Il governo ha approvato il decreto legge per lo sviluppo, nel quale rientrano moltissime misure, tanto da farlo sembrare quasi una finanziaria. Tra le altre novitá approvate, quelle sulla casa. Ecco quali sono:
Mutui a tasso variabile. Con l'approvazione dell'abi (associaizone banche italiane) si possono rinegoziare i mutui casa fino a 150mila euro. Fino al 30 aprile 2012 il mutuatario ha diritto di chiedere la rinegoziazione a patto che abbia un reddito isee non superiore a 30mila euro e sia in regola con i pagamenti. Con la rinegoziazione il tasso viene trasformato da variabile in fisso per la durata residua del mutuo. Ma soprattutto il tasso rinegoiziato non potrà essere superiore all'irs a 10 anni (il più economico per un mutuo a tasso fisso) e gli spread non potranno essere superiori a quelli del contratto precedente
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Piano casa e costruzione case. Introdotto il silenzio-assenso entro un massimo di 90-100 giorni (180-200 per le città di oltre 100mila abitanti) per il rilascio del permesso di costruire. Quanto al piano casa, vengono riaperti i termini per i piani regionali incentivando la "demolizione e ricostruzione" con libertà di sagoma, viene introdotto per la prima volta anche un premio di volumetria del 10% per gli edifici non-residenziali
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21 Commenti:
Con i tassi fissi guadagn sempre le banche di piu.. "Guadagn" è coraggioso ma bello.. Tutto calcolatoano qui mi arrendo..forse è portoghese..tipo cacao meravigliao...
Sono anch'io del parere che ,alla fine chi ci guadagnera' saranno le banche ,e di conseguenza non fanno altro che mungerci come le vacche. Ma la mia domanda e' : questi signori che ci governano pensano che puo' durare ancora molto, questa situazione? bah! qui con questa fame che abbiamo manca poco che scatti qualche rivoluzione. Basta abbiamo bisogno di lavorare per vivere....................
C'è il falso convincimento che bloccare l'edilizia, significhi bloccare il paese. A ben vedere ci sono anche ragioni fondate per sostenere questa tesi.
L'edilizia muove molti soldi e regge il sistema. Lavorano le imprese, gli operai, le banche, gli agenti immobiliari, i cementifici, le ferramenta, gli artigiani che producono infissi, le industrie di piastrelle e sanotari, i mibilieri, ecc.
Una filiera che si alimenta a partire dal'edilizia.
In controaltare di tutto ciò è che si sta creando un eccesso di offerta che rischia di provocare grossi smottamenti.
Ecco che interi fabbricati restano invenduti mettendo a greve rischio sia le imprese che tutto l'indotto.
Fermarsi un po' a riflettere su questo, sarebbe saggio.
Scusa ma devo correggerti perché stai dando delle false notizie:
Per chi è stato attento alle dinamiche, la consecutio temporis è stata, 1) stop delle banche agli edili ma soprattutto ai giovani mutuatari, 2) nessun eccesso di offerta quindi, ma invenduto restato in giacenza perché i giovani mutuatari hanno ricevuto lo stop dalle banche, e quindi non hanno più potuto acquistare la casa che avevano già opzionato. 3) l'invenduto è derivato solo ed esclusivamente da questa causa-origine e non da altro salvo qualche piccola eccezione.
Altra notizia incompleta è quindi che non solo l'indotto collegato da te citato sia stato bloccato dalla negazione bancaria, bensì anche la voglia dei giovani operai italiani di acquistare casa, che costituisce proprio l'indotto principale per un paese.
Questo effetto è stato programmato dall'esterno per causare proprio il fallimento del sistema Italia, a cui mancando l'indotto-edilizia, è mancato proprio l'indotto-paese.
Sperano così di far scendere i prezzi e impossessarsi di molti beni a basso prezzo. È un modo come un altro per conquistare un paese senza neanche fare una guerra..
Ma gli italiani non sono proprio così stupidi e presto pretenderanno i 400miliardi di euro, già stampati i bce, ma dormienti per basilea 3, vengano riimmessi in circolazione pena la perdita di altri numerosi indotti tra quale il turismo e le ristorazioni, grazie proprio a queste regole di basilea3 che dovranno essere pesantemente bocciate e riformate perché temerarie. Ciao e.f.
Interessanti i post di "spiaggia"..ho cercato in internet notizie su basilea3, ma non c'ho capito molto. Se "spiaggia" potesse cortesemente tradurci. Grazie!
Ho cercato in internet notizie su basilea3 a quanto ho capito, basilea 3 è tutta una serie di modus operandi bancari che dovrebbero mettere i consumatori europei al riparo da chiari di luna all'americana.
SCUSA MA DEVO CORREGGERTI PERCHé stai dando delle false notizie: "falso" è un termine di un peso, cmq sia, vediamole queste "falsità".. per chi è stato attento alle dinamiche, la consecutio temporis è stata, 1) stop delle banche agli edili ma soprattutto ai giovani mutuatari, 2) nessun eccesso di offerta quindi, ma invenduto restato in giacenza perché i giovani mutuatari hanno ricevuto lo stop dalle banche, e quindi non hanno più potuto acquistare la casa che avevano già opzionato. 3) l'invenduto è derivato solo ed esclusivamente da questa causa-origine e non da altro salvo qualche piccola eccezione. L'inveduto è inveduto..dove stanno le falsità di Giuseppe? perchè nessun eccesso di domanda? dove sussiste dell'invenduto, c'è sempre automaticamente un eccesso di offerta. Le cause-origini non annullano il concetto di invenduto.
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