamenti strutturali in atto. Secondo Veronique Gomez e Pierre Toussain, gestori del fondo ODDO BHF Immobilier, ci sono segnali concreti di ripresa e opportunità che rendono questo comparto particolarmente interessante per gli investitori

Il team Capital Markets di JLL ha svolto il ruolo di advisor nella compravendita di un prestigioso immobile direzionale cielo-terra situato in Via Capitan Bavastro 92/94 a Roma.

Il mercato immobiliare italiano si conferma un terreno fertile per gli investitori, con prospettive di crescita in diversi settori strategici. I volumi d’investimento nel settore del commercial real estate, secondo i dati di Cbre, hanno raggiunto i 9,9 miliardi di euro nel 2024, segnando un incremento del 47% rispetto al 2023. Un contributo significativo è arrivato dal quarto trimestre, che ha registrato transazioni per 3,6 miliardi di euro, con una crescita del 23% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente

Nel 2024 l'Italia ha registrato investimenti corporate per 9,9 miliardi di euro, segnando un aumento del 66% rispetto ai 6 miliardi del 2023, grazie a un secondo semestre particolarmente vivace.

Ammirare le luci scintillanti della città durante la notte, il mare che si fonde con l’orizzonte, lo skyline delle metropoli, le verdi colline o ancora le montagne innevate non è più solo un sogno grazie alle case con vista panoramica. Non si tratta di una semplice abitazione, ma di una vera e propria esperienza quotidiana di bellezza ed esclusività. Proprietà di questo tipo uniscono lusso e praticità e sono il sogno di chiunque desideri abitare in ambienti comodi, ma al tempo stesso raffinati. Scopriamo insieme tutti i motivi per cui investire su case con vista panoramica e ascensore non è soltanto un affare immobiliare, ma un’opportunità per regalarsi il privilegio di vivere circondati da bellezza

Uno sguardo lungimirante verso il futuro è una conditio sine qua non per qualsiasi acquirente alle prese con un nuovo investimento immobiliare.

Ambiti per le loro caratteristiche esclusive, gli attici sono tra gli immobili più richiesti sul mercato odierno. Luminosità, vista mozzafiato, finiture moderne e privacy sono solo alcuni dei punti di forza di queste soluzioni.

Anche il 2024 è stato un anno importante per gli investimenti immobiliari. Il cambiamento dello scenario macroeconomico anche a seguito delle politiche delle banche centrali ha determinato una ricerca di nuovi asset in cui investire da parte dei grandi capitali internazionali. Inoltre si è affermato il trend di investimento nei servizi, che determineranno sempre più il mercato nei prossimi anni

Kryalos SGR ha siglato un accordo con Mohari Hospitality e Omnam Investment Group per la gestione del riposizionamento dell’iconico Hotel Bauer di Venezia. L’Hotel Bauer, inaugurato nel 1880, è una delle mete più prestigiose dell’hotellerie veneziana.

Immagina di abitare in un ambiente dotato di tutti i comfort, in cui godere della totale libertà della propria casa, lontano dal caos della città ma comunque abbastanza vicino per avere tutto a portata di mano.

Con le principali banche centrali che stanno abbassando i tassi di interesse, la prolungata e dolorosa contrazione dell’immobiliare commerciale sta finalmente per finire? In alcuni segmenti sì, secondo gli esperti di Pimco del settore, secondo i quali la ripresa verosimilmente sarà lenta e disomogenea e sarà necessario focalizzarsi in modo strategico su specifici settori e aree geografiche nonché valutare in modo attento se assumere posizioni nel debito o in partecipazioni di capitale nelle varie opportunità

Il risparmio gestito in immobili, tramite fondi immobiliari e REITs, si conferma anche nel 2024 come principale motore della crescita del real estate e dell’economia globale. A livello mondiale, il valore del patrimonio immobiliare è aumentato sia per i fondi che per i REITs: le stime di fine anno indicano un patrimonio complessivo di 4.750 miliardi di euro, con una crescita del 2,15%, di cui oltre 3.600 miliardi attribuiti ai REITs. Questi dati emergono dal 45° Rapporto 2024 su "I Fondi immobiliari in Italia e all’estero", redatto da Scenari Immobiliari con il contributo analitico dello Studio Casadei

Un rifugio personale tra le vette è uno dei sogni più diffusi tra potenziali acquirenti alla ricerca di un immobile da sogno per trascorrere dei momenti di relax lontano dal caos quotidiano.

Trovare un’offerta vantaggiosa sul mercato immobiliare non è un’occasione che si presenta tutti i giorni. La ricerca della casa perfetta può richiedere molto tempo, impegno e risorse oltre che pazienza e, in alcuni casi, anche un pizzico di propensione a scendere a compromessi.

Dopo l'elezione di Donald Trump, molti americani delusi hanno cominciato a valutare l'idea di lasciare gli Stati Uniti.