Quale permesso occorre al proprietario di un singolo appartamento per costruire un ascensore esterno in un condominio? Secondo la sentenza del Tar della Lombardia 388/21 non è necessario il permesso di costruire ma è sufficiente la segnalazione certificata di inizio attività (Scia).
Si tratta infatti di un semplice volume tecnico che non costituisce un carico urbanistico autonomo né viola, quindi, il Pgt. Al contrario, si tratta di un intervento mirato ad eliminare le barriere architettoniche, realizzabili anche in deroga ad alcuni regolamenti quali quello delle distanze tra edifici.
Il caso in questione vedeva un Comune fermare i lavori di realizzazione di un ascensore esterno (all’interno non era possibile ricavare lo spazio necessario), non valida, secondo il Tar, in quanto si tratta solo di una innovazione ad un edificio preesistente e non di una nuova costruzione; nel qual caso si dovrebbero applicare le distanze tra edifici previste dal Pgt.
Nel caso presente invece si tratta dell’intervento di rimozione di barriere architettoniche per l’utilizzo da parte di disabili, anziani o persone con difficoltà di movimento. In questi casi le costruzioni possono anche essere realizzate vicino alle finestre degli appartamenti. In ogni caso il Comune può verificare la legittimazione soggettiva di chi intende effettuare i lavori e che in ogni caso per realizzare l’impianto è necessario il voto favorevole di condomini che rappresentino la metà del valore del fabbricato.
Il 62% delle case italiane in vendita è senza ascensore
Il 62% delle abitazioni italiane sono senza ascensore. Al momento dell'acquisto di una casa, gli appartamenti senza ascensore costano in media il 28,4% in meno di quelli che dispongono di questa comodità, secondo uno studio pubblicato da idealista, portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia.
Gli ascensori anti contagio non rinunciano al lusso
Dagli impianti contactless in Cina come prevenzione al Covid-19, a piattaforme panoramiche circolari in Russia per ammirare la natura. Sicurezza e lusso possono andare a braccetto anche quando si parla di ascensori
Istat, cala la produzione nelle costruzioni
A febbraio 2024 l’indice destagionalizzato della produzione nelle costruzioni diminuisce del 3,9% rispetto a gennaio. Secondo Istat, nella media del trimestre dicembre 2023 – febbraio 2024 la produzione nelle costruzioni aumenta del 3,6% nel confronto con il trimestre precedente.
In vendita a partire da 325.000 euro appartamenti di nuova costruzione a San Donato Milanese
Tra i tanti annunci di case di nuova costruzione su idealista, sono presenti anche appartamenti in costruzione a San Donato Milanese in vendita a partire da 325.000 euro.
Una spettacolare casa su ruote per famiglie numerose
Uno dei problemi che hanno le famiglie numerose che decidono di vivere in una casa su ruote è la dimensione e, quindi, il comfort e lo spazio abitativo dei componenti della famiglia. Per questo motivo le case su ruote sono progettate con grande adattabilità, sia per famiglie con pochi componenti che per famiglie numerose. In questo secondo caso sono molte le aziende che hanno sviluppato tipologie e varianti per soddisfare le famiglie numerose che desiderano una casa mobile. È così
In vendita a partire da 160.000 euro appartamenti di nuova costruzione a Roma
Non solo mercato dell’usato, su idealista sono presenti diversi annunci di case di nuova costruzione. Tra questi spiccano quelli che riguardano gli appartamenti di Collinaurelia, commercializzati da Uno Holding. A partire da 160.000 euro sono disponibili diversi tagli (tra cui anche monolocali, bilocali, trilocali, attici).
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