Il governo ha approvato il decreto legge per lo sviluppo, nel quale rientrano moltissime misure, tanto da farlo sembrare quasi una finanziaria. Tra le altre novitá approvate, quelle sulla casa. Ecco quali sono:
Mutui a tasso variabile. Con l'approvazione dell'abi (associaizone banche italiane) si possono rinegoziare i mutui casa fino a 150mila euro. Fino al 30 aprile 2012 il mutuatario ha diritto di chiedere la rinegoziazione a patto che abbia un reddito isee non superiore a 30mila euro e sia in regola con i pagamenti. Con la rinegoziazione il tasso viene trasformato da variabile in fisso per la durata residua del mutuo. Ma soprattutto il tasso rinegoiziato non potrà essere superiore all'irs a 10 anni (il più economico per un mutuo a tasso fisso) e gli spread non potranno essere superiori a quelli del contratto precedente
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Piano casa e costruzione case. Introdotto il silenzio-assenso entro un massimo di 90-100 giorni (180-200 per le città di oltre 100mila abitanti) per il rilascio del permesso di costruire. Quanto al piano casa, vengono riaperti i termini per i piani regionali incentivando la "demolizione e ricostruzione" con libertà di sagoma, viene introdotto per la prima volta anche un premio di volumetria del 10% per gli edifici non-residenziali
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Lagarde conferma il taglio dei tassi Bce a breve (salvo 'shock' improvvisi)
La presidente della Banca Centrale Europea, Christine Lagarde, ha assicurato che l’istituzione da lei guidata rispetterà la tabella di marcia che prevede il taglio dei tassi di interesse a breve termine, a meno che non si verifichi qualche tipo di shock improvviso e significativo. "Stiamo osservando un processo disinflazionistico che avanza secondo le nostre aspettative", ha dichiarato Lagarde a margine degli incontri primaverili del Fondo monetario internazionale
Atto di provenienza di un immobile: come recuperarlo per il mutuo
Senza questo documento, di conseguenza, l’istituto di credito è impossibilitato a finalizzare la richiesta di mutuo e, di conseguenza, il finanziamento verrà giocoforza bocciato. Per evitare di imbattersi in questo ostacolo, il consiglio è di seguire una guida al mutuo passo per passo, così da conoscere preventivamente tutti i passaggi necessari.
Mutuo green: quanto si risparmia rendendo efficiente la propria casa
La direttiva sulle Case Green è stata definitivamente approvata dall’Ue, pur con il voto contrario di Italia e Ungheria, quindi il provvedimento presto o tardi diventerà legge anche nel nostro Paese. L’obiettivo? Arrivare a un parco residenziale europeo a zero emissioni entro il 2050, senza però prevedere multe per chi non rispetta gli obiettivi. Ma quanto si risparmia davvero rendendo efficiente la propria casa grazie a un mutuo green? Il risparmio, più che dal mutuo, deriva dalle bolle
I tassi Bce restano fermi, quanto costano oggi le rate del mutuo
Restano fermi i tre tassi di riferimento Bce, come ampiamente ci si aspettava. La riunione dell’11 aprile 2024 del Consiglio Direttivo della Banca Centrale Europea ha deciso che “I tassi di interesse sulle operazioni di rifinanziamento principali, sulle operazioni di rifinanziamento marginale e sui depositi presso la banca centrale rimarranno invariati rispettivamente al 4,50%, al 4,75% e al 4,00%”. I commenti degli esperti dopo la decisione della Bce
Cosa devi sapere sul bonus mutuo 2024: come e quando richiederlo
Grazie ad un recente incentivo finanziario, le famiglie italiane potranno beneficiare del nuovo bonus mutuo 2024 dall’importo massimo di 760 euro per l’acquisto di una proprietà immobiliare. Questa iniziativa promossa dal governo ha come obiettivo quello di promuovere gli investimenti immobiliari offrendo un aiuto concreto ai cittadini italiani che stanno pianificando l’acquisto di una nuova casa. Si tratta di un’opportunità da non lasciarsi sfuggire per approfittare delle agevolazio
Se la banca fallisce, il mutuo si estingue?
Se la banca fallisce, il mutuo si estingue? È questo uno dei dubbi più diffusi fra coloro che hanno ottenuto un finanziamento per l’acquisto di un immobile, una domanda alimentata anche da insistenti condivisioni apparse sui social network. Ma funziona davvero così, se la banca chiude il debito contratto viene automaticamente estinto? Come facile intuire, la realtà è ben diversa dalle credenze comuni. In caso di fallimento di un istituto di credito, infatti, il contratto di mutuo viene se
Come i mutui a tasso variabile sono cambiati con l'aumento dei tassi Bce
L’aumento dei tassi Bce degli ultimi mesi, e la recente decisione di lasciare, almeno per il momento, la situazione invariata, ha generato una serie di conseguenze per coloro che hanno sottoscritto mutui a tasso variabile, sia privati che ditte individuali. Secondo l'analisi condotta da CRIF sull'impatto dell'innalzamento dei tassi sui mutui (elaborata sulla base del patrimonio informativo del Sistema di Informazioni Creditizie EURISC), il 26% dei mutui ipotecari attivi a gennaio 2022 era
21 Commenti:
Ancora tanto piu' cemento nelle nostre citta' calde e gia inquinate.
