Finanza

Il modello F24 per Imu, che vi presentiamo in pdf da compilare e stampare, accompagnato dalle relative istruzioni, è indispensabile per il pagamento dell'IMU 2026.

La prima rata dell'IMU 2025 scade il 16 giugno.

Con l'avvicinarsi della scadenza per il pagamento della prima rata dell'IMU 2026, il primo passo da realizzare è calcolo della base imponibile, ovvero del valore immobile ai fini IMU. Per ottenere il valore immobile ai fini IMU bisogna individuare la rendita catastale, rivalutarla del 5% e successivamente moltiplicare il risultato per il coefficiente della categoria catastale di appartenenza

L'alta pressione delle Azzorre tra pochi giorni prenderà pieno possesso dell'Europa occidentale e dell'Italia. Infine assumerà connotati africani edil caldo avanzerà su tante città. Arrivano le prime temperature estive

Jannik Sinner è, al momento, il miglior tennista del mondo: lo certifica la classifica ATP che lo pone al numero 1.

Le categorie catastali sono un importante strumento per poter categorizzare gli immobili costruiti o in fase di costruzione in base a requisiti e caratteristiche comuni. In particolare, il gruppo F comprende le unità immobiliari urbane che non sono considerate idonee a produrre un reddito, anche solo temporaneamente e, di conseguenza, non viene associata alcuna rendita catastale. Appare quindi evidente fin da subito quanto un corretto accatastamento di un immobile F3 possa essere rilevate ai fini IMU, un’imposta da corrispondere annualmente sulle proprietà immobiliari con tutte le eccezioni del caso. Vediamo dunque quali sono le caratteristiche principali della categoria catastale F3, una classificazione temporanea e di passaggio per gli immobili ancora da ultimare

Quando un impianto di deflusso convoglia le precipitazioni nella proprietà limitrofa, si configura una potenziale violazione dell'articolo 908 del Codice civile. La giurisprudenza impone che il deflusso avvenga all'interno del proprio perimetro o verso la pubblica fognatura. L'assenza di una servitù di stillicidio rende illecite le immissioni idriche, riconoscendo le richieste di rimozione delle opere e di risarcimento per gli eventuali danni causati al terreno. Un approccio che parta dal dialogo per arrivare alle azioni legali garantisce la piena tutela del diritto di proprietà

I sanitari si possono mettere sotto la finestra senza violare alcuna norma: la legge non disciplina la posizione dei singoli apparecchi; lavabo, doccia e vasca traggono anzi vantaggio da questa collocazione, mentre WC e bidet dovrebbero stare su una parete cieca per ragioni pratiche. Nei bagni stretti, la doccia sul lato corto con finestra è spesso la soluzione più funzionale; infissi performanti, materiali impermeabili e attenzione alla privacy completano un progetto ben riuscito.

Calcolare correttamente i gradini di una scala richiede equilibrio tra alzata e pedata: la regola di Blondel (2A + P = 62~64 cm) è il riferimento principale, affiancata dalla formula di Hermant (3A + P = 80); il numero di gradini si ottiene dividendo il dislivello totale per l'alzata scelta. Le misure ideali prevedono un'alzata tra 15 e 20 cm e una pedata minima di 27-28 cm; la tipologia - rettilinea, a chiocciola o salvaspazio - va scelta in base allo spazio disponibile e all'uso.

Calcolare quanti elementi termosifoni per m2 servono richiede di incrociare volume dell'ambiente, coefficiente climatico e potenza del singolo elemento radiante. Il metodo empirico prevede tre passaggi: calcolo del volume, stima del fabbisogno termico tramite coefficiente di isolamento e divisione per la resa del radiatore; ghisa, alluminio e acciaio si distinguono per velocità di risposta e durata dell'emissione. Né il sotto né il sovradimensionamento sono convenienti: un impianto ben calibrato garantisce comfort e riduce i consumi nel tempo.

Si avvicina la scadenza della prima rata (acconto) Imu 2026.

Ristrutturare casa in coppia è uno dei test più duri per una relazione: budget fuori controllo, gusti opposti e stanchezza da cantiere mettono a rischio anche i legami più solidi. La chiave per sopravvivere ai lavori senza crisi è pianificare bene, dividersi i ruoli, accettare i compromessi estetici e ritagliarsi momenti di pausa lontano dal cantiere; affidarsi a un professionista aiuta sia sul piano tecnico che su quello relazionale. Limitare gli stimoli esterni e concentrarsi su un piano condiviso è il modo più efficace per arrivare alla fine dei lavori con la relazione intatta.

