Tabella riassuntiva di 40 città capoluogo di provincia che presentano al momento un numero di annunci sufficienti ai fini della rilevazione statistica da parte di idealista.it. Il nostro ufficio studi ha voluto agire con cautela e aspettare di disporre di un campione significativo per pubblicare anche in restanti capoluoghi. Ci scusiamo per le assenze, ma pensiamo sia meglio essere prudenti con i numeri
Legge di bilancio 2026, UIL: " Risorse insufficienti per fisco, sanità e previdenza"
Nel corso dell'audizione in Senato sulla Legge di Bilancio, il segretario confederale della UIL, Santo Biondo, ha espresso soddisfazione per il riconoscimiento in manovra del valore economico, sociale e politico della contrattazione collettiva. Allo stesso tempo però ha criticado le misure che riguardano fisco, previdenza e sanità, considerandole insufficienti.
La casa prefabbricata che sta rivoluzionando il mercato
Con l'aumento dei prezzi delle case, le case prefabbricate stanno emergendo come un'alternativa economica e pronta all'uso. Pineca ha lanciato un modello con due camere da letto, un soggiorno e una terrazza, consegnato completamente assemblato e al costo di 36.806 euro, offrendo una soluzione rapida, sostenibile e conveniente per chi desidera acquistare una casa senza indebitarsi.
Come vendere casa a Udine velocemente e al miglior prezzo
Quello di Udine è un mercato immobiliare che può regalare molte soddisfazioni, soprattutto se si vuole vendere la propria casa. Per avere successo e ottenere il prezzo che si desidera, però, è necessario conoscere alcune specificità locali, come ad esempio i dati per singolo quartiere, e preparare l’abitazione al meglio, in modo da far colpo a prima vista sui potenziali acquirenti. Ecco, quindi, tutti i consigli per vendere casa a Udine velocemente e al miglior prezzo.
Affitti in frenata a ottobre (-1,3%), ma in aumento del 4,1% in un anno. Scopri i canoni nella tua città
Dopo mesi di rincari, il mercato degli affitti tira il fiato: a ottobre i canoni segnano una nuova battuta d’arresto (-1,3%), proseguendo la tendenza al rallentamento avviata in estate. Lo rileva idealista, portale immobiliare N.1 in Italia, secondo cui l’affitto medio si attesta a 14,6 euro/m², pur restando in crescita del 4,1% rispetto a un anno fa
Regolamento condominiale del costruttore, quali sono le clausole illecite
Il regolamento condominiale redatto dal costruttore è finito sotto la lente d’ingrandimento dei notai. Con lo Studio 37-2025C, il Consiglio Nazionale del Notariato ha analizzato le numerose clausole contenute nei regolamenti contrattuali predisposti dal costruttore dell’edificio in contrasto con le disposizioni inderogabili di legge e ha trattato le complesse problematiche relative alla vincolatività e all’opponibilità di tali regolamenti alla luce della più recente giurisprudenza dell
Come progettare il soppalco perfetto per la propria casa
Per aumentare la superficie abitabile e il valore di un appartamento potrebbe essere una buona idea progettare un soppalco. Questa soluzione permette di ampliare un’unità immobiliare, senza aumentare, allo stesso tempo, il suo volume. La progettazione di un soppalco, però, deve essere effettuata in modo sicuro e, soprattutto, conforme. Prima di iniziare qualsiasi tipo di lavoro, infatti, è necessario valutare gli aspetti tecnici e strutturali. Senza dimenticarsi di quelli normativi
La rigenerazione urbana varrebbe 1,6 miliardi in 25 anni, perché fatica a decollare in Italia?
Da più parti è identificata come una necessità, che non ha a che fare solo con tematiche ambientali o urbanistiche, ma soprattutto sociali. Tuttavia, in Italia, troppo spesso la rigenerazione urbana è un concetto ammantato da una retorica troppo nebulosa. La prima edizione del rapporto strategico di Community Valore Rigenerazione Urbana, promosso da TEHA Group e presentato nella sede romana di Cassa Depositi e Prestiti, ha avuto il merito di affrontare questa tematica in modo estremamente pr
14 Commenti:
In tempi di "crescitalia" e di "salvaitalia" non siate troppo idealisti, ma concreti e reali, solo così aiuterete il mercato a non crollare del tutto: fornite una buona volta i prezzi reali degli atti notarili anzichè quelli dell'offerta media. Non ci crede più nessuno, buon lavoro
Per far sì che il "centro studi" non dia i numeri Vi comunico che le case a Napoli vanno da:
- Zona centro (quartiere chiaia - s. Ferdinando) da 5.500 a 7.000 al mq
- Centro storico da 4.000 a 5.000 al mq
- Zona panoramica (posillipo - via orazio - via petrarca) da 6.000 a 8.000 al mq
- Zone periferiche (fuorigrotta -bagnoli) da 3.000 a 4.500
Sarei curioso di sapere da dove salta fuori quel 3.335 al mq segnalato per la città di napoli
Grazie.
Vale la stessa considerazione anche per Milano.
Se si escludono alcune zone periferiche "tragiche", tipo viale Padova/Baggio/Ungheria/ortomercato/etc, nel resto della Milano "praticabile" a meno di 3000 euro/mq non si compra assolutamente nulla.
Avvicinandosi alla cerchia interna immediatamente si sale a 4000, per poi arrivare subito a 5000 in zone come porta vittoria/fiera/porta romana/porta volta/San sito/etc. Se poi ci si addentra all'interno della cerchia dei naviglio si passa a 6000 e poi avvicinandosi al centro si va verso gli 8000. Senza considerare le zone di vero prestigio dove i 10.000 sono la norma.
Ecco che la media di 4000 euro/mq risulta un po' approssimata per difetto, soprattutto se non si specifica se si parla di nuovo/usato/da ristrutturare.
Stesso discorso per alcuni comuni dell'hinterland. Ad esempio a peschiera Borromeo, il valore indicato di 2600 euro/mq e' quasi il costo minimo. In molti condomini signorili ed in molte nuove costruzioni si vende in media a 3000 fino ad arrivare anche a 3500 per le realtà piu centrali e di prestigio.
Le vs notizie non hanno rispondenza nel reale. Non c'è quasi più mercato sia per mancanza di denaro che per finanziamenti. Inoltre in alcune città italiane non si vende o compra nulla che non sia straodinariamente inevitabile per lo scoraggiamento che si aggiunge ai problemi su descritti. Siamo più realistici per favore. Grazie
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