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Accordo tra notai e geometri per rendere più sicure le compravendite immobiliari
GTRES

Compravendite più sicure non solo dal punto di vista della commerciabilità dei beni immobili, ma anche sotto il profilo della regolarità edilizia e dell'agibilità. È questo l'obiettivo di un protocollo d'intesa siglato tra il consiglio nazionale del notariato e quello dei geometri

Protocollo d'intesa
L'accordo prevede la diffusione di una perizia tecnica facoltativa nella quale risulti la conformità catastale allo stato di fatto e l'esame edilizio e urbanistico. Oggi il notaio è in grado di assicurare un trasferimento sicuro sotto il profilo della commerciabilità dei beni immobili. Grazie alla perizia tecnica - che dovrebbe essere redatta su incario del venditore - sarà garantita altrettanta sicurezza anche sotto il profilo dell'esame tecnico sulla regolarità edizia e sull'agibilità

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www.realessandro.it
21 Dicembre 2014, 10:24

Era ora : fin adesso il Notaio recepisce gli atti e scarica tutte le responsabilità sul venditore LUI (mica il notaio ) dichiara che dopo il rilascio della licenza edilizia alcun abuso è stato operato; frequentemente è una sonora balla e neppure mai è scattata una bella denuncia per false affermazioni in atto pubblico ( se fatto per atto pubblico che anche per questa ragione è meglio della scrittura privata autenticata)
E i rischi pertinenti la revocatoria fallimentare chi li tutela ? E quelli dei vizi gravi post rogito che soffocano i Tribunali ? E chi si pippa la responsabilità di notiziare i confinanti e simili in situazione di prelazione agraria ? e i rischi dei retratti ? ed i rischi legati alle provenienze donative successorie ? ( chi si pippa l'onere delle ricostruzioni genealogiche per ridurre i rischi di collazione/riduzione ? )
Come vedete per "rendere piu' sicure le compravendite " c'è ancora molta strada da fare
Www.realessandro.it

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