Investimenti

Mentre il mercato immobiliare europeo resta incerto nelle sue previsioni, i settori delle costruzioni e dei servizi immobiliari, nel corso del 2023 e in questa prima parte del 2024, sono rimasti solidi e fondamentali nella formazione della ricchezza nazionale, con l’Italia che continua a performare meglio di altre realtà del continente. L’videnza è emersa da una ricerca di Scenari Immobiliari presentata durante il panel “I servizi del futuro” in collaborazione con RINA Prime Value Services al 32mo Forum di Rapallo

L’Italia torna leader nella crescita immobiliare nel 2024-2025, con un fatturato immobiliare che si incrementerà del 3,4 per cento entro la fine di quest’anno e del 5,7 per cento il prossimo. Il dato è emerso dal rapporto ”European Outlook 2025” presentato da Scenari Immobiliari in occasione del suo 32°Forum tenutosi a Rapallo. Il presidente del centro di ricerca Mario Breglia ha commentato con idealista/news le principali evidenze

L'aspettativa di vita sta aumentando a livello globale, portando a un numero crescente di cittadini anziani (di età pari o superiore a 65 anni). Al contempo, in alcuni Paesi la popolazione in età lavorativa (quella di età compresa tra i 15 e i 64 anni) è in fase di stallo e si prevede addirittura che diminuisca. A fronte dell'allungamento della vita e della riduzione della popolazione attiva, la domanda di immobili è destinata a cambiare in modo significativo. L'invecchiamento della popolazione può quindi aprire molte opportunità per la domanda di edifici e servizi facendo sì che i portafogli immobiliari possano affrontare le sfide future. Come? Risponde  Paul Leonard, Director of Research, Real Estate, Americas di Nuveen

Acquistare casa per investire rimane una scelta che paga.

Politica monetaria, investimenti, fondi immobiliari: il panorama del real estate, superata la metà dell’anno, è ancora condizionato da diversi fattori economici e non. Altre decisioni delle banche centrali potrebbero ulteriormente modificare lo scenario, così come le condizioni dell’inflazione che influiscono sui rendimenti immobiliari e, di conseguenza, sull’appetibilità degli investimenti. Cosa aspettarsi allora dall’immobiliare per la fine del 2024? Risponde Nicola Franceschini, Product Development & Research Manager di BNP Paribas REIM Italy

Ardian, una delle principali società di investimento privato a livello mondiale, ha acquisito una proprietà di pregio nel centro di Madrid, la sua prima operazione nel settore residenziale in Spagna. La proprietà, acquisita dal gestore di investimenti Patrizia, ha una superficie costruita total

Il settore delle costruzioni edili va incontro a trasformazioni future, che sono già presenti: efficienza energetica, transizione green, intelligenza artificiale, rappresentano le chiavi di volta per i nuovi investimenti immobiliari.

Il “mattone” resta tra gli investimenti preferiti dagli italiani. Secondo quanto riportato da Moneyfarm, nonostante il calo delle compravendite di immobili ad uso abitativo, scese complessivamente del 7% su base annuale, l’acquisto di immobili finalizzato ad una rendita da locazione è aumentato

In tutto il mondo, i mercati immobiliari sono stati duramente colpiti dal rialzo dei tassi d’interesse e dagli sconvolgimenti sui mercati dei capitali.

Settembre è il tempo dei rientri e dei nuovi inizi, spesso anche professionali. Non sono pochi gli imprenditori che hanno voglia di aprire una nuova attività, magari scegliendo di farlo in franchising. Ma come fare a gestire questa decisione, ben più complessa di quanto si immagini, evitando brutte sorprese? Reting, società di consulenza specializzata nella creazione di reti per il franchising, ha individuato 10 punti chiave per avviare un franchising di successo

Negli ultimi anni si è osservato un fenomeno crescente nel mondo degli investimenti: un significativo trasferimento di fondi dagli Stati Uniti all’Europa. Questo movimento, che ha catturato l’attenzione di esperti e analisti finanziari, sta segnando un notevole cambiamento nel panorama economico globale. Mariano Capellino, amministratore delegato di Inmsa Real Estate Investments Management, spiega in questo articolo l'evoluzione e le ragioni di questo fenomeno.

Il contesto globale del settore immobiliare deve far fronte a diverse sfide, dalle politiche monetarie delle banche centrali che influenzano i mutui alla situazione geopolitica alle spinte per gli investimenti contro il cambiamento climatico.

