Dopo il calo generale dei canoni di locazione in Italia e la piccola ripresa degli ultimi mesi, sopravvivono delle città, o delle zone particolari, nella quale affittare casa proporziona una rilevante redditività. La redditività di un'affitto viene conferito dal calcolo costi-benefici, nella quale il beneficio è dovuto principalmente dal canone di locazione.
Il quotidiano "Il Sole 24 ore" mette in risalto quali siano le città dove la quota d'affitto sia cresciuta maggiormente. Questa indagine non mette in evidenza nessuna tendenza specifica, tanto meno un territorio concreto. Le città nella quale il canone d'affitto è cresciuto maggiormente sono: Benevento, Rovigo, Crotone, Viterbo, Sondrio, Nuoro, Oristano e Ferrara.
Ci sono poi casi specifici come per esempio le grandi metropoli, come Roma e Milano, nella quale il canone d'affitto è in generale in ribasso ma nella quale delle zone concrete, di moda o in procinto di essere riqualificate, rappresentano una vera possibilità d'investimento.
Per quanto riguarda Milano, nuovi progetti residenziali sono previsti soprattutto nella zona nord-est della città, in particolare con i progetti CityLife, Parco Vittoria e Porta Nuova.
D'altro canto, per quanto riguarda la capitale, vi è un nuovo impulso dato dalle case denominate yuccie, ovvero zone emergenti alla moda, adatte ad un profilo alto di professionisti "creativi". I quartieri Garbatella, Pigneto e Monti si stanno consolidando in questo senso come zone di tendenza a Roma.
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Case alla Garbatella, Monti e Pigneto: i quartieri yuccie di Roma
La parola yuccie è sinonimo di moda, creatività e tendenza del momento. Il trend nasce a New York ma ben presto arriva a Milano, Roma ed altre cittá italiane ed europee.Il fenomeno consiste nel reinventare e trasformare zone secondarie e molto spesso trascurate, in zone con case yuccie, adatte per giovani professionisti emergenti.idealista, per stare al passo con i tempi, ti invita a scoprire tutte le case in vendita nei quartieri yuccie della Capitale.
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