Cambiare mutuo

Il governo spagnolo mette un freno alla discriminazione degli ex malati di cancro che cercano casa. Il premier socialista Pedro Sanchez ha infatti annunciato una norma che decreta l'oblio oncologico per coloro che sono stati dichiarati guariti da almeno cinque anni, eliminando di fatto quella che ancora oggi è una discriminante in negativo per la firma di diversi contratti, quali i mutui casa. Ecco cosa succederà in Spagna (e a che punto siamo in Italia) 

Visto l’importante aumento dei tassi di interesse sui mutui avvenuto negli ultimi mesi, la legge di Bilancio 2023 prevede una procedura semplificata per il passaggio da un mutuo a tasso variabile ad uno a tasso fisso, relativamente più conveniente oggi come oggi.

Sostituire, rinegoziare o surrogare il mutuo permette di ridefinire alcune condizioni del finanziamento per la casa, come il tasso di interesse, gli intestatari, l’ammontare della rata.

Tasso fisso o variabile, se si sceglie di cambiare mutuo? Sono molte le avvisaglie di un possibile cambiamento di rotta dell’andamento dei tassi di interesse dei prestiti per l’acquisto di casa, in particolare per quanto riguarda i tassi fissi.

Il nuovo regolamento isvap obbliga al rimborso in caso di estinzione anticipata o surroga delle polizze stipulate a partire dal 1 dicembre 2010.

Il mercato italiano dei mutui registra un’accelerazione nel primo trimestre del 10 del 7,6% rispetto allo stesso periodo di un anno fa.

Il finanziamento sulla casa appare come uno dei fattori che hanno caratterizzato la bolla immobiliare in europa.

Nonostante l'arretratezza che l'Italia ancora sconta rispetto agli altri paesi europei, il mercato nazionale dei mutui sta tornando in positivo dopo il crollo del 2009 quando l'acquisto di case grazie al mutuo calarono del 12%.

Sono circa 270mila, pari all'8% del totale, gli italiani che hanno usufruito delle iniziative messe in atto dalle banche negli ultimi due anni per rinegoziare le rate del mutuo o per sfruttare le norme sulla portabilità.