Bonus ristrutturazioni

Il Fisco è di recente intervenuto per offrire alcuni chiarimenti in tema di detrazioni edilizie e trasferimento della residenza. In particolare, è stato precisato cosa accade alle agevolazioni fiscali già maturate se, una volta effettuati gli interventi di ristrutturazione sulla propria abitazione, si trasferisce successivamente la propria residenza in un altro immobile. Un aspetto importante su cui soffermarsi per capire se è possibile continuare a usufruire del beneficio o meno

Il bonus ristrutturazione, secondo quanto stabilito dalla proroga inserita nella legge di Bilancio 2026, spetta al 50 per cento per la prima casa e al 36 per cento per la seconda abitazione. Quello che conta è che l’immobile sia abitazione principale. Ma cosa accade se nel tempo questa situazione cambia? Lo ha di recente spiegato l’Agenzia delle Entrate con la risposta all’interpello n. 119/2026, precisando quando è possibile fruire della detrazione prevista dall’articolo 16 bis del Tuir

È possibile detrarre le spese per l’installazione di un impianto fotovoltaico? La risposta è sì e i chiarimenti arrivano direttamente dal Fisco in risposta alla domanda presentata da una contribuente. Vediamo dunque qual è l’agevolazione fiscale che permette di ottenere la detrazione, quali sono i requisiti e le procedure da seguire

La detrazione delle spese di ristrutturazione della casa intestata al coniuge spetta anche al convivente? La risposta a questa domanda è arrivata dal Fisco, che ha chiarito ancora una volta quali sono le regole da seguire in tema di bonus ristrutturazione e convivente non proprietario e quali sono i soggetti che possono beneficiare della detrazione

È possibile beneficiare del bonus per l’eliminazione delle barriere architettoniche anche per gli immobili di nuova costruzione? Sul punto è intervenuto il Fisco, che – rispondendo a un quesito presentato da un contribuente – ha fatto chiarezza e ha anche ricordato quali sono i termini legati all’agevolazione fiscale. Vediamo dunque quanto precisato e cosa è importante sapere

La detrazione legata a interventi di ristrutturazione su un immobile passa agli eredi. Ma è importante capire esattamente da quando. È infatti necessario avere la detenzione materiale e diretta del bene. Lo ha di recente chiarito il Fisco spiegando in particolare cosa accade quando cambia la titolarità dell’immobile e quest’ultimo è locato o dato in comodato a terzi. Ecco quanto precisato

La detrazione Irpef per il recupero del patrimonio edilizio spetta anche per l’acquisto o la realizzazione di posti auto pertinenziali. Ad affermarlo la nuova edizione della guida “Ristrutturazioni edilizie: le agevolazioni fiscali” dell’Agenzia delle Entrate. Ma, nel dettaglio, quando è riconosciuta l’agevolazione? E cosa accade in caso di vendita del box pertinenziale? Ecco cosa è necessario sapere e cosa dice il manuale del Fisco

L’Agenzia delle Entrate ha aggiornato a febbraio 2026 la guida sulle ristrutturazioni edilizie. La pubblicazione contiene adesso le ultime novità intervenute con la recente legge di Bilancio. La legge 199/2025 ha infatti prorogato per l’anno in corso le maggiori detrazioni previste fino allo scorso anno. In particolare, per gli anni 2025, 2026 e 2027 sono previsti benefici più elevati quando gli interventi sono effettuati sull’abitazione principale dal proprietario dell’immobile o da chi detiene su di esso un diritto reale di godimento

Il bonus ristrutturazione è stato prorogato nel 2026 alle stesse condizioni del 2025, quindi al 50% per la prima casa e al 36% per la seconda abitazione. Ma è possibile beneficiare dell’agevolazione in misura piena solo con il preliminare? Un quesito interessante, che può suscitare l’attenzione di molti promissari acquirenti. Ma qual è la posizione dell’Amministrazione finanziaria? Cerchiamo di capirlo insieme

Il bonus ristrutturazione permette di detrarre dall’Irpef una parte dei costi sostenuti per ristrutturare le abitazioni e le parti comuni degli edifici residenziali. Il comodato d’uso è un contratto essenzialmente gratuito con cui una parte consegna all’altra un bene mobile o immobile, affinché se ne serva per un tempo o per un uso determinato, con l’obbligo di restituirlo. Ma, l’agevolazione fiscale può essere sfruttata anche dal comodatario? Vediamo quello che serve sapere in merito

Ripartono i controlli catastali dell’Agenzia delle Entrate. Gli immobili che sono stati oggetto di interventi agevolati con i benefici fiscali (non solo superbonus) e per i quali i proprietari non hanno proceduto ad aggiornare le rendite al catasto saranno sottoposti a specifiche verifiche. A tal fine, per quest’anno si prevede l’invio da parte del Fisco di 20mila lettere. La prima fase di controlli, che ha riguardato gli immobili a rendita zero, è stata completata qualche mese fa e adesso si riprende

Il bonus ristrutturazione rimane al 50 per cento per la prima casa e al 36 per cento per la seconda abitazione anche nel 2026. A prevederlo la legge di Bilancio approvata in via definitiva il 30 dicembre 2025 con 216 sì e 126 no. Non cambia il limite di spesa, che si conferma a 96.000 euro per unità immobiliare, con detrazione Irpef da ripartire in 10 quote annuali di pari importo

Il bonus ristrutturazione prevede ad oggi una detrazione Irpef del 50% per interventi effettuati sull’abitazione principale e del 36% per lavori riguardanti la seconda casa. Ma cosa accade se l’immobile oggetto dell’intervento appartiene a un cittadino italiano iscritto all’Aire? Lo ha spiegato l’Agenzia delle Entrate rispondendo a un connazionale fiscalmente residente in Svizzera che nel 2025 ha eseguito e completato lavori di manutenzione straordinaria, ristrutturazione edilizia e risanamento conservativo su un immobile di proprietà, situato in Italia, che utilizza nei periodi di soggiorno in Italia per motivi personali, vacanze e adempimenti amministrativi e fiscali

Il Consiglio dei ministri che si è riunito venerdì 17 ottobre 2025 ha approvato la legge di Bilancio 2026. La presidente del Consiglio, Giorgia Meloni, ha parlato di “una Manovra seria, equilibrata, che vale 18,7 miliardi di euro” e che “si concentra su quattro priorità, le stesse grandi priorità delle precedenti: famiglia e natalità, riduzione delle tasse, sostegno alle imprese, sanità”. Tra le misure previste c’è la tanto attesa proroga dei bonus casa

L’Agenzia delle Entrate è intervenuta in tema di successione e detrazione per la ristrutturazione. In particolare, ha chiarito quali sono le regole da seguire quando un erede non detiene materialmente e direttamente l’immobile sui quali sono stati effettuati lavori agevolati al momento dell’apertura della successione. Vediamo quanto precisato

La detrazione delle spese per interventi di recupero edilizio spetta anche al familiare convivente del possessore o detentore dell’immobile oggetto dell’intervento. A spiegarlo è il Fisco, che ha chiarito quali sono le condizioni necessarie e quando deve verificarsi lo status di convivenza. Vediamo quanto spiegato e cosa è necessario sapere

È possibile beneficiare delle agevolazioni fiscali per le recinzioni? A questa domanda ha risposto il Fisco spiegando innanzitutto che i lavori di questo tipo rientrano tra gli interventi di manutenzione straordinaria di cui all’articolo 3, comma 1, lett. b), del Dpr n. 380/2001 (Testo Unico dell’Edilizia). Vediamo dunque cosa dice la norma e a quanto ammonta la detrazione