milano

Quanto costano le case nuove a Milano zona per zona

le previsioni per il 2023 indicano un calo di circa il 10%. Secondo l’analisi di Abitare Co., specializzata sulle nuove residenze, a essere cresciuto maggiormente nel 2022 è il fatturato totale, fra nuovo e usato, con un incremento di ben 37,2 punti percentuali (il più alto tra le principali città italiane) e un valore che ha sfiorato i 12 miliardi di euro. Un risultato spinto soprattutto dal nuovo aumento dei prezzi di vendita. Nel confronto tra le principali otto città metropolitane, solo Roma ha superato la città meneghina con un fatturato di € 15,8 mld
Contratto di locazione

Tutto quello che bisogna sapere per stipulare un contratto di locazione

L’affitto di un immobile ad uso abitativo o commerciale è preceduto dalla stipula del contratto di locazione. Si tratta di un accordo consensuale, di natura bilaterale o plurilaterale, che obbliga le parti ad adempiere a determinati doveri per evitare di incorrere in sanzioni penali. Esistono vari tipi di contratti di locazione che possono essere redatti in base alle esigenze e alle preferenze dei soggetti coinvolti
Amsterdam

Costruzioni, limiti agli affitti e agli investimenti: così Amsterdam combatte la crisi abitativa

L’accesso alla casa ad Amsterdam è diventato un vero e proprio problema per il governo della città. Il costo degli affitti e la mancanza di immobili in offerta a un prezzo accessibile ha spinto l'amministrazione ad adottare misure specifiche con l’obiettivo di risolvere la crisi abitativa della capitale olandese entro il 2040. “La soluzione è principalmente nelle case esistenti. Devono essere nuovamente accessibili, di buona qualità e non utilizzate come forma di reddito”, ha evidenziato l’assessore all’Edilizia popolare, Zita Pels
Sant'Elia a Pianisi

Sant’Elia a Pianisi, un paese tutto da scoprire

Sant’Elia a Pianisi è un comune italiano situato nella provincia di Campobasso, in Molise. La sua notorietà è legata alla presenza di un convento francescano dedicato a Padre Pio. Negli anni, il paese ha vissuto il fenomeno dello spopolamento, ma grazie all’iniziativa Case a 1 euro e ad un progetto per promuovere il turismo religioso, la situazione sta a poco a poco migliorando
Nave da crociera

Vivere in una nave da crociera per non pagare il mutuo, la storia di Angelyn Burk e suo marito Richard

Una coppia di giovani pensionati statunitensi, Angelyn Burk e suo marito Richard, è balzata agli onori della cronaca per la scelta di vita fatta: trascorrere la propria esistenza su una nave da crociera. Un’opzione considerata finanziariamente più vantaggiosa rispetto a quella di pagare un mutuo. È da maggio 2021 che i due hanno lasciato Seattle per dedicarsi a una vita in mare e, a quanto pare, non hanno intenzione di tornare presto a vivere sulla terraferma
Tempocasa

Valerio Vacca, Tempocasa: "La rivoluzione del marketing immobiliare è tutta digitale"

Gli ultimi anni sono stati determinanti per il volto del mercato immobiliare, cambiando radicalmente il modo di vendere casa e il mestiere dell’agente immobiliare. Il marketing immobiliare ha subito una forte accelerazione verso il digitale e verso una professionalità a tutto tondo, capace di assistere il cliente in ogni fase della compravendita. Ai microfoni di idealista/news Valerio Vacca, direttore marketing e comunicazione di Tempocasa, spiega come è cambiato il marketing immobiliare dal 2020 ad oggi, e come la partnership tra idealista e Tempocasa saprà fare fronte ai cambiamenti epocali del settore
Costruzioni

Pergotenda, quando serve il permesso di costruire

Con il termine pergotenda ci si riferisce a una tenda retrattile sorretta da una struttura che può essere fissata al muro o al pavimento. Ma per installarla serve un permesso di costruire? Una domanda frequente, alla quale la giurisprudenza ha spesso cercato di dare una risposta. A pronunciarsi di recente è stato il Consiglio di giustizia amministrativa della Sicilia, che ha spiegato quando la si può realizzare in edilizia libera e quando invece serve il titolo abilitativo
Efficienza energetica

Sostenibilità immobiliare, la posizione dell’Italia nel mondo

In un momento in cui il tema delle case green e della sostenibilità immobiliare è di grande attualità, destano interesse i dati dell’analisi condotta dallo U.S. Green Building Council (USGBC), un'organizzazione privata senza scopi di lucro che promuove la sostenibilità nella progettazione, nella costruzione e nel funzionamento degli edifici. Secondo quanto emerso, l’Italia è al nono posto nella Top 10 mondiale per gli edifici certificati Leed nel 2022
Ricerca di case di ucraini in Italia

Gli ucraini cercano casa in Italia, boom della domanda di affitto nell’ultimo anno: +111,6%