Kryalos SGR ha concluso la vendita di un immobile di circa 3.000 mq a Milano, in via Principe Amedeo 3, tramite il fondo Richmond.

Comunemente conosciuta come la residenza di Napoleone, "Villa la Voglina" a Valenza ha ospitato Napoleone Bonaparte per alcuni giorni, prima che questi pianificasse la sua strategia d’attacco contro l'Austria, culminata il 14 giugno 1800 nella storica battaglia di Marengo, che ha segnato un punto di

Time Building, iconico immobile a destinazione direzionale situato in Via Fabio Filzi 29, a Milano ha cambiato proprietario.

Far “lavorare” i soldi al posto nostro e ottenere una rendita mensile? Sì, non solo è possibile, ma è persino meno difficile di quanto si creda. In questo momento, in particolare, utilizzando titoli obbligazionari è possibile costruirsi un’entrata aggiuntiva regolare, ossia una cedola, investendo il capitale in modo diversificato. Ne parliamo con Barbara Giani, esperta di mercati obbligazionari e di recente entrata a far parte del team della società di consulenza finanziaria indipendente SoldiExpert SCF

Il real estate rappresenta da sempre uno strumento di diversificazione degli investimenti, oltre che un asset in grado di offrire rendimenti elevati e un rischio controllato, a patto di saper individuare le opportunità a maggior valore aggiunto, cogliendo i nuovi trend che caratterizzano il settore immobiliare oggi e cavalcando l’onda verde che sta diventando sempre più travolgente. Giambattista Chiarelli, Head of Institutional di Pictet Asset Management ci spiega come analizzando alcuni trend degli investimenti immobiliari

L'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha esaminato le transazioni effettuate tramite le agenzie affiliate a livello nazionale, mettendo in luce le principali caratteristiche degli immobili venduti, le zone preferite dagli investitori e le rivalutazioni attese nelle diverse città nel 2024. Tra le diverse tipologie abitative, la preferita è risultata il trilocale; per quanto riguarda le zone prescelte dagli investitori, il focus è su Milano, Roma, Napoli, Bologna e Torino

Salgono notevolmente gli investimenti corporate nel settore immobiliare nel primo semestre del 2024. Secondo un'analisi dell'ufficio studi di Gabetti, nella prima metà dell'anno l'Italia ha convogliato un totale di 3,4 miliardi di euro, con un incremento del 73% rispetto ai 2 miliardi di euro del primo semestre del 2023. Questo dato conferma la tendenza di crescita osservata all'inizio dell'anno, suggerendo un 2024 molto più promettente rispetto all'anno precedente

L’immobiliare europeo sta entrando in una fase di recupero e offre nuove opportunità di investimento.

Numerosi segnali positivi indicano un ambiente economico favorevole agli investimenti in Italia, specialmente nel settore immobiliare commerciale. Questo è quanto evidenziato dal report "Italy on Stage" del Team Research Italy di CBRE, leader globale nella consulenza immobiliare. Il report analizza l'evoluzione dei fondamentali delle principali asset class, mettendone in risalto prospettive, opportunità e potenziale di crescita

Con circa €3,5 miliardi transati, il primo semestre 2024 si chiude per l'immobiliare commerciale italiano con una positiva ripresa dei volumi di investimento consolidando il trend iniziato nell’ultima parte del 2023.

L’impatto della direttiva “Case Green” approvata dall’Ue si farà presto sentire su tutto il mondo immobiliare. Parola di Barbara Cominelli, Ceo in Italia di Jll, che ha parlato ai microfoni di idealista/news a margine dei Real Estate Awards 2024 organizzati da Regold e focalizzati quest’anno sul tema dell’intelligenza artificiale, del digitale e della sostenibilità ambientale. Tematiche, queste, che secondo Cominelli saranno il driver del mercato immobiliare europeo, in particolare in Italia, una piazza che continua ad essere molto interessante per gli investitori internazionali

Merope Asset Management, società italiana di investimento e sviluppo immobiliare, ha concluso l'acquisto da CIR di un "trophy asset" situato tra via Ciovasso, via dell'Orso e via Ciovassino a Milano, un edificio "stand alone" nel cuore del quartiere di Brera, a Milano.

Nonostante le incertezze economiche globali, l'industria dei fondi immobiliari rimane un settore solido e in crescita.