Residenziale

Con la ripresa di scuole e università si apre il periodo più frenetico dell’anno dal punto di vista immobiliare. Il problema del costo delle sistemazioni per chi decide di frequentare una facoltà lontano da casa è scoppiato “fuori stagione” la primavera scorsa, con la protesta delle tende. Ma anche in autunno gli aspiranti giovani inquilini o coinquilini tornano a contendersi le offerte migliori. L’Ufficio studi di Locare ha considerato 7 tra le principali città universitarie italiane individuando i costi di una stanza in affitto per giovani universitari presso un privato

Come pulire lo schermo della TV è una domanda comune tra i proprietari di televisori. Indipendentemente che si tratti dell'ultimo modello o di un affidabile televisore a tubo catodico, questo apparecchio spesso funge da fulcro per l'intrattenimento domestico e il relax. Di conseguenza, è comune posizionarlo in luoghi altamente visibili all'interno della casa, che purtroppo diventano il centro di fastidiosi accumuli di sporcizia

Gli affitti a Milano hanno registrato un notevole aumento nel trimestre appena trascorso, con un balzo del 4,2%. Il canone medio della locazione nel capoluogo lombardo è ora di 23,1 euro al metro quadro al mese, confermando la posizione di Milano come la città italiana con i prezzi immobiliari più elevati. Il tasso di crescita annuale si attesta al 15,4%, superando di gran lunga il tasso d'inflazione annuale, secondo l’Ufficio Studi di idealista, il portale leader per sviluppo tecnologico in Italia ed editore di questa newsletter

In una posizione privilegiata fra Piemonte, Liguria e Lombardia, Tortona è uno dei comuni in cui trasferirsi nella provincia di Alessandria. La città ha un passato antico che risale ai tempi dei romani, ma anche in età moderna passò attraverso diverse vicende storiche.

La CILA edilizia (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata), è una comunicazione di natura amministrativa impiegata per notificare l’avvio di lavori di ristrutturazione o di manutenzione straordinaria che non implicano alcuna modifica volumetrica né variazioni della destinazione d’uso degli immobili interessati. Vediamo quali sono tutte le informazioni da conoscere al riguardo, la tipologia di interventi per cui è richiesta ed i costi associati per presentarla

Il terzo trimestre si è chiuso con un aumento dei prezzi degli affitti in Italia dell’1,1%, raggiungendo i 13,5 euro/m2, secondo l'ultimo rapporto sui prezzi pubblicato da idealista, portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia ed editore di questa newsletter. L’aumento dopo i mesi estivi mostra però un rallentamento rispetto alla variazione anno su anno, che sale al 13,1%, rispetto allo stesso periodo del 2022.

Essere a conoscenza delle caratteristiche e dei costi delle pompe di calore per appartamenti dai 50 ai 200 mq è fondamentale per operare la scelta più adatta in base alle proprie necessità. Installare una pompa di calore in appartamento è un'operazione che porta con sé numerosi vantaggi. Tuttavia, è bene approfondire i potenziali aspetti critici dell’adozione di uno di questi dispositivi. Nel panorama sempre più orientato alla sostenibilità, la sostituzione delle tradizionali caldaie a condensazione con le pompe di calore rappresenta un passo cruciale verso un futuro più verde ed efficiente dal punto di vista energetico

Il comodato d'uso oneroso è un accordo contrattuale in cui un bene mobile o immobile viene ceduto in uso a una parte, il comodatario, in cambio del pagamento di una somma di denaro o di un contributo simbolico per determinate spese associate al bene ceduto.

Pur essendo due vocaboli molto spesso utilizzati come sinonimi, esiste una differenza tra locazione e affitto. Entrambe sono due modalità contrattuali che possono interessare beni di varia natura: mentre la locazione riguarda un bene non produttivo che però potrebbe diventarlo, la stipula di un contratto di affitto è riferita a beni di tipo produttivo, capaci quindi di produrre reddito. Dopo aver ricordato che differenza c’è tra locazione e affitto bisogna comunque ammettere che i due concetti sono abbastanza sovrapponibili e hanno dei punti in comune

La noia può colpire chiunque, grandi e piccini, senza distinzioni. Può sopraggiungere quando ci si trova a casa di amici e familiari, magari durante una giornata grigia o una riunione sociale meno animata del previsto.

In Italia ci sono diverse città che offrono tutti i servizi e le comodità a costi accessibili. Questi luoghi, oltre a offrire un costo della vita contenuto, vantano bellezze naturali, cultura secolare e ottima cucina.