Il 24 febbraio 2022 la Russia invadeva il territorio dell’Ucraina, l’atto iniziale di un conflitto che, ancora oggi, perdura e sembra tutt’altro che prossimo a giungere a una risoluzione pacifica. A un anno dallo scoppio della guerra, idealista/news ha analizzato come è cambiata la domanda di case in vendita e in affitto in Italia da parte degli ucraini. I dati evidenziano un +6,9% per il mercato della compravendita e addirittura un +111,6% per quanto riguarda le ricerche di immobili in locazione, segno tangibile del passaggio sul nostro territorio di persone che scappano dalla guerra, sperando di poter far ritorno in patria una volta raggiunta la pace. Ecco la situazione per provincia
Gatti neri su un manoscritto medievale del XIII secolo

La curiosa storia del Papa che dichiarò guerra ai gatti

Alcuni gatti oggi vengono trattati con cura e affetto da fare invidia a molte persone. Invidia, ma anche perplessità e stupore. Tutti sanno che secondo la superstizione, fortunatamente sempre meno diffusa, i gatti neri portano sfortuna. Ma questa convinzione non è l’unica che ha pesato sui nostri amici felini nel corso della storia. A causa della combinazione di superstizioni pagane, credenze religiose e pregiudizi culturali, durante il Medioevo i gatti sono stati considerati autentici animali demoniaci. Il loro comportamento sessuale, il grande bisogno di dormire e il loro carattere scontroso riportavano ad alcuni peccati capitali: lussuria, pigrizia e orgoglio. Si credeva anche che i gatti fossero compagni delle streghe, che partecipassero ai loro rituali e che avessero la capacità di possedere e controllare il corpo umano
cambiamento climatico

Lombardia e Veneto tra le regioni esposte a maggiore rischio climatico nel 2050

Le città principali d’Europa sono anche quelle che si trovano in alcune delle regioni europee più a rischio di eventi meteorologici estremi e di cambiamenti climatici nel 2050. Secondo la nuova classifica globale pubblicata da XDI (The Cross Dependency Initiative), specializzata nell'analisi dei rischi fisici in relazione al clima, Londra, Milano, Monaco e Anversa si trovano proprio nelle zone a rischio. E in particolare Lombardia e Veneto sono nella top five delle regioni maggiormente esposte ai rischi ambientali in Europa
New York

La “tassa sui single” negli Stati Uniti: vivere da soli a New York costa di più che in coppia

Essere single a New York è costoso, soprattutto per pagare le spese di una casa in affitto. A dirlo un’analisi effettuata da Zillow. Gli inquilini della città più popolosa degli Stati Uniti che vivono da soli in un bilocale spendono in media 19.500 dollari (circa 18.300 euro) all’anno in più rispetto alle coppie che vivono insieme. A Manhattan, la differenza sale a ben 24.000 dollari (22.500 euro)
Bologna

Il peso dell’inflazione sui rinnovi annuali del contratto d’affitto: la situazione per città

Il dato relativo all’inflazione in Italia resta alto anche a gennaio 2022. Un elemento, tutt’altro che marginale, che peserà suprattutto sui bilanci familiari degli inquilini che hanno la revisione annuale del contratto d’affitto. L’Istat, infatti, ha pubblicato l’aggiornamento dell’indice FOI per il mese di gennaio 2023, che evidenzia aumento del 9,8% rispetto a 12 mesi fa. Scopriamo quanto dovranno pagare in più, d’ora in poi, gli italiani che hanno un contratto di locazione in uno dei principali capoluoghi italiani
Efficienza energetica

Direttiva Ue case green, il commento del ministro dell’Ambiente e della Sicurezza energetica

“Ad ora non abbiamo abbastanza imprese che ci permettano di fare un salto energetico di ben due classi entro il 2033”. A dirlo il ministro dell’Ambiente e della Sicurezza energetica, Gilberto Pichetto Fratin, a margine del convegno di Illumia “Crisi energetica superata?” che si è svolto a Bologna parlando della direttiva Ue sulle case green. Un provvedimento molto discusso e che ha incassato il primo via libera lo scorso 9 febbraio con il voto della Commissione Industria, Ricerca ed Energia del Parlamento europeo
Richiesta copia contratto di locazione

Come effettuare la richiesta di copia del contratto di locazione online

Può capitare di smarrire il contratto di affitto e di aver comunque bisogno di rileggerlo o allegarlo ad altra documentazione. La soluzione è presentare la richiesta di copia del contratto di locazione all’Agenzia delle Entrate, la quale custodisce tutti gli accordi registrati correttamente anche per risolvere queste particolari situazioni. Si tratta di un’operazione che può essere portata a termine anche per via telematica. Vediamo i passaggi da seguire per inviare una richiesta di copia del contratto di locazione online
Casa di bambù a forma di uccello

Una mini casa di bambù che ha la forma di un uccello in volo

Nel mondo dell'architettura possiamo trovare, sempre più, esempi di costruzioni che trasudano originalità e creatività. Alcune case possono anche sembrare scomode per viverci, come nel caso di questa curiosa costruzione progettata da Thilina Liyanage, artista 3D dello Sri Lanka, che h