Residenziale

Gli interventi di restauro e risanamento conservativo consistono in opere edilizie finalizzate alla protezione e alla conservazione di edifici di rilevanza storica, artistica o culturale, ma non solo. Includono il consolidamento, il recupero e la sostituzione degli elementi strutturali dell'edificio, l'integrazione di componenti accessori e impianti necessari per soddisfare le esigenze funzionali, e la rimozione di elementi non pertinenti alla struttura edilizia. Scopriamo cosa c'è da sapere su questi due interventi e quali sono le differenze tra loro

Il segmento del lusso, si sa, non segue le stesse logiche e gli stessi trend del mercato immobiliare tradizionale. Non solo, perché ogni città risponde a dinamiche e contesti specifici. Un esempio potrebbe essere l’Expo 2015 per Milano o il Giubileo di quest’anno a Roma. Per saperne di più, idealista/news ha intervistato Domenico Scilipoti, managing director di Wonderhome - Italian Luxury Real Estate, attivo da 20 anni nel mercato prime in tutta Italia, con un focus speciale sulla Capitale

L’offerta di abitazioni in vendita ha registrato una diminuzione complessiva del 6% nel 2024, rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, secondo l’ultimo report di idealista, portale immobiliare leader per lo sviluppo tecnologico in Italia.

New York sta attraversando una crisi immobiliare, entro il 2032 è prevista la costruzione di di 500.000 nuove case. Il governatore dello Stato, Kathy Hochul, ha presentato un disegno di legge che cerca di frenare l'impatto delle grandi aziende acquirenti sul mercato residenziale. La proposta prevede di limitare l'acquisto di immobili, stabilendo che nessun fondo di investimento possa possedere più del 10% delle abitazioni di una stessa zona

Firenze è universalmente riconosciuta come la città del Rinascimento, oltre a essere una delle mete più amate e apprezzate al mondo. Il suo centro è di un’eleganza unica: basterà fare una breve passeggiate per scoprire antichi palazzi, maestose piazze e la bellezza dell’Arno.

La dinamica del mercato immobiliare ha confermato nel 2024 una crescente centralità delle famiglie, con preferenze per abitazioni principali e un aumento degli acquisti senza mutuo. Lo dicono i dati di Tecnocasa, secondo cui si evidenzia tuttavia la persistenza di sconti più consistenti per alcune tipologie immobiliari e differenze regionali che riflettono le peculiarità locali

Milano è una delle città italiane più moderne e all’avanguardia. Eppure, tra le piazze e le strade, sono nascosti dei luoghi di grande importanza storica e artistica che ci riportano indietro nel tempo.

San Ginesio, situato nella provincia di Macerata, è riconosciuto tra i Borghi più belli d’Italia. Nel cuore del Parco dei Monti Sibillini, ha un’altitudine di 680 metri sul livello del mare.

Case piccole o grandi, con ascensore o senza, di classe energetica alta o meno, con open space o con cucina separata. Da nord a sud i requisiti della casa dei sogni possono cambiare, quindi se ci si chiede se sia meglio una casa a Milano o a Roma, la risposta è: dipende. Casavo ha analizzato oltre 70mila valutazioni effettuate sulla sua piattaforma nel 2024 a Milano e Roma, evidenziando come le abitazioni differiscano per dimensioni, distribuzione degli spazi e disponibilità di servizi aggiuntivi

Arcevia è un bellissimo borgo che si trova nell’entroterra marchigiano, a circa 40 chilometri dalla costa. Posta sul Monte Cischiano, si trova ai piedi delle più alte vette appenniniche del Centro Italia.

La stagione MotoGP 2025 si preannuncia avvincente, con un totale di 22 Gran Premi che si terranno in circuiti distribuiti su quattro continenti.

Montefortino è un affascinante borgo situato nel cuore dei Monti Sibillini nelle Marche. Questo luogo di origini antiche non è solo un luogo da visitare, ma anche una cittadina dove pensare di trasferirsi.

Corinaldo, incastonato tra le colline marchigiane, è un borgo in provincia di Ancona che dista 50 minuti di auto dal suo capoluogo. La città offre una qualità della vita elevata grazie al suo patrimonio storico, culturale e naturale.

L’Istat ha reso noti i dati che riguardano l’inflazione rilevata a dicembre 2024: +1,3% su base annua per l’indice dei prezzi al consumo. Anche l’indice FOI aumenta, anche se in maniera più contenuta: +1,1% rispetto a dicembre 2023. Un dato che riguarda in particolar modo agli inquilini che hanno il rinnovo annuale dell’affitto, per i quali scatterà un aumento del canone di locazione. In Italia, in media, si pagheranno circa 8 euro in più al mese (e 96 euro all’anno). Scopriamo quanto aumentano gli affitti a seconda della città in cui si vive

Trend di continua crescita per i canoni di locazione in Italia. Secondo le ultime analisi condotte dall’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, nella prima parte del 2024 gli affitti hanno registrato incrementi significativi rispetto al secondo semestre del 2023. In particolare, i monolocali hanno visto un aumento del +3,9%, i bilocali del +4,0% e i trilocali del +3,0%. Questi dati confermano un mercato delle locazioni in fermento, trainato da una domanda costante e vivace, ma ostacolato da una preoccupante scarsità di offerta, soprattutto per quanto riguarda gli immobili disponibili con contratti di lunga durata

Ad incidere sull'andamento del prezzo del gas vi sono le tensioni geopolitiche, come il conflitto in Medio Oriente, ma specialmente a causa dello scontro Russia-Ucraina.

Quando un inquilino non paga l'affitto, la situazione può diventare davvero complicata per il proprietario. Se poi, oltre a ciò, l'inquilino moroso risulta nullatenente, le difficoltà aumentano. Ma cosa significa essere nullatenente, e come dovrebbe comportarsi un proprietario in questo caso? Anche se sembra che l'affittuario non abbia nulla da dare, ci sono comunque delle azioni che il locatore può intraprendere per cercare di recuperare quanto gli è dovuto. Quindi, si può fare qualcosa per recuperare l'affitto non pagato e come comportarsi?

Carpegna è un affascinante borgo montano situato nel cuore delle Marche, noto per la sua bellezza naturale e l'ambiente incontaminato. Si trova ai piedi del monte omonimo e, per questo è una meta apprezzatissima per le vacanze estive e invernali.

Guardando al 2025, i mercati residenziali di lusso nelle principali città europee e mondiali nelle località di prestigio mostreranno livelli diversi di crescita dei prezzi, anche se tutti i dieci mercati monitorati registreranno un aumento.

Vendere una casa in sicurezza è un'operazione complessa che richiede particolare attenzione e competenza. Oltre agli aspetti tecnici e legali della compravendita, chi vende deve affrontare una serie di rischi potenziali che, se non gestiti correttamente, possono compromettere l’esito positivo dell’operazione o generare spiacevoli conseguenze economiche e legali. Vediamo quali sono i principali rischi legati alla vendita di un immobile e alcuni consigli su come affrontare l'intero processo in sicurezza

Un’opportunità immobiliare a prezzo contenuto e dotata di ogni tipo di comfort non è così facile da trovare sul mercato odierno. Sono tanti gli acquirenti alla ricerca di un’abitazione che possa coniugare qualità della vita, praticità e costo accessibile.

La vendita di un immobile con pagamento dilazionato consiste in un accordo tra venditore e acquirente che permette di suddividere in rate programmate il prezzo di acquisto concordato, anziché pagare l'intera somma in un'unica soluzione. È una formula che può risultare utile in un mercato immobiliare dove la disponibilità immediata di liquidità rappresenta oggi spesso un ostacolo