L’incredibile storia del quartiere dove tutti i negozi sono stati trasformati in case di lusso (Fotogallery)

Capitol Hill è uno dei quartieri storici degli Stati Uniti, un luogo che fino a poco tempo fa era il cuore commerciale di Washington Dc. Oggi quest’area è diventata una zona residenziale di lusso, dove è praticamente impossibile trovare case unifamiliare sotto i 500.000 euro.

Questa incredibile trasformazione si basa su una complessa e controversa legislazione urbanistica approvata nel 1958, secondo la quale qualunque locale commerciale che chiude può essere immediatamente riqualificato a uso residenziale. E’ così che i negozi di Capitol Hill sono ormai una specie pregiata in via di estinzione. Non appena un negozio chiude, infatti, arrivano promotori immobiliari pronti a trasformarlo in una casa di lusso.

Due giovani della capitale degli Stati Uniti, Jared Alves e Maxime Devilliers, hanno trascorso mesi a denunciare attraverso la piattaforma Tumblr questa progressiva “deforestazione” commerciale, che da anni sta interessando Capitol Hill e che sta impoverendo la vita del quartiere. In pochi mesi sono stati individuati non meno di 170 casi di negozi, magazzini e ristoranti trasformati in case.

Le loro denunce hanno raggiunto il governo locale che lo scorso gennaio ha approvato un aggiornamento della normativa che entrerà in vigore nel mese di settembre e protegge alcuni tipi di esercizi commerciali, in particolare quelli che vendono generi di prima necessità, impedendo che la speculazione immobiliare li trasformi in residenze di lusso.