L'osservatorio immobiliare dell'agenzia del territorio ha presentato un rapporto sulle principali città italiane, in quanto a numero di compravendite e prezzi al mq. Si tratta del rapporto più esaustivo sull'effettivo stato dell'immobiliare in Italia, basato sulle transazioni realmente effettuate. Ecco tutti gli indicatori:
Roma . Nel primo semestre 2010 le transazioni sono state 17.201, in aumento del 16,7% rispetto al primo semestre 2009. Il dato potrebbe essere "falsato" per la cessione di diversi alloggi pubblici, percentuale in ogni caso non quantificabile. I prezzi sono scesi in media dello 0,7% e la medai del mq è di 3.307 euro. I quartieri più attivi sono stati appia-tuscolana (+52,2%), il centro storico (+28,9% di transazioni), salaria-Trieste-nomentano (+31%), eur-laurentina (+42,5%)
Milano . Le transazioni in città sono state 9.739, in aumento del 6,1% sul 2009. Il prezzo medio è stato di 2.966 euro, in diminuzione dello 0,8% rispetto all'anno precedente. Centro e semicentro segnano rialzi rilevanti, con quotazioni comprese tra i 4.223 e i 6.118 euro al mq. I quartieri in calo, sia per transazioni che per prezzi al mq, sono quelli delle macro areee semicentro sud, periferia est e milano ovest
Napoli . 3.571 compravendite, in aumento del 10% sullo stesso periodo del 2009. Il prezzo medio si è attestato a 2.557 euro al mq, in calo dello 0,5%. A napoli i prezzi sono scesi ovunque, anche nelle zone di pregio, come la collina. Solo la penisola sorrentina segna una leggera controtendenza (+0,2%)
Torino . Compravendite in ripresa del 2,7%, con un totale di 5.852 transazioni effettuate. Il prezzo medio si attesta a 2.631 euro al mq, in calo del 2,1% rispetto al 2009. In provincia si è ripetuta all'incirca la stessa tendenza. Nel resto del Piemonte compravendite in ripresa un po' ovunque, meno a Vercelli, Biella e Alessandria
Venezia . Spetatcolare +14,5% nel numero di transazioni, con il prezzo medio sceso a 2.975 euro al mq, in calo dello 0,3%. Quando si parla della città lagunare non si può non citare la provincia, essendo mestre più attiva del capoluogo: 5.414 transazioni in totale e il prezzo medio di 2.092 euro al mq. Nel Veneto vanno male solo rodrigo e Treviso, in calo nelle compravendite
Nella seconda parte di questo focus vi forniremo i prezzi e le tendenze di:
Genova, Perugia, Bari, Udine, Padova, Pavia, Modena, Crotone e Catania
72 Commenti:
"..Riguardo la casa popolare.." sonia non le ha chiesto della casa popolare, ma dei figli. Non c'è nulla di cui sognare su un squallido stabile ater in un ancor più angosciante hinterland milanese. Anch'io sono curioso. Scommetto che uno l'ha avuto da una principessa circassa in un folle notte d'amore a sammarcanda. Forza su..non ci tenga sulle spine...ci racconti..
... per diventare come voi?!... piccoli borghesi insignificanti!..."
Che delusione però signor "poveri fessi"...prima ci ingolosisce coll'ereditiera a stelle e strisce, e poi ci propina ossesivamente il solito mantra. È perchè siamo dei piccoli borghesi insignificanti che stiamo pendendo dalle sue avventurose labbra..la sta facendo apposta?...è per rendersi ancora più interessante?...che lenza che è lei signor "poveri fessi"..ne sa una più del diavolo!
"...pertanto siamo alla solita meschina troll-bufala..." il diavolo mai fa i coperchi! un utente lo ha definito un perdente nato..con la sindrome del giocatore d'azzardo, si dovrebbe aggiungere. Chi ne che chi è malato in realtà non gioca per vincere, ma per perdere. E a 'sto troll prenderle piace da morire. Diversamente non si capirebbe perchè si mette sempre in questa posizione.
