Cosa fare di fronte alla crisi economica? gli italiani pensano sempre più al mattone

Sarebbe interessante capire se l'indagine è stata svolta tra persone che hanno un capitale di 60.000 euro o almeno 60.000 euro nel primo caso infatti questo sondaggio avrebbe ben poca rilevanza visto e considerato che 60.000 euro allo stato attuale dei prezzi non consentono, nella stragrande maggioranza dei casi, di fare alcun investimento immobiliare significativo; e per significativo intendo qualcosa che si riesca ad affittare per recuperare almeno le tasse

Queste notizie vanno bene come lassativo, lo sanno tutti ormai che comprare casa adesso equivale a buttare i soldi nel cesso ingrassando un avido mattonaro. Le case si compreranno a saldo tra meno di un anno.

Questo sognifica solo due cose:
1) o gli italiani sono tutti scemi
2) o chi fa sti articoli spera di indurre qualche credulone a comprare casa

In entrambi i casi sarebbe una follia!

O che magari gli scemi siete voi?
Stando ai dati diffusi dall'Osservatotrio immobiliare dell'agenzia del Territorio, si assiste a una una riduzione dei volumi di compravendita delle abitazioni: nel 2011 sono state 603.176, il 2,3% in meno rispetto al 2010. Nei capoluoghi di provincia il calo si è sentito di meno (0,6%), mentre negli altri Comuni almedia ha registrato un -3,1 per cento. In parallelo, la diminuzione della metratura abitativa ceduta è scesa a 62 milioni di metri quadrati, 1,5% in meno rispetto al 2010. La sorpresa, ma neanche tanto, considerando l'andamento degli anni precedenti, viene dai prezzi: la quotazione media risulta pari a 1.584 €/mq, addirittura in leggero aumento rispetto al 2010, + 0,7 per cento, e abbastanza omogena tra capoluoghi e centri minori. Un capitolo a parte merita l'andamento del mercato nelle otto principali città italiane (Roma, Milano, Napoli, Torino, Palermo, Genova, Bologna, Firenze): qui c'è, in piena controtendenza, un incremento delle compravendite del 2,4% rispetto al 2010 e il volume degli scambi ammonta a circa 25,2 miliardi di euro, con un aumento del 3,2% rispetto al 2010.

Alla faccia dei cali sbndierati del 50-70%

Vorrei invitare chi scrive a non restare anonimo,dimostrando di assumersi almeno l'identità delle affermazioni che scrive - vorrei invitare che scrive ad esprimersi educatamente,nel rispetto di chi legge,e chi gestisce il sito di bandire volgarità e sproloqui - per quanto riguarda i contenuti,voglio aggiungere da parte mia questi commenti :
- Nella valutazione di un immobile vanno considerati molteplici fattori,che costituiscono il prezzo finale : diventa impossibile generalizzare,mentre vanno valutati gli immobili per quello che realisticamente sono,non tutto è giusto che sia valutato in maniera massima,come non tutto sia da svalutare sostanzialmente;
- Se gli immobili il cui valore ad oggi è appropriato dovessero subire una svalutazione consistente,questo significherebbe un tracollo economico generalizzato,che avverrebbe contemporaneamente se non precedentemente alla svalutazione degli immobili,che in Italia risultano essere per l' 82% di proprietà privata;

Va beh...le caste...i privilegi...ma noi "TUTTI" dobbiamo imparare a "farci bastare i soldi"...a rispettare le cose...il discorso è lungo, comunque, spegniamo le tv, lasciamo i computer e usciamo di casa...abbasso l'individualismo, evviva il collettivismo...ciao

Infatti è così
Se uno può comprarsi casa oggi, molto probabilmente poteva farlo anche lo scorso anno e non si capisce quali siano, oggi, i nuovi motivi per i quali dovrebbe avventurarsi in un mercato agonizzante e presto tassato.
Se non poteva farlo lo scorso anno e può farlo oggi, a maggior ragione non ha motivazioni perché parallelamente alle condizioni sempre peggiori del mercato immobiliare, lui è riuscito ad aumentare la sua ricchezza.
Secondo me in questa indagine l'hanno fatta selezionando, tra quelli che devono comprarsi casa, quelli che hanno una disponibilità immediata di 60.000 euro e la cosa è ben diversa da una preferenza di investire i propri risparmi perché chi si muove con una certa cautela nel mercato finanziario sa benissimo che esistono delle ciclicità comunque più rapide del mercato immobiliare e che comunque ci si guadagna, al contrario di quello che avverrà per molti anni nel settore degli immobili

L'immobilizzo di risorse sugli immobili e strategicamente sbagliato per il nostro paese.
Giustamente il governo Monti ha portato l'imu per le seconde case al 7 e i comuni dovranno inevitabilmente spingersi al 10 e siamo solo all'inizio. Quando entrerà in vigore il nuovo catasto e le rendite saranno calcolate sui mq possedere una casa oltre la prima sarà giustamente antieconomico. A quel punto i prezzi crolleranno oltre il 50% e si fermeranno alla soglia invalicabile del costo di costruzione per il nuovo e per l'usato con un ulteriore deprezzamento di 1000 euro al mq pari al costo medio per le ristrutturazioni.