La domanda cresce, complice anche la crisi dell'eurozona e dei debiti sovrani e nei primi nove mesi dell'anno i prezzi sono aumentati del 6,3% per quanto riguarda gli appartamenti e del 3,6%per le ville. Anche gli affitti seguono questa tendenza e marcano un +2,7%. Tutti i dati sono al netto dell'inflazione
Se si guarda poi a quanto successo dal 2000, i dati sono impressionanti: +62,1% per gli appartamenti, +42% per le ville e affitti in crescita del 41,1%. Ma gli analisti della banca ubs temono che nel terzo trimestre 2012 il paese sia entrato in una zona a rischio. Sebbene non si parli ancora di bolla immobiliare, un aumento di tale rischio potrebbe precedere uno scoppio pari a quello vissuto negli anni 80, che vediamo rappresentato nel grafico
Gli elementi di instabilità non mancano e la combinazione tipica delle bolle in effetti è presente:
- Poche tasse sulle compravendite
- Forte espansione dei mutui
- Tassi di interesse molto bassi, al di sotto del 3%
- Forte domanda, anche internazionale
- Aumenti superiori all'inflazione e agli stipendi
Sebbene l'acquisto da parte di stranieri non residenti sia limitato da un sistema di quote, i vari cantoni hanno una certa autonomia nel concedere i permessi. È probabile dunque che per evitare crolli le autorità svizzere decidano di inasprire ulteriormente l'accesso al mercato immobiliare da parte degli investitori internazionali
Una famiglia costruisce la propria casa con dei container: ecco il risultato
I protagonisti di questa storia sono Bert, Evi e il loro figlio Georges, che hanno deciso di cambiare vita. Dopo aver acquistato una casa tradizionale nel 2012, si sono resi conto che la loro priorità era investire in qualcosa di diverso: meno spazio abitabile e più spazio esterno. Dopo aver cercato invano una proprietà per due anni, si sono imbattuti in un terreno di 3.123 m2 che è costato loro 225.000 euro, una cifra di gran lunga superiore al costo stimato di costruzione di una casa in Be
Whittier, la cittadina dell'Alaska dove tutti vivono nello stesso edificio
Nel remoto sud dell'Alaska, nascosta tra montagne innevate e battuta dai venti del Pacifico, sorge Whittier, una cittadina che sembra uscita da un romanzo distopico. Con soli 270 residenti permanenti, questa cittadina sorge sulle rive del Prince William Sound, uno spettacolare fiordo che unisce la bellezza selvaggia del paesaggio a un clima estremo.
Mamdani è il nuovo sindaco di New York: ha promesso blocco degli affitti e alloggi più accessibili
Zohran Mamdani è stato eletto 111° sindaco di New York City, in una vittoria storica che porrà un dichiarato socialista democratico alla guida della capitale finanziaria mondiale. Oltre due milioni di persone hanno votato, la più alta affluenza dal 1969, secondo la Commissione Elettorale di New York City. Durante la sua campagna, Mamdani ha concentrato molti dei suoi messaggi sulla lotta alla crisi immobiliare a New York. Ha promesso di congelare gli affitti per le case a prezzi accessibili
La Spagna traina la crescita dell'Europa, ecco perché
La Spagna è attualmente in una fase d’oro che la pone alla testa della crescita europea. Merito di una combinazione di fondi europei straordinari, forte attrazione degli investimenti esteri, dinamismo demografico e recupero post-pandemico. Ma questa corsa ha anche una doppia faccia: se da un lato le prospettive rimangono favorevoli, dall’altro ci sono vari rischi — dal surriscaldamento immobiliare alla dipendenza dagli stimoli esterni — che potrebbero frenare il trend nei prossimi anni.
La mappa della crescita globale del PIL nel 2025 secondo il FMI
Il 2025 si preannuncia come un anno di stabilizzazione per l’economia mondiale. Secondo le ultime stime del Fondo Monetario Internazionale (FMI), riportate da Visual Capitalist nel recente articolo “Mapped: Every Country’s GDP Growth Forecast for 2025”, il prodotto interno lordo globale crescerà del 3,2%. Un dato che segna un leggero miglioramento rispetto alle proiezioni di aprile, ma che conferma un contesto di espansione moderata e disomogenea.
Le persone più anziane del mondo
Il record di longevità umana appartiene a Jeanne Calment (Francia), vissuta 122 anni e 164 giorni, ben oltre gli altri casi documentati.Le donne dominano i primati di longevità: le 10 persone più longeve della storia sono tutte femmine, mentre gli uomini vivono mediamente alcuni anni in meno.
La spettacolare villa giapponese che diventa invisibile grazie al suo tetto verde
I tetti verdi mirano a sfumare i confini tra natura e ambiente costruito. In questo modo, l'architettura cerca di affermare la propria vocazione ambientale, raggiungendo la massima integrazione possibile con il paesaggio e restituendo al territorio ciò che la costruzione gli ha sottratto.
per commentare devi effettuare il login con il tuo account