...perchè si mette sempre in questa posizione. A proposito di posizione: l'accento sulla "e" di perché non va nella posizione che ha scritto lei, va in posizione contraria, in quanto è un accento acuto e non un accento grave. Oddio!... come sto cadendo in basso: sto interloquendo con un mattonaro che non conosce nemmeno gli accenti! addio!
"...ho fatto la tesi di laurea in filosofia su thoreau... " è laureato in filosofia è tutto quello che sa fare è di insultare degli sconosciuti? "..non ho mai detto che io non lavoro e vivo nella squallida periferia milanese.." però ha detto di vivere in una casa popolare in ragione della sua indigenza sommata alla presenza di 3 bambini...non mi risulta che ci siano case ater in via montenapoleone.. "Non ho mai detto che io non lavoro.." ha detto di non pagare nè affitto nè utenze, e di lavorare pochissmo, in quanto saremmo noi, di fatto, a manternerla. Questo ha portato a congetturare che sia titolare di vari sussidi. Adesso si scopre che lavora (anche sodo) e che guadagna parecchio (però di pagare affitto e bollette comunque non se ne parla). Però noi rimaniamo dei borghesucci e lei no! di conseguenza, quello che ci dividerebbe sarebbe solo la nostra solvibilità. di cui, implicitamente, dovremmo pertanto vergognarci. Mi sa che le "fiabe" più che tradurle..lei..lei le spari..
"..Oddio!... come sto cadendo in basso.." è una contraddizioni in termini. Fisiche, sociali, mentali, lavorative che siano..in posizioni più "elevate" della sua onestà intellettuale non c'è mai stato.. Nè mai ci sarà.... diversamente non sarebbe costretto a prendersi per il culo su un forum...filosofo dei miei platonici!
"...oddio!... come sto cadendo in basso: sto interloquendo con un mattonaro che non conosce nemmeno gli accenti!..." riesci ad essere meschino persino nella meschinità...che razza di uomo sei?
È una contraddizioni in termini. Fisiche, sociali, mentali, lavorative che siano..in posizioni più "elevate" della sua onestà intellettuale non c'è mai stato.. Nè mai ci sarà.... diversamente non sarebbe costretto a prendersi per il culo su un forum...filosofo dei miei platonici! vabbeh che l'hippy ti ha fatto incazzare, però quando dice che hai problemi con la lingua italiana ha davvero ragione ragione....e non solo per gli accenti!!!!! ci vorrebbe un decoder per capire quello che hai scritto. Ma quali possono essere le contraddizioni fisiche di un interlocutore virtuale e anonimo?????ihihiihihihiihihih!!!!! siete uno spasso!... l'hyppi vi ha fatto neri!!!!!! e mò se ne va pure lascaindovi nella mer.... megliuo così almeno si torna a parlare di case!!!!
"..Ci vorrebbe un decoder per capire quello che hai scritto.."/em> ecco il troll ri-manisfestarsi sotto le spoglie di un impossibile sostenitore. Osservato l'auto discreto in cui è affogato, nel disperato puerile tentativo di renderlo credibile, questa volta si è inventato un nome e un cognome. Altro che califonia dreamin...
Come no?!... hai anche poca fantasia nel difenderti: accusare me di essere l'hippy. Tu invece puoi inventarti i nickname che vuoi, ma i tuoi messaggi si riconoscono con facilità: c'è bisogno del deconder per capirli. Osservato l'auto discreto in cui è affogato ma che vuol dire? prendere qualche lezioni di italiano?... no... eh?! preferisci perdere tempo a scrivere (scrivere... si fa per dire!) nei forum e a fare figuracce. La verità è che l'hippy vi ha fatti neri! e voi con la vostra cultura da scuola media vi siete messi a dissertare con un hippy-filosofo. Ve la siete cercata! parla di case, che forse è meglio! dimostra, ad esempio, perché il prezzi delle case dovrebbero salire.
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