La pendenza dello scarico di condensa del condizionatore deve rispettare un minimo del 2%, pari a 2 cm di abbassamento di quota per ogni metro di tubo, e deve rimanere costante lungo tutto il percorso. Il tubo va fissato adeguatamente e deve seguire un andamento rettilineo, senza avvallamenti o contropendenze; un'inclinazione errata provoca perdite dall'unità interna, cattivi odori e ostruzioni nella tubazione. Quando l'inclinazione naturale non è realizzabile, si ricorre a una pompa di condensa, che convoglia l'acqua in automatico ma va controllata periodicamente per prevenire guasti.

Sono chiamati a pagare l’IMU, ovvero l’Imposta Municipale Propria, tutti i proprietari di immobili diversi dall’abitazione principale (o possessore di prima casa di lusso) in Italia. Nel caso di mancato pagamento, o di errore nel calcolo dell’importo IMU dovuto, è possibile ricorrere in sanzioni. Per questo, in relazione alle compravendite immobiliari, sorge un dubbio: a chi spetta pagare l’IMU in caso di vendita? Al compratore o al venditore? La risposta non è univoca e per questo sicuramente non semplice come potrebbe sembrare. Analizziamo di seguito tutti i quesiti riguardo l’IMU in caso di vendita della proprietà immobiliare

Nell'area euro "i rischi al rialzo per l'inflazione e quelli al ribasso per la crescita si sono intensificati" e la Banca centrale europea riafferma che intende "assicurare che l'inflazione si stabilizzi sull'obiettivo del 2 per cento a medio termine".Secondo l'analisi dell'istituzione monetaria sul

Alta pressione in grossa difficoltà in questo maggio turbolento. Il caldo, arrivato solo per pochi giorni, ha già levato le tende ed ora dominano le correnti nord-atlantiche, responsabili di temporali e grandinate soprattutto al nord. L'estate, però, potrebbe tornare a bussare alle porte nel prosieguo del mese.

Per garantire il completamento dei progetti strutturali garantiti da fondi europei, è necessario un percorso chiaro e definito per l'edilizia. Il Decreto PNRR 2026, di recente convertito nella Legge 50/2026, introduce delle misure urgenti per assicurare che tutti gli interventi vengano conclusi entro il 30 giugno 2026, in particolare per appalti, digitalizzazione ed edilizia. Per farlo, la legge prevede sia semplificazioni che modalità operative, come ad esempio un potenziamento della disciplina del silenzio-assenso, così come una migliore gestione degli investimenti.

Il mercato immobiliare italiano dedicato agli acquisti per investimento mostra nel 2025 segnali di raffreddamento, pur mantenendo livelli ancora solidi nel confronto storico. Secondo l’analisi dell’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa sulle compravendite realizzate attraverso la rete delle agenzie presenti sul territorio nazionale, la quota di acquisti effettuati con finalità di investimento si attesta al 17,9% del totale. Il dato evidenzia un calo rispetto al 19% registrato nel 2024 e conferma una progressiva riduzione del peso degli investitori nel comparto residenziale

Accedere al credito per l'acquisto di un immobile non è sempre facile. Al fine di ridurre la possibilità di rifiuto da parte della banca, in molti pensano a un mutuo cointestato con il genitore: una soluzione che, garantendo una capacità reddituale più elevata, facilita l'ottenimento del finanziamento. Vi sono però anche degli svantaggi, come la responsabilità in solido fra le parti: se un mutuatario risulta insolvente e non paga le rate, la banca può esigere le somme all'altra parte. Per questo è utile valutare anche altre alternative, come scegliere il genitore in qualità di garante

Anche quest'anno l’Eurovision Song Contest si è rivelato il fenomeno pop che unisce milioni di spettatori tra performance spettacolari, scenografie monumentali e colpi di scena fino all’ultimo voto. Anche la finale dell'Eurovision 2026 promette di non deludere le aspettative, con artisti provenienti da tutta Europa pronti a contendersi la vittoria.

Ikea Italia, "In linea con la propria strategia di sostenibilità a lungo termine, che ha come obiettivo principale quello di diventare un business circolare e con un impatto positivo sul clima entro il 2030", annuncia l'estensione dell'installazione della sua rete di punti di ricarica per veicoli el

Ondata di freddo artico in Europa, temperature in crollo anche al nord Italia. È tornata la neve in montagna, fiocchi fino a 1000 metri sulle Alpi, nevica anche in Appennino. Freddo invernale in pianura Padana.