Il nuovo attestato di certificazione energetica (ape) sostituisce il vecchio ace, pur mantenendone molte delle prerogative. Vediamo nel dettaglio quali sono le differenze per quanto riguarda i criteri di applicazione, le sanzioni e i costi
Ace | Ape | |
| Criteri | In vigore dal primo gennaio 2012 Si indica la classe e l'ipe Si misura il consumo per il riscaldamento Norme uni ts 11300 Durata 10 anni | In vigore dal 3 giugno 2013 Si indica la classe e l'ipe Si misurano i consumi per riscaldamento e climatizzazione Norme uni ts 11300 Durata 10 anni |
| Obbligo | Nuove costruzioni Abitazioni esistenti in vendita (solo 5 regioni) Abitazioni esistenti in affitto (solo 5 regioni) | Nuove costruzioni Abitazioni ristrutturate Abitazioni esistenti in v.ta (tutta Italia) Abitazioni esistenti in affitto (tutta Italia)
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| Sanz.ni | Multe applicate in 3 regioni Nullità dei contratti in 5 regioni | Multe applicate in tutta Italia Nullità dei contratti di affitto e vendita senza ape in tutta Italia sostituita con sanzioni |
| Costi | Variabili, attorno ai 150-200 euro | Variabili, in teoria non dovrebbero cambiare |
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4 Commenti:
Sono venuto ad abitare a una casa in affitto con la promessa di avere il mio conttatore elettrico al mio nome e invece o scoperto con un conttatore solo ci sono 3 apparttamenti e niente si e stato fatto e adesso o detto che me ne vado la proprietaria mi ricatta di dargli la disdetta di 6mesi o pagarli i 2 mesi del costo estivo dei mesi di luglio e agosto ma a una cauzione di mano2 mesi in oltre questo mia moglie e ammalata di artrosi la casa e piena di umidita e il soppalco perde terra e polvere il conttatore d'acqua e in comune con con 3 appartamenti e anche di questo non mi e stato detto niente l'odore di mufa e umidita io sono disperato no so cosa fare se e possibile di avere una risposta di come posso fare,sono un pensionato disperato.
Vai da un sindacato inquilini col contratto in mano. Ti consiglieranno sicuramente e senza spese come muoverti per avere i tuoi diritti riconosciuti. Ma mi raccomando,vai col contratto.
Ho fatto l'ace per un piccolo immobile di Milano. Mi chiedo: ma adesso devo rifare l'ape o il mio ace rimane valido per i 10 anni?
No, non deve rifare l'ape. Il vecchio certificato le vale per una durata di dieci anni a partire dalla data di esecuzione trascritta sul documento.
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