Mutui

L’aumento dei tassi di interesse dei mutui sta influenzando l’andamento della domanda di mutuo. Sebbene le surroghe siano sempre meno, secondo l’ultima analisi del Barometro CRIF su fonte EURISC, può essere conveniente surrogare il mutuo per passare da un tasso variabile ad un fisso o ad un variabile con cap. Ecco le migliori offerte di mutuo surroga oggi

Alzando il costo del denaro, la Bce ha fatto la mossa che il mercato si aspettava, e gli investitori sanno che non sarà nemmeno l’ultima: gli aumenti, ha annunciato Christine Lagarde, sono infatti tutt’altro che finiti. Ma come tutto questo influirà sui mutui degli italiani? Di quanto sono aumentate le rate del mutuo dal 2021? Ed è vero, come credono alcuni analisti, che ci si avvicina ad una nuova crisi dei mutui, come già vista nel 2008? Fabio Femiani, Coo di idealista/mutui, ci dà la sua analisi della situazione

Gli italiani possono richiedere la restituzione di una parte degli interessi versati sulle rate di mutuo dal 2015 al 2022. Lo afferma Federcontribuenti, spiegando che la Corte d'Appello di Milano ha bocciato la cosiddetta clausola floor che in determinati casi svincola il tasso di interesse dall'Euribor

I giovani dai 18 ai 36 anni che vogliono acquistare casa possono tirare un sospiro di sollievo: un emendamento del nuovo governo al decreto Aiuti Ter introduce infatti uno scudo che, dal 1 dicembre 2022, salvaguarda i tassi di interesse agevolati sui mutui accesi dai più giovani per l'acquisto della prima casa, nonostante l'aumento dei tassi di interesse.

Gli interessi sui mutui ipotecari avevano già superato il 4% con il costo del denaro all’1,25% e, con il nuovo rialzo al 2% appena deciso dalla Banca centrale europea, è possibile immaginare che venga sforata la soglia del 5%. Lo dice il più recente studio di FABI sul tema.

Nella riunione del 27 ottobre, la Bce, come da copione, ha annunciato un aumento dei tassi di interesse di 75 punti base, il terzo aumento da luglio, per portare il prezzo del denaro al 2%. Un livello che non durerà molto tempo: nuovi rialzi sono infatti già stati annunciati.

La Bce aumenta i tassi di interesse e di conseguenza i mutui prima casa diventano sempre più cari. Tuttavia in banca troviamo ancora alcune proposte convenienti, soprattutto per i giovani under 35 che intendano stipulare un mutuo al 100%.

Con una ulteriore stretta sui tassi di interesse Bce anche il costo dei mutui potrebbe prendere il volo. Ancora una volta, a subire i maggiori effetti dei rincari saranno i mutui a tasso variabile; secondo l’Osservatorio MutuiSupermarket.it potrebbe essere il momento di tornare a surrogare il mutuo

Per contrastare l’aumento dei tassi di interesse sui mutui, le soluzioni per chi si trovi a doverne accendere uno per acquistare una casa in questo momento sono molteplici. Dalla scelta di un mutuo a tasso variabile con cap, dalla surroga da un tasso variabile a un finanziamento con protezione, all’accensione di un mutuo a tasso fisso, al momento comunque ancora piuttosto conveniente se si considera l’accelerata che sta interessando anche i tassi dei mutui variabili. Ecco allora qual è la migliore offerta di mutuo a tasso fisso oggi

Il 2021 è stato un anno da ricordare per i mutui ipotecari italiani. Secondo il Rapporto Mutui Ipotecari 2022, emesso dall’Agenzia delle Entrate, i dati a consuntivo dello scorso anno, al netto delle surroghe, mostrano un aumento di circa il 26 per cento nel numero di immobili posti a garanzia di ipoteche e del 29,5 per cento relativamente ai finanziamenti erogati. Ecco tutti i dati sui mutui in Italia secondo l’Agenzia delle Entrate

