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Rogito, obbligatorio il certificato energetico. Mai più classe g?

dal 29 marzo entra in vigore la direttiva
Autore: Redazione

È stato pubblicato sulla gazzetta ufficiale il decreto legislativo sull'attuazione della direttiva che rende obbligatoria la certificazione energetica degli edifici al momento del rogito. Questo significa che il decreto entra in vigore e che gli immobili italiani abbandoneranno progressivamente l'etichetta classe g per quella di classe a? questo non lo si può dire. Se tutto il resto dipende dallo stato, l'applicazione dalle regioni. Ecco cosa succederà

Nello specifico il decreto prevede che: sia inserita nei contratti di compravendita o di locazione di edifici o di singole unità immobiliari un'apposita clausola con la quale l'acquirente o il conduttore danno atto di aver ricevuto le informazioni e la docimentazione in ordine alla certificazione energetica degli edifici; a partire dal 1 gennaio 2012, poi, gli annunci commerciali di vendita riportano l'indice di prestazione energetica contenuto nell'attestato di certificazione energetica

Questo dovrebbe valere per tutte le regioni. Ma tenendo conto che solo alcune regioni hanno emanato norme in materia ecco cosa succederà in concreto:

Se gli immobili si trovano nelle regioni che hanno emanato una normativa in tema di certificazione energetica: si applica la legge regionale con l'aggiunta della dichiarazione dell'acquirente di aver ricevuto il certificato dell'immobile

Per gli immobili che si trovano nelle regioni che non hanno legiferato al riguardo, la nuova norma statale comporta l'obbligo di dotazione dell'ace del fabbricato compravenduto, che diventa così inderogabile così come l'attestazione scritta dell'acquirente che ha ricevuto la certificazione energetica dell'immobile acquistato

 

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(idealista.it/news)