Ma bene aiutiamo chi ha la possibilita di ristrutturare e ampliare le proprie ville invece chi non puo pagare il mutuo ciao casa ,in tanto le banche quadagnano sempre di piu ,facciamo come si fa all'estero i mutui per la prima casa sono ridicoli diminuiamo le tasse sulla benzina 'luce'gas 'tel ecc
Per maiurizio , non vorrei entrare nel suo livello sociale ma in qualche modo lo faccio vedo che lei cè là con i poveri disgraziati che sono riusciti in qualche modo a garantirsi un tetto , è con le banche che in un modo ho nell'altro ci guadagneranno sempre, è se non fosse cosi saremmo tutti in un grave pericolo,certo che se il guatagno sarebbe distribuito correttamente si pacherebe meno interessi e il quaziente di equità metterebbe risorse a disposizione di tanti giovani disoccupati e in cerca di occupazione . Vedo che e bene informato di come si fa all'estero pima di consegnare la bustapaga viene controllata con i raggi infrarossi per accertarsi che lle tasse di molto piu alte di quelle che si pagano in italiua ,siano giustamente trattenute. P.3 laiuto alla rstrutturazione di case fattiscenti sparse nel nostro territorio, è sarebbe veramente unottima legge ,prevvedere incentivi per restaurare e recuperare tuqquei edifici con delle ottime strutture ,anche a costo di bloccare le nuove costruzioni almeno per 10anni ;in questo modo si aprirebbe il mercato del lavoro,si fa presente che per ristutturare un appartamenti ci lavorano ,10 operai edili ,il falegname il piastrellista l'idraulico eletticista .completerò al prossimo argomento inmateria di recupero edilizio.
E del fotovoltaico non si sa niente? Cosa aspettano a pubblicare il decreto? E poi è vero che non c'è più la detrazione d'imposta del 36%? E questo sarebbe governare? E tutte le imprese ed i giovani che si sono buttati sul fotovoltaico, cosa faranno adesso? Andranno a rimpinguare le migliaia di disoccupati? Grazie. Scusate lo sfogo ma ho due nipoti che da un anno lavorano nel settore e adesso sono completamente fermi. Sergio Brighetti
Sarà un casino.
Non capisco a che serve se non si risolve nulla ugualmente ci saranno giovani che anche se lavorano con lo stipendio e senza un lauto anticipo non potranno mai avere una casa e il lauto anticipo lo dovrebbero sborsare i genitori se ce l'hanno.....il guaio è che molti sono anche senza un posto fisso di lavoro,i genitori vanno in penzione solo se hanno 40 di contributi altrimenti vanno in penzione facendo la fame se poi oltretutto loro stessi non sono riusciti a comprarsi una casa perche' a loro volta non hanno ereditato nulla e hanno sempre pagato l'affitto il famoso diritto di tutti ad avere una casa non ci Sara' mai men che mai con questo governo.....intanto loro acquistano ville possiedono palazzi hanno tante case che non ricordano neanche quante......oltretutto pagate sempre sottocosto di mercato.e' semplicemente vergognoso non c'è diritto alla casa,non c'è diritto al lavoro....quindi di che parliamo??
I genitori vanno in penzione altrimenti vanno in penzione - uè zerafin zè fè zù lì? . zu no, zun qì zifuli - e a sentir 'sto zufulo (doppio senso) tutte le donne belle dicevano così: - uè zerafin zè fè zù lì ? . zu no, zun qì zifuli - e alura zifulerò anca mi traduzione: - hey serafino, cosa stai facendo lì sopra? - non lo so, sono qui che fischio! - sentendo questo fischio alcune belle donne chiedevano: - hey serafino, cosa stai facendo lì sopra? - non lo so, sono qui che fischio! - e allora "fischierò" anch'io! non me ne voglia l'autore dell'attinente post, ma la "penzione" mi ha piacevolmente riportato alla (ahimè) dimenticata tradizionale canora brianzol-lombarda.
Questo piano casa semra una barzelletta, se ne parla da tanto tempo ma non si concretizza mai.
L' ennesimo decreto che non risolve nulla, anzi, peggiora la situazione e favorisce gli amici degli scienziati che legiferano, ma io dico, una proposta seria, concreta, reale per il popolo non riescono proprio a farla? Ore ed ore buttate solo per interessi privati...e noi paghiamo.
Con i tassi fissi guadagn sempre le banche di piu e tutto calcolatoano
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