Rendimenti affitti

La redditività lorda dell'acquisto di un'abitazione da mettere sul mercato dell'affitto si è attestata all'8,6% nel terzo trimestre 2026, rispetto al 9,7% registrato alla fine del secondo trimestre.

La redditività lorda dell'acquisto di un'abitazione da mettere sul mercato dell'affitto si è attestata al 9,7% nel secondo trimestre 2026, rispetto al 9,8% registrato nello stesso periodo del 2025. Secondo lo studio condotto da idealista, portale immobiliare N.1 in Italia [ed editore di questa newsletter], questo rendimento è più del doppio di quello offerto dai titoli di Stato a 10 anni (3,9%), anche nel caso del prodotto immobiliare meno performante

Passa dal 7,9% all’8,4% il rendimento lordo delle abitazioni alla fine del secondo trimestre, mentre rimangono pressocché stabili quelli degli altri prodotti del real estate.

Gli immobili residenziali chiudono l’ultimo quarter del 2020 con un rendimento lordo pari al 7,5%, in aumento di 8 punti base rispetto a 12 mesi fa, quando il tasso era pari al 6,7%.I rendimenti offerti dagli immobili sono cresciuti in tutti i segmenti del property rispetto allo scorso anno, secondo

Aumentano le compravendite, e le case valgono di più. I dati semestrali relativi all’immobiliare milanese presentati da Camera di Commercio di Milano Monza e Brianza e Lodi (in collaborazione con Fimaa Milano Monza&Brianza), mostrano una situazione dinamica, soprattutto per quanto riguarda le zone più gettonate e gli immobili di migliore qualità. Più stabile l’andamento nelle zone periferiche e nell’hinterland.

E’ aumentato il rendimento del mattone nei grandi centri. Secondo l’analisi dell’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, il rendimento annuo lordo delle abitazioni nelle principali città italiane si è attestato intorno al 4,8%, in crescita dello 0,1% rispetto a un anno fa

Le nuove imposte sulla casa potrebbero far perdere appeal agli investimenti immobiliari. Il peso delle tasse si somma, infatti, anche allo scarso rendimento delle locazioni. Un trilocale può rendere tra il 2 e il 4%, mentre con un btp a otto anni si supera il 5%.

Ritorna dopo la pausa estiva l'analisi del mercato immobiliare di corriereconomia. Secondo l'indagine, basata sui dati del centro studi nomisma, i valori degli immobili sono calati, ma senza grandi crolli.

Conviene comprare una casa per affittarla? i rendimenti più alti sugli affitti spettano ad alcuni quartieri di Roma, fino al 4%, mentre a Torino a mala pena si raggiunge il 3% e in centro neanche il 2,5%.

Anche se l'andamento del mercato immobiliare degli ultimi tempi farebbe pensare il contrario, l'acquisto di una casa presenta sempre un saldo in attivo.

Uno dei modi per calcolare il valore delle case o i prezzi del mercato immobiliare è misurare il rendimento derivato dall'affitto.