I trulli piacciono sempre di più agli investitori: la domanda cresce del 15% l'anno

Secondo l’ufficio studi di idealista.it, la Puglia è tra le mete preferite per i risparmiatori italiani in cerca di una casa per le vacanze da acquistare. Un interesse cresciuto anche grazie ai trulli, le classiche residenze rurali pugliesi, che hanno registrato aumento della domanda del 15% nell’ultimo anno, nonostante la crisi del settore

La stagionalità è un importate impulso per questa tipologia immobiliare, con un picco d’interesse ad agosto. Segno che molti turisti rivivono l’esperienza del loro soggiorno “rurale” dopo le vacanze e questo influisce sulla loro decisione di acquisto

Gli acquirenti tipo, oltre ai pugliesi che si sono riaffacciati sul mercato dopo essersene allontanati, anche professionisti in cerca di un "buen retiro" dalla grande città (soprattutto milanesi e romani) e gli stranieri, in special modo inglesi e australiani

Tra le zone più gettonate ci sono la valle d’itria (Ceglie massapica, locorotondo, ostuni) - la più richiesta, ma anche quella con i prezzi più elevati -, i territori nella provincia di Bari, Brindisi e Taranto. Il gargano, al momento poco valorizzato, è una zona ad alto potenziale per i compratori

L’offerta

I trulli sono costruzioni affascinanti in grado di attrarre piccoli e grandi investitori. Per una tipica abitazione rurale pugliese in buone condizioni si parte da 150mila euro e si sale fino ad arrivare a oltre il milione di euro per i tagli grandi e soluzioni “de luxe”, che fondono architettura moderna e tradizione. Per i fabbricati completamente da ristrutturare, comunque, si parte dagli 80mila euro

Trulli, la casa che diventa micro-ricettività

Bar, ristoranti, negozi, chiese, musei, bed and breakfast e agriturismi: le destinazioni d’uso dei trulli sono svariate anche se la strada più battuta dai proprietari è la micro-ricettività. In molti trasformano la casa in un b&b (casa dove si ha residenza e domicilio), in un agriturismo o investono sulla casa vacanze per affittarla per alcuni periodi dell’anno. Con tale strategia c’è chi conta di rientrare del proprio investimento in tempi ragionevolmente brevi

Approfondimenti qui: https://www.idealista.it/news/vacanze/mete-turistiche/2014/07/28/110379-alberobello-la-citta-dei-trulli-da-comunita-contadina-a-centro-turistico

Alcuni esempi  di trulli in vendita su idealista.it

Casa rurale con giardino (unità n.2 della tabella)

Trullo a tre coni di 80 m2 nei pressi di ostuni. Con 2 camere matrimoniali, comoda zona pranzo e bagno. All’esterno vi è un’ampia area relax privata che termina nel giardino antistante. La proprietà è circondata da un uliveto e dispone anche di zona barbecue e ampia terrazza

In esclusiva ag. Mignon Potenza, viene proposto a 115.000 di euro

Trullo ristrutturato a ceglie massapica

Trullo ristrutturato e rifinito, con 2 camere da letto e 2 bagni, in posizione molto panoramica. La proprietà comprende 3 ettari di terreno di cui 4.000 m2 di bosco

In esclusiva ag. Mignon Potenza, viene proposto a 550.000 di euro

Trullo con vista incantevole sulla valle d’itria a locorotondo

Complesso rurale di 200 m2 con 5 camere da letto, 2 sale da ricevimento e 4 bagni. Il trullo principale si erge a un’altezza di 8,5 metri, che conferiscono agli interni un aspetto luminoso e arioso, decisamente contemporaneo. La proprietà, situata su una collina nel cuore delle murge, è circondata da 4,5 ettari di terreno con ulivi e alberi da frutto. Questa proprietà potrebbe facilmente essere convertita in un prestigioso bed and breakfast

In esclusiva ag. Mignon Potenza, viene proposto a 800.000 di euro