L'osservatorio immobiliare dell'agenzia del territorio ha presentato un rapporto sulle principali città italiane, in quanto a numero di compravendite e prezzi al mq. Si tratta del rapporto più esaustivo sull'effettivo stato dell'immobiliare in Italia, basato sulle transazioni realmente effettuate. Ecco tutti gli indicatori:
Roma . Nel primo semestre 2010 le transazioni sono state 17.201, in aumento del 16,7% rispetto al primo semestre 2009. Il dato potrebbe essere "falsato" per la cessione di diversi alloggi pubblici, percentuale in ogni caso non quantificabile. I prezzi sono scesi in media dello 0,7% e la medai del mq è di 3.307 euro. I quartieri più attivi sono stati appia-tuscolana (+52,2%), il centro storico (+28,9% di transazioni), salaria-Trieste-nomentano (+31%), eur-laurentina (+42,5%)
Milano . Le transazioni in città sono state 9.739, in aumento del 6,1% sul 2009. Il prezzo medio è stato di 2.966 euro, in diminuzione dello 0,8% rispetto all'anno precedente. Centro e semicentro segnano rialzi rilevanti, con quotazioni comprese tra i 4.223 e i 6.118 euro al mq. I quartieri in calo, sia per transazioni che per prezzi al mq, sono quelli delle macro areee semicentro sud, periferia est e milano ovest
Napoli . 3.571 compravendite, in aumento del 10% sullo stesso periodo del 2009. Il prezzo medio si è attestato a 2.557 euro al mq, in calo dello 0,5%. A napoli i prezzi sono scesi ovunque, anche nelle zone di pregio, come la collina. Solo la penisola sorrentina segna una leggera controtendenza (+0,2%)
Torino . Compravendite in ripresa del 2,7%, con un totale di 5.852 transazioni effettuate. Il prezzo medio si attesta a 2.631 euro al mq, in calo del 2,1% rispetto al 2009. In provincia si è ripetuta all'incirca la stessa tendenza. Nel resto del Piemonte compravendite in ripresa un po' ovunque, meno a Vercelli, Biella e Alessandria
Venezia . Spetatcolare +14,5% nel numero di transazioni, con il prezzo medio sceso a 2.975 euro al mq, in calo dello 0,3%. Quando si parla della città lagunare non si può non citare la provincia, essendo mestre più attiva del capoluogo: 5.414 transazioni in totale e il prezzo medio di 2.092 euro al mq. Nel Veneto vanno male solo rodrigo e Treviso, in calo nelle compravendite
Nella seconda parte di questo focus vi forniremo i prezzi e le tendenze di:
Genova, Perugia, Bari, Udine, Padova, Pavia, Modena, Crotone e Catania
72 Commenti:
"...eh' sì, mi sono dedicato alla figa più che al mattone e il risultato è molta figa e nemmeno una casa di proprietà..." siccome sarebbe lunga, quanto sopra sintetizza al meglio su ciò che è diventato il forum. E grazie ad un solo utente. Il quale da settimane insulta tutti e tutto, e intasa ogni possibile discussioni con logorroici, ossessivi, ripetitivi post dai contenuti mono maniacali sempre uguali stessi..all'infinito. Il forum del sito immoboliare più significativo d'Italia, e nelle mani delle "stravaganze" di un'unica persa. Incomprensibile ma vero.
"...preparerò invece un lungo post in cui spiegherò e motiverò la mia convinzione che il mercato immobiliare ha davanti a se tanti anni di crisi...." noooooooooooooooo!!!!!!!!!! baaaaaaaasta!!!!!!!!!!!!! ma chi si crede di essere signor ernesto? Il nuovo messia immobiliare ?Il cristo risorto del real estate globale? Ma, soppratutto, cosa pensa di ottenere propinandoci ossessivamente i soliti refrain? queste cose,glielo giuro, le abbiamo già lette e sentite un miliardo di volte da un miliardo di utenti prima di lei. E , sebbene a lei sembri il contario, le abbiamo capite, garantisco che le abbiamo capite. A rendercele specificatamente indimenticabili sono i toni ex catedra da primino della classina, e le provocazioncine e gli sfrugugli all'acne giovanile. E gli insulti che, sotto vari nick, ci ha elargito con generosità. possibile che non abbia nientr'altro da dire? Possibile che non abbia nient'altro da fare? Non so, portare il nipotino ai giardini..oppure il freddo associato alla prostata le danno troppo poca geografica autonomia? Il modellismo lo ha già preso in considerazione? Altrimenti, come il suo squallido hippie, si accenda un bel “joint” e ricordi i bei tempi andati facendo google viewing su cannabis street e piccadilly circus. Faccia quel che le pare, ma non stia più a sfracellarcele con il solito ritrito ritritume. Possiamo contarci? In fondo sarebbe un bel regalo di natale.
per commentare devi effettuare il login con il tuo account