6 consigli di marketing immobiliare per vendere una casa

7) calare le ridicole pretese che avete in testa, se voi avete in mente cento, l'unica speranza di vendere è a 100 -20%,30% cioè massimo 80, pensare di vendere a piu' è solo una perdita di tempo, avete piu' possibilità di guadagno cercando di fare 6 al superenalotto.

Oggi la gente ha molte pretese. Chissà dove lo hanno imparato.

Pubblicità x gli agenti immobiliari fotografi o per siti di annunci immobiliari che propongono anche servizi fotografici ? chissà..................................................

X il solito demente del "superenalotto" : è più facile far 6 che liberarci di te

Mi rivolgo a tutti gli agenti immobiliari!!!!
Ragazzi ma mettete foto vere però...vere per quello che proponete e che davvero avete tra le mani da vendere!!!!! e non sempre il solito scatto della facciata del palazzo "appetibile"...per 100 vostre inserzioni tutte di abitazioni differenti per prezzo e per metratura....e magari a distanza di tempo.....sempre la stessa foto.
Ma tu hai realmente100 immobili da vendere...ma scherziamo......
100 inserzioni differenti = forse 3 inserzioni reali......forse 2 immobili che hai tra le mani
D'altronde che vuoi farci?
1) Io leggo l'inserzione...vedo una o piu belle foto......
Tra cui la facciata appetibile di un palazzo della mia zona che mi interessa e che anche tu caro agente conosci come edificio appetibile.....
2) che faccio? ti chiamo....e chiedo informazioni......
3) tu mi rispondi...e soddisfi tutte le mie domande...
4) io sono interessato....
5) fissiamo un appuntamento per vedere....
6) il giorno dopo mi richiami e mi dici che per l'appartamento c'e gia una proposta...e che non puoi piu farmelo vedere.....
7) per cui da vero professionista....mi dici....
Cara scignora, però ne avrei un altro pari a questo che si trova là.....
8) e quindi? io ti dico di no che non mi interessa....però tu ti sei agganciato il mio contatto e mi stresserai per tutta la vita!!!!!!!!!!
Ma questo è il caso piu bello e trasparente...!!!!!!!!!
Poi c'e anche il caso proprio di foto di immobile inesistente!!!!!!!
Che trucchetti ragazzi!!!!!!!!
Voglio dirvi una cosa....questi mezzucci sono il biglietto da visita delle vostre agenzie.....e se continuerete a fare cosi...potrete acchiappare solo poveri polli e continuare a autoscreditarvi da soli!!!!!
Su questi siti di ricerche immobiliari ormai la gente ci naviga tutti i giorni...mettere e rimettere le stesse foto a distanza di tempo per uno o piu ipotetici apaprtamenti è ridicolo....la gente ce l'ha la memoria!!!!!!!!!! e soprattutto non è scema!!!!!!!!
Incominciate a pensare a un vero marketing fatto seriamente e in correttezza...e forse pure noi incominceremo a fidarci di piu di queste agenzie immobiliari.....che sono aime la rovina del mercato immobiliare...perche la maggior parte non fa il proprio lavoro in maniera Chiara e trasparente......!!!!!!!!
Cari compratori se agganciate il venditore....andate a vanti in trattative private e fottete queste agenzie!!!!!!!!!!!!!!! tanto mai nessuna causa può essere intentata nei vostri confronti!!!!!! sono solo chiacchiere!!!!!! Mi dispiace dirlo...però è quello che si meritano!!!!!!!!!!!!!
Ciao ciao

Bisogna stare molto attenti nel mettere fotografie sui siti
Perchè gli agenti immobiliari selezionano gli immobili migliori
(Ovviamente in vendita da privati) e li inseriscono nelle loro
Banche dati

Altro rischio che si corre a postare foto e descrizione nei vari si ti internet
È quello di cadere nelle mani di qualche truffatore che le usa per proporre
L'immobile in affitto ...intascando le caparre (tipica truffa estiva con le case
Affittate per le vacanze)

Forse questi rimedi potevano andar bene all'epoca della corsa agli acquisti.
Oggi credo che l'ultima parola spetti sempre all'acquirente dopo un'attenta valutazione di tutti gli aspetti e credo inoltre che sia il momento di cominciare ad eliminare anche tutte quelle informazioni fasulle e furvianti nella descrizione, come "adiacenze a...." sempre ovviamente qualcosa di bello, vivibile, rinomato e ben tenuto per provare a giustificare prezzi ancora ai livelli del 2007, specialmente quando queste adiacenze sono dell'ordine di qualche centinaio di metri o addirittura chilometri e fanno solamente imbestialire chi per visitare l'immobile si è dovuto prendere un permesso al lavoro

@Silvia post #8: forse sarebbe meglio scrivere "alcuni" agenti immobiliari, non generalizzare sempre...