Secondo l'Ufficio Studi di idealista, il portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia ed editore di questa newsletter, i prezzi delle abitazioni a Milano hanno registrato una stabilizzazione nel terzo trimestre del 2023, fermandosi a 4.984 euro al metro quadro. Questa notizia riflette un rallentamento rispetto alle recenti tendenze di crescita dei prezzi.

La categoria catastale A5 rappresenta gli immobili "ultrapopolari", cioè beni con caratteristiche e rifiniture datate. A seguito della circolare del Ministero delle Finanze n. 5 del 1992, è stata decisa la sua soppressione, il che ha comportato l'incorporazione di molti immobili classificati al Catasto in A5 che non hanno subito ristrutturazioni nella categoria A4. Conoscere cosa significa possedere un immobile identificabile nella categoria catastale A/5 è fondamentale per procedere alla richiesta di adeguamento nonché al calcolo delle tasse immobiliari

Il problema del caro affitti a Milano passa anche dalla difficoltà, per il capoluogo lombardo, di accettare il regime del canone concordato. Mentre infatti a Roma e nelle altre città principali d’Italia esistono accordi territoriali che consentono ai proprietari di scegliere l’applicazione di affitti calmierati a fronte di adeguate compensazioni, a Milano il mercato “libero” è sempre stato preferibile, con le conseguenze che conosciamo. L’estate 2023 ha portato per la prima volta all’ombra della Madonnina ben due accordi territoriali sul canone concordato, di cui si attendono gli esiti, si spera positivi in termini di limitazione del caro affitti. idealista/news ha fatto il punto della situazione, in Italia e in particolare a Milano, con il presidente nazionale di Unioncasa Flavio Sanvito

Nel secondo trimestre del 2023, i prezzi delle case nell’UE sono aumentati dello 0,3% rispetto al primo trimestre del 2023, mentre gli affitti sono aumentati dello 0,7%.  Rispetto al secondo trimestre del 2022, i prezzi delle case nell’UE sono diminuiti del -1,1%, mentre gli affitti sono aument

Situata a sud di Alessandria, Novi Ligure offre una buona qualità della vita, con una vasta gamma di servizi, diverse attrazioni culturali e opportunità di svago.

Continua la discesa lenta del mattone capitolino, in calo dello 0,2% nel trimestre estivo, per attestarsi a una media di 2.998 euro al metro quadro. È quanto rileva l’Ufficio Studi di idealista, portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia ed editore di questa newsletter, che riscontra un leggero calo dei valori delle case anche a livello interannuale: -0,4%

Con una posizione ottima tra le colline del Monferrato, Casale offre servizi moderni ma anche diversi monumenti storici. Questo comune attraversato dal Po, che si trova al confine tra Piemonte e Lombardia, è situato in una posizione strategica.

I proprietari in possesso di uno spazio immobiliare da affittare e dei clienti interessati a stabilirsi in questa unità per un certo periodo di tempo si ritrovano a chiedersi come si calcola il canone di locazione di un negozio, di una casa popolare o di un’azienda e dei suoi rami. Molti fattori influenzano l’importo di un canone di locazione di un immobile: oltre allo stato generale della casa e l’età, l’andamento del mercato immobiliare è da tenere sotto controllo perché persino in un piccolo paesino la competizione può essere viva e quindi possono aumentare gli affitti. Inoltre, la stagionalità e la vicinanza all’insieme di servizi pubblici offerto da una città impattano notevolmente sul canone di locazione

Abbiamo conosciuto gli “yuppies” nei ruggenti anni ’80, i giovani professionisti agguerriti e affamati di case di lusso e di beni di status. Oggi, al contrario, dilaga il fenomeno dei “guppies”, ovvero dei giovani “Given Up on Property”, come li chiamano nei Paesi anglosassoni. In altre parole, giovani che ne hanno abbastanza di possedere beni, in particolare immobiliari, pagandoli a prezzi folli, e cercano quindi un’alternativa più economica e, perché no, anche più ecologica. Vediamo insieme chi sono i guppies

Si chiamerà Molino Nuovo e sarà un progetto innovativo che ospiterà abitazioni, attività commerciali, un parco attrezzato e un parcheggio. È la riqualificazione dell’ex pastificio Antonio Amato, in zona Mercatello a Salerno, affidata a Gabetti Home Value. Le residenze saranno commercializzate da Santandrea Luxury Houses & Top Properties, brand del Gruppo Gabetti dedicato all’immobiliare di lusso