È di ieri la notizia della prossima introduzione della certificazione acustica per le case (vedi notizia). Dopo quella energetica, sarà obbligatoria anche l'attestazione dei rumori di una casa. L'obbligo vale per tutti i nuovi immobili e per quelli soggetti a ristrutturazioni, ma anche per quelli che si intende vendere o mettere in affitto. Secondo confedilizia porterà solo problemi, tra cui la svalutazione di molti alloggi
Molti interessati tremano. È probabile infatti che siano numerose le case che sfuggono alle 4 fasce di rumore individuate dal regolamento, ancora, è bene precisarlo, non trasformato in legge (ma dovrebbe arrivare in autunno). Secondo confedilizia, in un momento già di per sé incerto per il mercato immobiliare, questa nuova disposizione potrebbe far perdere valore a molte case e, allo stesso tempo, aumentare i costi per i proprietari, che poi si ripercuoteranno sugli affitti
Ma c'è invece chi pensa che dietro i timori dei proprietari e dei costruttori si nascondano code di paglia, o meglio, muri sempre più sottili (per risparmiare). Resta da vedere il testo di legge cosa dirà esattamente, soprattutto per le case che superano il livello massimo di rumore previsto. Voi cosa ne pensate?
Ottieni subito il tuo Ape con idealista
Richiedilo subito e un nostro tecnico ti chiamerá per fissare un appuntamento e visitare il tuo immobile. Riceverai il tuo attestato di prestazione energetica in modo facile e sicuro.
Richiedi la certificazione energetica
Legge di bilancio 2026, UIL: " Risorse insufficienti per fisco, sanità e previdenza"
Nel corso dell'audizione in Senato sulla Legge di Bilancio, il segretario confederale della UIL, Santo Biondo, ha espresso soddisfazione per il riconoscimiento in manovra del valore economico, sociale e politico della contrattazione collettiva. Allo stesso tempo però ha criticado le misure che riguardano fisco, previdenza e sanità, considerandole insufficienti.
La casa prefabbricata che sta rivoluzionando il mercato
Con l'aumento dei prezzi delle case, le case prefabbricate stanno emergendo come un'alternativa economica e pronta all'uso. Pineca ha lanciato un modello con due camere da letto, un soggiorno e una terrazza, consegnato completamente assemblato e al costo di 36.806 euro, offrendo una soluzione rapida, sostenibile e conveniente per chi desidera acquistare una casa senza indebitarsi.
Come vendere casa a Udine velocemente e al miglior prezzo
Quello di Udine è un mercato immobiliare che può regalare molte soddisfazioni, soprattutto se si vuole vendere la propria casa. Per avere successo e ottenere il prezzo che si desidera, però, è necessario conoscere alcune specificità locali, come ad esempio i dati per singolo quartiere, e preparare l’abitazione al meglio, in modo da far colpo a prima vista sui potenziali acquirenti. Ecco, quindi, tutti i consigli per vendere casa a Udine velocemente e al miglior prezzo.
Affitti in frenata a ottobre (-1,3%), ma in aumento del 4,1% in un anno. Scopri i canoni nella tua città
Dopo mesi di rincari, il mercato degli affitti tira il fiato: a ottobre i canoni segnano una nuova battuta d’arresto (-1,3%), proseguendo la tendenza al rallentamento avviata in estate. Lo rileva idealista, portale immobiliare N.1 in Italia, secondo cui l’affitto medio si attesta a 14,6 euro/m², pur restando in crescita del 4,1% rispetto a un anno fa
Regolamento condominiale del costruttore, quali sono le clausole illecite
Il regolamento condominiale redatto dal costruttore è finito sotto la lente d’ingrandimento dei notai. Con lo Studio 37-2025C, il Consiglio Nazionale del Notariato ha analizzato le numerose clausole contenute nei regolamenti contrattuali predisposti dal costruttore dell’edificio in contrasto con le disposizioni inderogabili di legge e ha trattato le complesse problematiche relative alla vincolatività e all’opponibilità di tali regolamenti alla luce della più recente giurisprudenza dell
Come progettare il soppalco perfetto per la propria casa
Per aumentare la superficie abitabile e il valore di un appartamento potrebbe essere una buona idea progettare un soppalco. Questa soluzione permette di ampliare un’unità immobiliare, senza aumentare, allo stesso tempo, il suo volume. La progettazione di un soppalco, però, deve essere effettuata in modo sicuro e, soprattutto, conforme. Prima di iniziare qualsiasi tipo di lavoro, infatti, è necessario valutare gli aspetti tecnici e strutturali. Senza dimenticarsi di quelli normativi
La rigenerazione urbana varrebbe 1,6 miliardi in 25 anni, perché fatica a decollare in Italia?
Da più parti è identificata come una necessità, che non ha a che fare solo con tematiche ambientali o urbanistiche, ma soprattutto sociali. Tuttavia, in Italia, troppo spesso la rigenerazione urbana è un concetto ammantato da una retorica troppo nebulosa. La prima edizione del rapporto strategico di Community Valore Rigenerazione Urbana, promosso da TEHA Group e presentato nella sede romana di Cassa Depositi e Prestiti, ha avuto il merito di affrontare questa tematica in modo estremamente pr
6 Commenti:
Che è una stronzata.......
Concordo....c'è bisogno di una certificazione per sapere che buona parte delle case costruite supereranno il livello massimo previsto? Discorso diverso per le nuove costruzioni
Altra carta su carta... non si finisce mai!
Ma il bello è che per ogni foglio di carta si va avanti a colpi di 500 euro per volta!
E pensare che basterebbe classificare automaticamente tutte le case nella classe peggiore, lasciando facoltà ai proprietari di farle certificare in meglio nel caso lo volessero fare...
Troppo difficile per i nostri politici!
Favorevole
La mia pernacchia al riguardo in quale fascia di classificazione rientra?
-Che è una cagata allucinante con tutti i problemi che ci sono in Italia dobbiamo preoccuparci dell'isolamento acustico !
Come fa una persona che ha una casa eredita dal padre (casa di 40 anni) a spendere 500 euro per certifi energetica (casa chiaramente in classe g) e spendere dai 2500 in su per certif acustica !!!!!!!
In banca non si prende un cavolo di interessi e chi ha prprietà immobiliari e' in mutante tra tasse e certificazioni per non parlare di spese per impianti tencologic a norma !!!!!
per commentare devi effettuare il login con il tuo account