Vivere da soli costa sicuramente di più: secondo Istat, i single spendono in media il 45 per cento in più rispetto ad una coppia. Ma certo non per quanto riguarda l’acquisto della casa o l’accensione di un mutuo: in questo caso le condizioni non variano, che si sia single o accasati. Se poi si è una cosiddetta “famiglia monocomponente” under 36 esistono anche agevolazioni fiscali per l’acquisto di casa. Ecco quindi cosa sapere se si vuole comprare casa da soli con un mutuo

L’inflazione influenza la richiesta di mutui e prestiti da parte delle famiglie italiane. Secondo il Barometro Crif, la richiesta di finanziamenti per l’acquisto o la ristrutturazione di una casa si è contratto di oltre il 22 per cento nei primi nove mesi dell’anno. Ma si tratta di un dato legato soprattutto al calo delle surroghe. Vediamo tutti i particolari

Il rallentamento della crescita economica e le numerose incognite che influenzeranno il prossimo futuro non stanno condizionando la ripresa del mattone, soprattutto nelle grandi città italiane. Ciò, nonostante uno scenario in cui l’accesso al mercato dei mutui sta diventando più complesso. Il Credit Report 24 Max (RE/Max Italia) fa il punto della situazione con le previsioni per il 2022/2023

I tassi dei mutui saliranno ancora più rapidamente. Lo dice l’ Osservatorio MutuiSupermarket.it, secondo cui, dal confronto della curva dei Futures sull’Euribor a 3 Mesi, si evince che le aspettative sull’andamento atteso del costo del denaro aumentano più in fretta del previsto

L'acquisto di una casa è una delle decisioni finanziarie più importanti nella vita di una persona, e ancora di più se è necessario accendere un mutuo per acquistarla. Prima di fare questo passo e formalizzare l'operazione, è bene tenere conto di alcuni aspetti, dai documenti necessari alle spese che si incontreranno. Ecco quindici domande che dovresti porti se vuoi comprare casa con un mutuo secondo il blog di Caixabank

Quasi 300 contratti di mutuo sono stati ritirati nelle ultime 24 ore da banche e building societies britanniche dopo che un calo della sterlina ha alimentato le previsioni di un balzo dei tassi di interesse a quasi il 6%.

Tra le sfide del nuovo governo, che nel suo programma elettorale dava una certa importanza al tema casa, ci sarà anche quella di tutelare la capacità dei giovani di acquistare la prima casa con mutui a tassi agevolati. Finora tale possibilità è stata infatti garantita dal Fondo Garanzia Consap, che permette di erogare mutui a tassi agevolati. Ma con l’aumento dei tassi di interesse sui mutui, l’offerta di mutui per i giovani alle banche non conviene più. Ecco quale offerta per i mutui giovani si può ancora trovare in banca

I tassi di interesse sui mutui sono in aumento in Italia, ma cosa succede negli altri Paesi europei? Come sono i tassi dei mutui italiani in confronto a quelli del resto d’Europa?

La Bce intende portare abbastanza velocemente i tassi di interesse al livello di "neutralità", quello a cui non hanno effetti né espansivi, né frenanti sull'economia, e a quel punto valuterà se basti a far calare l'inflazione oppure se debba spingersi anche oltre.

Il mutuo ponte è una forma di finanziamento, già ampiamente utilizzata all’estero, che si sta diffondendo anche in Italia e che è pensata per agevolare chi desidera vendere un immobile per acquistarne uno nuovo

Con l’aumento dei tassi Bce i tassi di interesse dei mutui seguono a ruota, rendendo la rata più cara. Come difendersi dal caro mutui? La surroga, secondo MutuiSupermarket.it, potrebbe essere la soluzione.

 L'Autorità Garante della Concorrenza e del Mercato ha avviato un procedimento istruttorio nei confronti di Intesa Sanpaolo per una presunta pratica commerciale scorretta adottata nell'attività di commercializzazione dei mutui immobiliari per i consumatori, a tasso fisso e a tasso variabile.E'

Non tutto il male viene per nuocere.

È finita l’era dei mutui quasi gratis; oggi, che i tassi sono in aumento, occorre tornare a porre attenzione agli effettivi costi di un mutuo se si vuole essere sicuri di scegliere il migliore. Quanto costa allora un mutuo?