Il costo delle abitazioni continua a rappresentare una delle sfide più significative per la gestione delle finanze degli italiani. Secondo un recente studio condotto dalla banca digitale N26 in collaborazione con Advantere School of Management, tra mutui e affitti in crescita, nove italiani su dieci hanno registrato un aumento del budget destinato a spese per l'abitazione nel corso del 2024.
L'indagine, che ha analizzato le condizioni finanziarie in Italia, Spagna, Francia e Germania, ha rivelato come l'affitto e il mutuo rappresentino una voce di spesa sempre più rilevante nei bilanci familiari italiani. In particolare, il 50% degli intervistati ha dichiarato di destinare fino al 20% del proprio stipendio per il pagamento dell'affitto o del mutuo, mentre il 27% spende una quota ancora maggiore, tra il 20% e il 40% del salario. Solo il 16% dei rispondenti ha affermato di non dover sostenere alcun costo per l'abitazione, una percentuale che aumenta tra le generazioni più adulte: il 44% dei Baby Boomers e il 32% della Generazione X non affrontano queste spese, mentre tra i Millennials questa percentuale scende drasticamente al 9%. Il dato evidenzia una crescente difficoltà delle nuove generazioni nell'accedere alla proprietà immobiliare o a soluzioni abitative sostenibili.
L'aumento dei costi per la casa ha un impatto significativo sulla capacità di risparmio e investimento degli italiani. Nonostante l'80% degli intervistati dichiari di poter coprire le spese essenziali, come quelle per l'abitazione e il cibo, solo il 15,7% riesce a risparmiare o investire, un dato nettamente inferiore alla media europea del 25,4%. In Germania, ad esempio, il 30% degli intervistati ha dichiarato di poter pianificare risparmi e investimenti, sottolineando una maggiore stabilità economica rispetto all'Italia.
Il quadro che emerge dallo studio evidenzia come il costo delle abitazioni stia diventando una delle principali criticità economiche per le famiglie italiane, limitando le opportunità di risparmio e investimento, soprattutto per le nuove generazioni. Un fenomeno che richiede interventi strutturali per rendere il mercato immobiliare più accessibile e sostenibile nel lungo termine.
Mutuo a 30 anni a tasso fisso: come funziona e quanto costa
Sono diverse le opzioni a disposizione per coloro che, nell’approcciarsi all’acquisto di un immobile, cercano un finanziamento che possa garantire un’elevata prevedibilità. Fra le più comuni vi è di certo il mutuo a 30 anni a tasso fisso: prevedendo delle rate costanti per tutta la durata del finanziamento, garantisce una buona stabilità e la sicurezza di poter pianificare le proprie finanze con largo anticipo. Sull’effettiva convenienza, però, molto dipende dalle condizioni pr
Mutuo al 95 per cento: come funziona e in quali casi è concesso
Per acquistare un immobile anche quando la liquidità a propria disposizione è limitata, da qualche tempo le banche offrono anche mutui al 95 per cento. Si tratta di una soluzione ideale per chi, pur dimostrando una buona stabilità reddituale, non dispone di grandi risparmi per poter affrontare l'anticipo dell'immobile e, di conseguenza, ridurre il Loan to Value. Generalmente, i mutui al 95% prevedono tassi d'interesse più elevati e richiedono solide garanzie, tuttavia possono essere sottoscr
Mutuo a tasso variabile con rata costante: funzionamento e convenienza
Per coloro che cercano soluzioni di finanziamento al contempo flessibili, ma in grado di garantire una certa stabilità, un'opzione da valutare è il mutuo a tasso variabile con rata fissa. Questa tipologia di finanziamento prevede infatti importi costanti per le rate, con tuttavia una modifica della durata del mutuo al variare del tasso d'interesse. In altre parole, se il tasso variabile aumenta, cresce anche la durata del mutuo. Per contro, se il tasso diminuisce, la durata stessa si riduce. L
Eurirs: significato, funzionamento e differenze con l’Euribor
Allo scopo di scegliere il mutuo migliore per le proprie necessità, è indispensabile comprendere come vengano definiti i tassi d'interesse. Ad esempio, cos'è l'Eurirs? Acronimo di Euro Interest Rate Swap, è l'indice di riferimento per il tasso d'interesse dei mutui fissi. Deriva dal costo medio degli swap fra le principali banche europee e si differenzia dall'Euribor, usato invece per i mutui variabili, per le sue intrinseche caratteristiche di stabilità e prevedibilità, appunto ideali per
Mutuo alla francese: funzionamento, interessi e ammortamento
Quando ci si appresta a richiedere un mutuo per l'acquisto di un immobile, bisogna prestare attenzione alla tipologia di ammortamento. Fra le diverse possibilità, il mutuo alla francese è una delle più diffuse: permette infatti di approfittare di rate costanti, seppur dalla composizione variabile nel tempo. Questo ammortamento prevede infatti che, con il passare degli anni, la quota di interessi decresca, al crescere invece della quota capitale. Ancora, la Corte di Cassazione è intervenuta s
Mutui in Italia tra i più convenienti d’Europa
In Italia i mutui risultano più vantaggiosi rispetto a molti altri Paesi europei. Dopo un periodo di aumento dei prezzi e dei tassi di interesse tra il 2022 e il 2023, lo scorso anno si è registrata una diminuzione del costo del denaro. Sebbene a livello europeo i tassi rimangano ancora elevati, l’Italia spicca per offrire condizioni di finanziamento più favorevoli rispetto a gran parte degli altri Paesi del continente (e non solo).
Mutuo cointestato per coppia non sposata: ecco come funziona
Il mutuo cointestato per la coppia non sposata rappresenta una soluzione interessante per i partner che desiderano acquistare un immobile. L'assenza di vincoli matrimoniali infatti non impedisce alle banche di procedere alla cointestazione del finanziamento, poiché non viene valutato il legame fra i conviventi, bensì la loro capacità reddituale e il rischio di insolvenza. È però necessario sapere che entrambi i conviventi rimangono responsabili in solido verso l'istituto di credito, indipen
per commentare devi effettuare il login con il tuo account