Comodato d'uso

Il bonus ristrutturazione permette di detrarre dall’Irpef una parte dei costi sostenuti per ristrutturare le abitazioni e le parti comuni degli edifici residenziali. Il comodato d’uso è un contratto essenzialmente gratuito con cui una parte consegna all’altra un bene mobile o immobile, affinché se ne serva per un tempo o per un uso determinato, con l’obbligo di restituirlo. Ma, l’agevolazione fiscale può essere sfruttata anche dal comodatario? Vediamo quello che serve sapere in merito

L’immobile concesso in comodato deve essere inserito nella dichiarazione dei redditi? In tal caso, a chi spetta dichiarare fiscalmente il bene? I chiarimenti arrivano dal Fisco, che ha innanzitutto ricordato quanto disposto dall’articolo 26, comma 1, del Tuir e ha spiegato qual è la differenza tra comodante e comodatario. Vediamo nel dettaglio quanto è stato chiarito partendo proprio dalla norma che disciplina i redditi fondiari

n tema di comodato d’uso e bonus ristrutturazione, chi può portare in detrazione le spese? Alla domanda ha risposto il Fisco chiarendo un dubbio di un contribuente. Prima di analizzare la questione, si ricorda che – come spiegato dall’Agenzia delle Entrate – il comodato è il contratto con cui una parte consegna all’altra un bene mobile o immobile, affinché se ne serva per un tempo o per un uso determinato, con l’obbligo di restituirlo. Si tratta di un contratto essenzialmente gratuito, che può essere redatto in forma verbale o scritta

Il 16 dicembre è fissata la scadenza della seconda rata dell'Imu 2024. Vediamo cosa prevede la legge per le abitazioni in comodato d'uso gratuito.

Il Fisco è intervenuto in tema di comodato d'uso gratuito, contratto dove “una parte consegna all’altra una cosa mobile o immobile, affinché se ne serva per un tempo o per un uso determinato, con l’obbligo di restituire la stessa cosa ricevuta”, e detrazioni fiscali.

Attorno ai bonus edilizi e alla possibilità di usufruirne c’è sempre molto interesse. Ad esempio, ci si può chiedere se in caso di comodato d’uso è possibile beneficiare delle detrazioni previste per gli interventi di ristrutturazione. La risposta la offre direttamente il Fisco, che ha fatto alcune importanti precisazioni in merito, spiegando se è possibile ed eventualmente a quali condizioni. Vediamo quanto chiarito

Alcune interessanti precisazioni da parte del Fisco in tema di bonus ristrutturazione e comodato. In particolare, è stato chiarito quando è possibile beneficiare della detrazione e quando invece essa è preclusa

Se una persona concede una casa in comodato d'uso a un familiare e questi lo da in affitto, chi deve dichiarare il reddito da locazione dell'immobile in comodato? 

Se un immobile viene dato in comodato d'uso, deve essere indicato nella dichiarazione dei redditi? A fornire chiarimenti è il Fisco. Ecco quello che bisogna sapere

Quando si richiede un mutuo per la ristrutturazione dell'immobile è possibile la detrazione degli interessi passivi? Ed eventualmente in quali casi? In merito è intervenuto il Fisco, che ha fatto un po' di chiarezza. Ecco quanto spiegato

Il mancato pagamento degli oneri condominiali comporta il recesso dal contratto di comodato. I morosi del condominio devono dunque prestare attenzione

Nel caso in cui il comodato d'uso di un immobile si interrompe, è possibile per il comodatario che ha usufruito del bonus ristrutturazione continuare a beneficiare della detrazione?

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La legge di stabilità 2016 ha introdotto una riduzione del 50% della base imponibile Imu e Tasi per gli immobili concessi in comodato ai parenti di primo grado.

Non solo trise nella legge di stabilità, ma anche l'approvazione del piano casa, che è passato al senato per il voto definitivo il 23 ottobre. Questi i punti principali che riguardano mutui, affitto e compravendite Affitti.