Tassa di soggiorno a Roma 2025: tariffe, esenzioni e guida pratica

Da che età e dopo quante notti non si paga più la tassa? Chi è esente dalla tassa di soggiorno a Roma

La tassa di soggiorno a Roma non è obbligatoria per tutti, ma prevede alcune importanti esenzioni pensate per agevolare determinate categorie di visitatori. 

I bambini fino a 10 anni sono esenti, così come gli accompagnatori di persone con disabilità riconosciuta. Sono previste esenzioni tassa di soggiorno a Roma anche per studenti fuorisede coinvolti in programmi internazionali, partecipanti a eventi ufficiali e forze dell’ordine in servizio. 

Inoltre, i cittadini residenti nel Comune di Roma non pagano il contributo di soggiorno a Roma se alloggiano entro i confini comunali. 

Per usufruire dell’esenzione, è richiesta l’esibizione della documentazione idonea al check-in o la compilazione dell'apposito modulo di Autocertificazione.

Come addebitare e versare il contributo (Airbnb, Booking,...)

1. Modalità di pagamento e informazione dell’imposta

Una volta compreso chi è esente dalla tassa di soggiorno a Roma, e chi no, è importante informare in modo adeguato gli ospiti sulle modalità e le quantità di pagamento della stessa durante il loro soggiorno. 

Si possono riportare i dettagli dell’imposta sulla descrizione dell’alloggio delle grandi piattaforme OTA come ad esempio Booking.com o Airbnb, o anche esporli all’interno della struttura.

Le opzioni di pagamento sono state studiate per essere il più comode possibile per i visitatori e i gestori delle strutture ricettive. È previsto ad esempio il versamento diretto presso la struttura al momento del check-out, i pagamenti online tramite i sistemi forniti dalla struttura stessa, le macchinette automatiche disponibili in alcuni punti della città o nelle strutture ricettive, o il bonifico bancario. 

Consigliamo a tutti gli ospiti di conservare sempre la ricevuta del pagamento come prova ufficiale del versamento effettuato.

2. Procedura GECOS passo a passo

I gestori o i proprietari di strutture destinate ad affitti turistici sono obbligati a gestire la tassa di soggiorno attraverso la piattaforma GECOS, il sistema telematico fornito dal Comune di Roma per effettuare i versamenti e inviare le comunicazioni richieste, di carattere trimestrale o annuale.

3. Cosa succede se non pago la tassa di soggiorno? Sanzioni per inadempienza

Anche se formalmente la tassa è a carico dell’ospite, il versamento all’ente comunale è di esclusiva responsabilità del proprietario o del gestore della struttura. Questo significa che, pur ricevendo l’importo direttamente dagli ospiti, sarà lui a dover provvedere al pagamento delle somme raccolte al Comune di Roma.

In caso di mancato o parziale versamento della tassa, nonostante sia stata correttamente riscossa agli ospiti, è prevista una sanzione amministrativa che va da un minimo di 25€ a un massimo di 500€, ai sensi dell’articolo 7-bis, comma 1, del D.Lgs. n. 267/2000.

Ma non solo: eventuali omissioni, dichiarazioni mendaci o irregolarità nei pagamenti possono configurare anche reati di natura penale. Le conseguenze per chi cerca di eludere questi obblighi vanno ben oltre una semplice multa, potendo comportare ripercussioni legali molto serie.

Anche in caso di rifiuto o mancato pagamento da parte dell’ospite, il gestore o proprietario della struttura rimane comunque responsabile del versamento della tassa al Comune. L’importo dovrà essere comunque corrisposto alle casse comunali e potrà essere successivamente richiesto al cliente direttamente dal gestore.

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Impatto economico dell'aumento della tassa di soggiorno sul settore turistico e immobiliare, e consigli per Host

L’aumento della tassa di soggiorno a Roma per il 2025 sta generando un acceso dibattito tra operatori turistici e gestori immobiliari, perché questo aumento potrebbe influenzare negativamente la competitività della Capitale rispetto ad altre mete italiane con una city tax Roma più leggera. 

Alcuni osservano con preoccupazione una possibile riduzione delle prenotazioni, soprattutto da parte di turisti sensibili al prezzo, che potrebbero preferire destinazioni meno onerose.

Per mitigare l’impatto, host e property managers sono chiamati ad adattarsi ed a comunicare chiaramente il nuovo costo ai propri ospiti, offrendo eventualmente promozioni dedicate. Anche i viaggiatori dovranno pianificare con attenzione il proprio budget, verificando se rientrano tra le categorie previste per l’esenzione tassa di soggiorno Roma.