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Cosa c'è dietro la ripresa dell'immobiliare?

La settimana scorsa i dati della ripresa del mercato immobiliare, forniti dall'istat (vedi notizia), hanno dato una forte scossa al settore. Allo stesso tempo però secondo alcuni operatori non bisogna passare dalla depressione all'euforia (vedi notizia), perché in realtà il mercato si muove solo laddove i prezzi scendono. Non tutti insomma sono concordi nell'interpretare le cifre. Ecco una spiegazione che potrebbe chiarire le ragioni dell'aumento di compravendite

Secondo il quotidiano economico "Milano finanza", lo Scudo fiscale Ha dato il via alla ripresa del mercato immobiliare italiano. Degli oltre 100 mld rimpatriati in Italia il 10% circa è stato destinato all'acquisto di immobili, dando una forte spinta alla ripresa del settore. Che per la prima volta dopo la frenata 2009 segna un'inversione di tendenza

Dunque i primi a muoversi sarebbero stati i grandi investitori e coloro che avevano a disposizione grandi cifre, da investire nel settore medio-alto. Questo spiegherebbe lo scetticismo di molti operatori sul resto del mercato immobiliare, di fascia media e medio-bassa, nei quali, senza una riduzione di almeno il 20% dei prezzi, sarebbe ancora difficile vendere

È pur vero che l'istat ha segnalato un aumento dei mutui di quasi il 14% tra gennaio e marzo. Tuttavia resta l'incognita su quanti di questi mutui siano in realtà rinegoziazioni o surroghe

Il trend delle compravdentie è probabilmente destinato a continuare. Un'indagine del censis prevede per il 2010 un aumento del numero delle compravendite: 630 mila unità residenziali a fine anno (+3,4% rispetto al 2009). I numeri sono ancora lontani da quelli registrati nel lungo ciclo positivo ,del decennio 1997-2007 (grafico)  quando si arrivò a scambiare più di 800 mila alloggi l'anno, ma si tratta pur sempre di un'importante inversione di tendenza. Per parlare di una vera ripresa, bisognera in ogni caso aspettare il 2011

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13 Commenti:

Anonymous
14 Settembre 2010, 20:43

Giangiacomo arale mediatore, produttore, promotore, aratore (a scelta) da oltre 1000 anni esclusivamente appartamenti, ville, castelli o feudi da sboroni meglio se discendenti di sangue nobile, ubicate nella brianza, monza anche lungo pista, Milano e sulle sponde del lago di Como anche dentro volendo.
A disposizione anche alla domenica, la notte ma anche durante le feste natalizie o durante il proprio matrimonio tel 39616161-0
Esclusivamente clientela di alto standing meglio se con titolo nobliare o residenza ufficiale a montecarlo, gradite società offshore
Non prendo in considerazione richieste di vendita,acquisto, e di locazione case tipologia non di prestigio o da pezzenti quindi state fatevi un esame di coscenza se pagate le tasse non avete mai una casa che fà per me.
Cordialmente ma anche no.

ambrogino1966@libero.it
17 Settembre 2010, 14:34

In reply to by mega mediatore (not verified)

Mega mediatore, sei una bestia troglodita come il 99% di chi frequenta questo sito, quindi non fare il figo rispetto al tuo collega. Fà va senza accento.... semmai, ma non in questo caso, ci vorrebbe l'apostrofo. Andate a studiare massa di bestie ignoranti. Agenti immobiliari vestiti come i sopranos, con i gemelli e le scarpe da alì babà....

Anonymous
17 Settembre 2010, 19:55

In reply to by doc

Che signore ...ragazzi tutti in piedi a inchianomoci alla civiltà del doc...clap clap clap, lei si che educazione clap clap.
Dopo questa doverosa considerazione verso la sua persona, volevo solo specificare che questa pagine servono alle persone per confrontarsi sugli argomenti proposti dall'articolo pubblicato e non di certo a farsi pubblicitò personale, se leggo che all'interno di una discussione c'è una risposta e vado a leggerla vorrei non trovarmi il signor rurale che intasa tutte lepagine del web con la sua pubblicità perchè è spam (credo che conosca questo termine) quindi il mio era solo un intervento che voleva essere simpatico, non sono neanche un mediatore per sua informazione.
Con rispetto ma anche no.

Anonymous
15 Settembre 2010, 9:28

Voi ridete! ma il mercato di rurale non calerà mai!!!

Anonymous
16 Settembre 2010, 21:52

Mega mediatore sei un mito!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Anonymous
17 Settembre 2010, 13:52

Perche' non lo chiamiamo tutti sul cell e gli facciamo tanti pernacchioni?

Anonymous
17 Settembre 2010, 15:20

Siete uno......... peggio dell' altro............!

Anonymous
17 Settembre 2010, 15:20

Siete uno......... peggio dell' altro............!

Anonymous
18 Settembre 2010, 10:11

Perchè l'amministratore permette a certi di farsi pubblicità?

Anonymous
18 Settembre 2010, 14:22

Rurale è diventato una barzelletta ormai....ed è cmq di un cafone unico
Ehi rurale mi spieghi perchè negli ambienti a cui ti rivolgi non ti conosce
Proprio nessuno ?

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