Cedolare secca, nullità degli accordi non registrati e tracciabilità dei pagamenti: sono le tre misure messe in atto dal governo per stanare il sommerso delle locazioni. Ma sono sufficienti a combattere un fenomeno che oggi annovera 700mila contratti in nero e costa allo stato 2miliardi?
Come funziona l'atto di intimazione di sfratto per morosità
Per ottenere il rilascio dell’immobile da parte dell’inquilino che non paga il canone di affitto o gli oneri accessori, il proprietario dell’immobile può tutelarsi con un un atto di intimazione di sfratto per morosità. Il documento, che deve essere obbligatoriamente redatto da un avvocato, intima al conduttore di lasciare l’immobile libero entro un determinato periodo. E, soprattutto, contiene la citazione per comparire in Tribunale, dove verrà convalidato lo sfratto
Tra storia e leggenda alla scoperta di Villa Malvasia, la storica residenza seicentesca di Bologna
A Villa Malvasia a Bologna il vero padrone di casa è il tempo, scandito da una atmosfera insoluta tipicamente aristocratica e saturo di storia e di un prestigio che affonda le sue radici in un passato indistinto e remoto. La villa di campagna, di chiaro impianto seicentesco, è attualmente in vendita al prezzo di un milione e mezzo di euro: idealista/news ha intervistato Francesco Pizzolla, sales manager del Gruppo Toscano, che ci ha aperto le porte di questo luogo d'arte e mistero introd
Come vendere casa a Pavia velocemente e al miglior prezzo
Pavia è attualmente una delle città più interessanti della Lombardia dove trasferirsi e vivere. Il centro può vantare una prestigiosa università, ma anche una storia secolare, che si rispecchia nei suoi monumenti. In città la qualità della vita è molto alta e la vicinanza a Milano rende il mercato immobiliare molto vivace. Vendere casa a Pavia velocemente e al miglior prezzo sarà quindi più facile di quanto credi, a patto di seguire alcuni consigli utili.
Locazione immobile insalubre, quando si ha diritto al risarcimento
Il diritto alla salute è una tutela riconosciuta a tutti i cittadini ed è prioritaria rispetto alle clausole contenute in un contratto di affitto. Il conduttore, nel caso di locazione di un immobile insalubre, ha la possibilità di recedere dal contratto anticipatamente, quando la permanenza nell’appartamento diventa insostenibile. In alternativa, se l'immobile è comunque in parte agibile, ha la possibilità di chiedere la riduzione del canone. Nei casi più gravi - oltre alla rescissione d
Furti in casa durante le vacanze? I consigli per evitarli
Gli italiani temono i furti ma si assicurano poco. Ogni giorno, in Italia, vengono denunciati oltre 400 furti in abitazione, pari a più di 147.000 episodi l’anno. Numeri di questa portata spiegano bene perché, secondo un’indagine commissionata da Facile.it a EGM Different, oltre sei vacanzieri su dieci dichiarino di temere che, durante la loro assenza, la casa possa essere presa di mira dai ladri. Mentre strategie improvvisate e tecnologia aiutano a ridurre i rischi, tuttavia, una copertur
Mercato immobiliare globale: in Europa il Portogallo corre, Italia e Spagna più caute
Il primo trimestre 2025 segna un nuovo capitolo per i mercati residenziali internazionali. Secondo il Global House Price Index di Knight Frank, i valori immobiliari in 55 Paesi sono cresciuti mediamente del 2,3% su base annua, in miglioramento rispetto all’1,7% registrato nell’ultimo trimestre del 2024. La dinamica, pur positiva, resta sotto il trend storico del +5,1%, segnalando un ciclo espansivo ancora fragile e fortemente dipendente dalle condizioni macroeconomiche. Tra i Paesi che train
Truffe immobiliari, quali sono i rischi a cui va incontro chi vende
Le truffe immobiliari possono colpire anche i venditori, che perdono l'immobile senza aver ricevuto nulla in cambio. Purtroppo i malviventi sono sempre più fantasiosi e riescono a raggirare le loro vittime in modo molto sofisticato. Per questo è sempre bene appoggiarsi a dei professionisti, dopo essersi accertati che operino legalmente.
13 Commenti:
Salve, ho una domanda da porvi, nn stante tt ho affittato la mia prima casa, con regolare contratto, registrato come cedolare secca 4 anni, per evitare denunce da parte dei condutori.
Oggi mi trovo, in una situazione imbarazzante, in quanto, ho affittato la casa, perche dovevo raggiungere i miei figli in australia, ma purtroppo sono dovuti rientrare in patria, e oggi mi trovo senza dimora. C'e' una possibilita', per motivi gravi, di recedere il contrato?
Ringrazio, bruno 56
Ma possibile che ancora ci facciamo prendere in giro da questi soggetti? Il fumo negli occhi per non farci vedere quello che rubano apertamente. Ci controllano, pure quanto spendiamo con i nostri capricci, il nostro conto corrente, cosa regaliamo alle nostre amanti, se andiamo al casinò, se fumiamo, se consumiamo dolci, benzina, assicurazioni, viaggi, luce acqua telefono, massaggi, cure termali, medicine, tutto. Parliamo sempre dei nostri soldi.
Perché noi cittadini che paghiamo le imposte (sono imposte perché ci vengono imposte dai nostri ladri) e noi non possiamo controllare quello che loro spendono dei miei dei tuoi dei nostri soldi queste bande di ladroni. Dobbiamo organizzarci per controllare quello che fanno dei nostri soldi e perché cosa li spendono-matrimoni, vacanze, cene, amanti, ecc. Non solo prendono stipendi e pensioni da favola, non solo non si riducono gli stipendi e i vari vantaggi, ma spendono e spandono i soldi che non sono di loro. Io risparmio per farli mangiare a questi ladri.no non ci stò più. basta........
Ho fatto sacrifici per acquistare un immobile per il domani di mio figlio ora pago tutte le tasse che lo stato impone ma poi sarà assicurato il lavoro ai nostri ragazzi?
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