alloggi per studenti

Ardian e Rockfield Real Estate hanno annunciato il completamento di un nuovo investimento nell’ambito della loro strategia paneuropea dedicata al Purpose-Built Student Accommodation (PBSA).

ING Italia, in qualità di Mandated Lead Arranger (MLA) e Green Coordinator, ha erogato un finanziamento bilaterale green di 27,2 milioni di euro a un fondo comune di investimento immobiliare italiano gestito da CBRE Investment Management.

Case per studenti sempre nel mirino degli investitori. Secondo una recente analisi di JLL il mercato europeo e britannico del PBSA (Purpose Built Student Accommodation) ha registrato, nei primi 9 mesi dell’anno, investimenti capital markets pari a 5,3 miliardi di euro (+58% a/a).

Negli ultimi due anni, i prezzi degli affitti nei quartieri universitari di Roma e Milano hanno registrato aumenti significativi, con trend superiori alla media delle rispettive città.

Ardian, società di investimento globale nei mercati privati, e Rockfield, piattaforma specializzata nel settore dello student housing, hanno annunciato il loro primo investimento nell’ambito della strategia paneuropea dedicata agli alloggi per studenti costruiti appositamente (PBSA).

Un nuovo edificio, certificato NZEB e privo di impianti a gas, sarà uno spazio creativo aperto alla città. E' il nuovo studentato Accademia Brera, firmato dallo studio Mate, che si inserisce nel masterplan della riqualificazione dello Scalo Farini a Milano.

In arrivo a Roma il primo studentato sviluppato da Barings, che ha acquisito un’area di circa 25.000 mq da una società italiana di proprietà della Banca Nazionale del Lavoro, società del Gruppo BNP Paribas, per il tramite un fondo immobiliare italiano gestito da Savills IM SGR. Il sito, attualmente dismesso, è situato a est del centro cittadino ed ha ottenuto il permesso di costruire per lo sviluppo di un nuovo studentato di circa 8.000 mq

Il mercato dello student housing ha un grande potenziale in Italia, soprattutto a causa della mancanza di un'offerta adeguata e moderna e del continuo aumento del numero di studenti nazionali e internazionali. Lo sottolinea una recente ricerca di Jll, che evidenzia come nei primi 9 mesi dell’anno il settore dello student housing in Europa e UK ha registrato investimenti capital markets pari a 3,6 miliardi di euro

Locazioni in aumento, Build-to -Rent in via di affermazione, transazioni residenziali sempre preponderanti. Il mercato della casa in Italia non conosce stallo, pur con le comprensibili difficoltà create dal nuovo scenario macroeconomico. Tra le diverse tipologie di residenze e un occhio ai criteri ESG, ecco la fotografia dell’Italian Living Overview 2023 di Savills

Con la ripresa di scuole e università si apre il periodo più frenetico dell’anno dal punto di vista immobiliare. Il problema del costo delle sistemazioni per chi decide di frequentare una facoltà lontano da casa è scoppiato “fuori stagione” la primavera scorsa, con la protesta delle tende. Ma anche in autunno gli aspiranti giovani inquilini o coinquilini tornano a contendersi le offerte migliori. L’Ufficio studi di Locare ha considerato 7 tra le principali città universitarie italiane individuando i costi di una stanza in affitto per giovani universitari presso un privato

The Social Hub, azienda olandese specializzata  nell’ospitalità ibrida, consegna le chiavi della nuova sede di Accademia Italiana - gruppo AD Education, completando il recupero e trasformazione del primo edificio parte di un importante progetto di rigenerazione urbana nella Capitale. Dove si trovavano degli uffici doganali, ora si articoleranno le aule e gli spazi innovativi di Accademia Italiana, aperti non solo agli studenti ma anche alle associazioni, ai comitati e alle altre realtà in campo artistico e culturale del quartiere

In Italia ci sono quasi 300 scuole di formazione e istruzione post diploma, tra università e altri istituti. Il flusso di studenti di ogni tipo che transita per le principali città universitarie è in aumento, anche grazie all’apporto degli studenti di oltre confine, il che aumenta vertiginosamente la domanda per gli alloggi universitari. Ma a che punto è il mercato? Riassume la situazione il report “Italy Stydent Housing Spotlight” di Savills

Un nuovo campus universitario sta per sorgere a breve distanza dal Politecnico di Milano Bovisa e da MIND, il polo della ricerca e delle start up milanesi.

In Italia il mercato degli alloggi universitari ha bisogno di un’importante e decisiva svolta, altrimenti le università perderanno studenti e competitività. Questa in sintesi la tesi del Rapporto “Lo student housing tra Pnrr e mercato” presentato a Roma da Scenari Immobiliari e Camplus nel corso del convegno “Il Pnrr e l’investimento nello student housing”. Secondo quanto rilevato, in Italia occorrerebbe realizzare circa ottantamila nuovi posti letto in studentati e collegi

Il mercato immobiliare di Pavia, con le sue peculiarità, emerge dal periodo post pandemico con un rinnovato interesse verso l’investimento in locazioni universitarie.

Il fondo Patrizia entra nel mercato italiano degli alloggi per studenti investendo circa 70 milioni di euro per un campus a Torino. SI tratta di un moderno progetto residenziale studentesco da realizzare secondo elevati standard di sostenibilità.

Hines ha inaugurato a Milano, a due passi dall’Università Bocconi, “Aparto Milan Giovenale” il suo primo studentato in Italia. Palestra, yoga e psicologo sono alcuni dei servizi disponibili per questa residenza studentesca a due passi dalla Bocconi.

Il mercato dello student housing in Italia ha ancora vasti margini di sviluppo, se si considera che la domanda di alloggi per studenti, soprattutto dopo il covid, è in grande aumento. Non così l’offerta di posti letto nelle principali città universitarie. Quali le soluzioni?

Nei prossimi cinque anni una rapida crescita del numero di studenti guiderà un aumento significativo della domanda di student housing in tutta Europa, con l’Italia al quarto posto. Questa è una delle previsioni di Savills pubblicate nel report “European Student Housing – Forever Young”.

Una porzione dell’ex Palazzo Poste di via Pietrapiana a Firenze, di proprietà di Europa Gestioni Immobiliari S.p.A. (società del Gruppo Poste Italiane), è stata locata a Camplus, che vi gestirà uno studentato da circa 200 posti letto.Lo storico edificio opera dell’Arch.

What students want: ovvero, cosa desiderano gli studenti dalle loro case. E’ questa la domanda che si è posto Lorenzo Galbiati, Associate Director Residential Project Management di CBRE Italy per capire come debbano orientarsi gli investitori.

Il MIP Politecnico di Milano amplia i propri spazi con un nuovo campus in Ripa di Porta Ticinese 77. Nascono così nuove residenze per gli studenti, che durante la pandemia non hanno dimenticato il bisogno di spazi fisici per lo studio